Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu, która w momencie dostawy stanowi teren budowlany, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT z wyłączeniem możliwości zastosowania zwolnień, a sprzedawca winien udokumentować transakcję fakturą VAT, ponieważ sprzedaż odbywa się w ramach działalności gospodarczej.

Najem nieruchomości prywatnej na cele mieszkalne, wypełniający definicję działalności gospodarczej w art. 15 ust. 2 VAT-u, wlicza się do limitu sprzedaży 200,000 zł, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, co wyklucza zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla sumy obrotów z działalności gospodarczej i wynajmu.

Dostawa gruntu zabudowanego budynkiem należącym do samoistnego posiadacza nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, gdyż transakcja ta nie spełnia wymogów wskazanych w art. 43 ust. 1 pkt 9 i 10, ani pkt 2 ustawy o VAT. Przedmiotem dostawy jest grunt, który ze względu na zabudowę klasyfikowany jest jako teren budowlany opodatkowany VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, połączonym z budynkiem niemieszkalnym będącym częścią składową, objęta jest zwolnieniem z podatku od czynności cywilnoprawnych, mimo pierwotnej klasyfikacji jako odrębne budynki.

Wsparcie finansowe przyznawane w ramach programu Erasmus+ dla pracowników stanowi przychód z innych źródeł, który korzysta ze zwolnienia podatkowego jedynie do wysokości diet, zgodnie z przepisami o podróżach służbowych. Nadwyżka świadczeń powyżej tego limitu podlega podatkowi, aczkolwiek w związku z rozporządzeniem Ministra Finansów z 2022 r., pobór podatku został zaniechany.

W przypadku skumulowanych wypłat diet radnym lub sołtysom w jednym miesiącu, przysługuje zwolnienie podatkowe jedynie do 3 000 zł od całkowitej kwoty wypłaty dokonanej w tym miesiącu, bez względu na liczbę miesięcy, za które te diety były należne.

Wniesienie aportem udziałów w przedsiębiorstwie w spadku do spółki jawnej, która nie jest podatnikiem podatku CIT, skutkuje powstaniem przychodu zwolnionego od podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 50b ustawy o PIT.

Podatnik prowadzący działalność edukacyjną oraz wynajem krótkoterminowy może korzystać równocześnie ze zwolnienia przedmiotowego z VAT na kursy językowe oraz ze zwolnienia podmiotowego na wynajem, o ile obrót nie przekracza 200 000 zł, zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej może korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia przy spełnieniu warunków określonych w art. 43 ust. 10 i 11, co zobowiązuje sprzedawcę do wystawienia faktury VAT tylko w odniesieniu do przypadającej jej części współwłasności.

Podatnik, który w roku podatkowym nie korzysta ze zwolnień podatkowych wynikających z zezwolenia SSE czy decyzji o wsparciu, jest uprawniony do odliczenia kosztów kwalifikowanych działalności B+R w ramach ulgi B+R, pod warunkiem, że koszty te nie są uwzględniane w kalkulacji dochodu zwolnionego z opodatkowania CIT, zgodnie z art. 18d ust. 6 ustawy o CIT.

Dochód (przychód) alternatywnej spółki inwestycyjnej ze zbycia akcji spółki nie korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 58a Ustawy o CIT, jeśli przed dniem zbycia ASI nie posiadała co najmniej 5% udziałów przez okres dwóch lat.

Sprzedaż udziału w działce nr 1 o powierzchni 0,2731 ha, zabudowanej budynkiem niemieszkalnym, spełnia warunki do zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż pierwsze zasiedlenie nastąpiło ponad dwa lata przed sprzedażą i nie dokonano istotnych ulepszeń budynku.

Sprzedaż działki nr 1/1, jako czynność opodatkowana podatkiem VAT, daje prawo do odliczenia podatku naliczonego przez nabywcę, przy spełnieniu przesłanek z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, gdyż nie korzysta ze zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1.

Podmiot, który produkuje i sprzedaje całość wytworzonej energii elektrycznej podmiotowi posiadającemu koncesję, nie konsumując jej samodzielnie, nie dokonuje czynności podlegających opodatkowaniu akcyzą. Konsekwencją jest brak zastosowania zwolnień akcyzowych oraz obowiązków rejestracyjnych i ewidencyjnych, co wynika z artykułów ustawy o podatku akcyzowym oraz przepisów wykonawczych.

Usługi kształcenia zawodowego i przekwalifikowania zawodowego, świadczone przez Wnioskodawcę i wykonywane przez podwykonawcę, finansowane w całości ze środków publicznych, korzystają ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 29 lit. c) ustawy o VAT, jako usługi ściśle związane z usługami podstawowymi.

Dochód ze sprzedaży akcesoriów do produktów zwolniony z opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 34a UPDOP, gdyż stanowi działalność pomocniczą wspierającą działalność główną określoną w decyzji o wsparciu, natomiast wartość Montażu realizowanego przez podmioty trzecie nie podlega opodatkowaniu w ramach tego zwolnienia, jako że nie wchodzi w skład działalności objętej decyzją o wsparciu.

Wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na budowę i wykończenie budynku mieszkalnego, z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe, uprawnia do zwolnienia podatkowego, pod warunkiem nabycia prawa własności do działki w wymaganym terminie.

Wydatkowanie równowartości przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na zakup nowego mieszkania, nawet przy czasowym wynajęciu, może być uznane za wydatek na własne cele mieszkaniowe. Spełniając warunki art. 21 ust. 1 pkt 131 Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, Wnioskodawczyni ma prawo skorzystać z ulgi podatkowej.

Sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej działką nr 1 korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ale strony transakcji mogą wybrać opodatkowanie poprzez spełnienie warunków określonych w art. 43 ust. 10–11. Podatnik powinien udokumentować obrót fakturą VAT proporcjonalnie do swojego udziału.

Sprzedaż nieruchomości przez podmiot, który udziela pełnomocnictwa kupującemu do działań wpływających na charakter działki, oraz wykorzystywanie nieruchomości w formie dzierżawy, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, niekorzystającą ze zwolnienia dla terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane.

Sprzedaż udziału wynoszącego 3/24 części w niezabudowanej działce o powierzchni 0,3475 ha jest to odpłatna dostawa towarów podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działka jest terenem budowlanym w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, a sprzedawca działa jako podatnik.

Udział w zabudowanej działce o powierzchni 0,2731 ha jest zwolniony z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż warunki pierwszego zasiedlenia zostały spełnione, a działka traktowana jest jako zabudowana na dzień sprzedaży.

Sprzedaż niezabudowanej działki, będącej zgodnie z miejscowym planem terenem budowlanym, podlega opodatkowaniu VAT; działania podjęte przez sprzedającego oraz kupującego uwidaczniające profesjonalny obrót nieruchomością przesądzają o statusie sprzedającego jako podatnika VAT, co wyklucza zwolnienie określone w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Transakcja sprzedaży nieruchomości zabudowanej nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu VAT, o ile strony złożą oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.