Wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na budowę i wykończenie budynku mieszkalnego, z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe, uprawnia do zwolnienia podatkowego, pod warunkiem nabycia prawa własności do działki w wymaganym terminie.

Sprzedaż udziału wynoszącego 3/24 części w niezabudowanej działce o powierzchni 0,3475 ha jest to odpłatna dostawa towarów podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działka jest terenem budowlanym w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, a sprzedawca działa jako podatnik.

Sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej działką nr 1 korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ale strony transakcji mogą wybrać opodatkowanie poprzez spełnienie warunków określonych w art. 43 ust. 10–11. Podatnik powinien udokumentować obrót fakturą VAT proporcjonalnie do swojego udziału.

Sprzedaż nieruchomości przez podmiot, który udziela pełnomocnictwa kupującemu do działań wpływających na charakter działki, oraz wykorzystywanie nieruchomości w formie dzierżawy, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, niekorzystającą ze zwolnienia dla terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane.

Wydatkowanie równowartości przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na zakup nowego mieszkania, nawet przy czasowym wynajęciu, może być uznane za wydatek na własne cele mieszkaniowe. Spełniając warunki art. 21 ust. 1 pkt 131 Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, Wnioskodawczyni ma prawo skorzystać z ulgi podatkowej.

Udział w zabudowanej działce o powierzchni 0,2731 ha jest zwolniony z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż warunki pierwszego zasiedlenia zostały spełnione, a działka traktowana jest jako zabudowana na dzień sprzedaży.

Sprzedaż niezabudowanej działki, będącej zgodnie z miejscowym planem terenem budowlanym, podlega opodatkowaniu VAT; działania podjęte przez sprzedającego oraz kupującego uwidaczniające profesjonalny obrót nieruchomością przesądzają o statusie sprzedającego jako podatnika VAT, co wyklucza zwolnienie określone w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Transakcja sprzedaży nieruchomości zabudowanej nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu VAT, o ile strony złożą oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Dostawa budynku szkoły wraz z gruntem jest zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jako że odstęp pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą wynosi co najmniej dwa lata oraz przeprowadzono wymagane ulepszenia.

Dostawa lokali mieszkalnych wyodrębnionych w ramach istniejącej powierzchni zabudowy w budynkach podlega zwolnieniu z VAT, podczas gdy dostawa nowych lokali w rozbudowanej części tych budynków podlega opodatkowaniu. Prawo do odliczenia VAT naliczonego przysługuje, gdy sprzedaż jest opodatkowana. Rozstrzygnięcie jest zgodne z art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 86 ustawy o VAT.

Dostawa nieruchomości zabudowanej poprzez zamianę na inne grunty, nieobjęta pierwszym zasiedleniem w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Ustalenie to jest uzależnione od upływu dwóch lat od pierwszego zasiedlenia do dnia dostawy.

Podatnik prowadzący działalność na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej na podstawie więcej niż jednego zezwolenia może korzystać ze zwolnienia podatkowego poprzez wspólną ewidencję rachunkową, alokując pomoc publiczną zgodnie z kolejnością wydawania zezwoleń w sposób przewidziany w art. 12 ust. 2 ustawy o SSE.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, dla którego prawo to ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT podmiotu, który wykonał samodzielnie działalność gospodarczą.

Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na nieruchomość, która po zawarciu małżeństwa weszła do wspólności majątkowej, spełnia warunki do zastosowania ulgi mieszkaniowej zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, o ile podatnik wykazuje własne cele mieszkaniowe.

Sprzedaż niezabudowanej działki o charakterze budowlanym, przygotowanej do sprzedaży przez czynności implikujące działalność gospodarczą, stanowi czynność opodatkowaną VAT bez możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Usługi kształcenia zawodowego mogą korzystać ze zwolnienia z VAT wyłącznie, jeśli są prowadzone według zasad określonych w odrębnych przepisach, podmioty posiadają akredytację lub usługi są finansowane ze środków publicznych, co nie miało miejsca w badanym przypadku.

Brak zastosowania zwolnienia z VAT dla kursów doskonalenia zawodowego prowadzonych przez wnioskodawcę, gdyż nie są one prowadzone w formach i na zasadach przewidzianych w odrębnych przepisach, nie posiadają akredytacji i nie są finansowane ze środków publicznych, co wymaga art. 43 ust. 1 pkt 29 lit. a) ustawy o VAT.

Podatnicy zarejestrowani jako czynni podatnicy VAT, którzy zrezygnowali ze zwolnienia, mogą powrócić do zwolnienia jedynie po roku od rezygnacji, niezależnie od rodzaju świadczonych usług czy nieprzekroczenia progu sprzedaży 200.000 zł.

Przeniesienie prawa własności nieruchomości do spółki jawnej tytułem wkładu niepieniężnego generuje przychód, jednakże jest on zwolniony z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 50b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Import dzieł sztuki pochodzących ze spadku, dokonany przez spadkobiercę z państwa trzeciego do kraju unijnego, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 49 ustawy o VAT, pod warunkiem, że importujący dokona zgłoszenia celnego przed upływem 2 lat od nabycia spadku i skorzysta ze zwolnienia z ceł przywozowych.

Refakturowanie kosztów ubezpieczenia pojazdu w ramach cesji leasingu nie jest objęte zwolnieniem z VAT, gdyż takie refakturowanie nie stanowi transakcji ubezpieczeniowej, a podatnik występuje jako usługodawca, nie jako pośrednik działający na rzecz osoby trzeciej.

Usługi opiekuńcze świadczone przez wnioskodawcę na rzecz osób pełnoletnich, starszych lub niepełnosprawnych, w placówce opieki społecznej zarejestrowanej przez wojewodę, korzystają ze zwolnienia z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 22 lit. d ustawy o VAT.

Usługi osteopatyczne świadczone przez dyplomowanego osteopatę z wykształceniem fizjoterapeuty, służące profilaktyce i poprawie zdrowia, podlegają zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 19 lit. c ustawy o podatku od towarów i usług.

Nadpłata kredytu zaciągniętego na spłatę innego kredytu nie kwalifikuje się do zwolnienia podatkowego za dochód ze sprzedaży nieruchomości, gdy kredyt dotyczący mieszkania nie został zawarty przez osobę uzyskującą przychód. W rezultacie zwolnienie przysługuje jedynie w ograniczonym zakresie.