Interpretacje
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych występujących po stronie wspólników spółki jawnej w związku ze zniesieniem współwłasności nieruchomości w części dotyczącej powstania przychodu, na podstawie art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz powstania przychodu z tytułu nieodpłatnych świadczeń oraz określenia jego wartości.
Czy w opisanej sytuacji powstanie obowiązek zapłaty podatku od spadków i darowizn? Czy kwota wierzytelności zabezpieczonej hipoteką będzie pomniejszała podstawę opodatkowania?
W zakresie skutków podatkowych dokonania zniesienia współwłasności.
Odpłatne zbycie przez Wnioskodawczynię w 2016 r. działki gruntu, nie stanowi źródła przychodu, ponieważ zgodnie z przepisem art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym, zbycie to nastąpiło po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Oznacza to, że sprzedaż ta nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Omawiana czynność, w części w jakiej będzie stanowiła dział spadku, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. W części jednak, w której Wnioskodawczyni nabędzie od bratowej i bratanka udział w lokalu, który odziedziczyli w spadku po bracie Wnioskodawczyni, czynność będzie stanowiła zniesienie współwłasności opodatkowane na zasadach określonych w ustawie.
opodatkowanie podatkiem VAT wg stawki 23% zniesienia współwłasności w odniesieniu do przekazywanych przez Wnioskodawcą udziałów w działkach
Czy w przedstawionym stanie faktycznym Wnioskodawczyni zobowiązana będzie do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży udziału wynoszącego 1/2 część lokalu mieszkalnego o łącznej pow. 29,22 m2
W wyniku zniesienia współwłasności Wnioskodawca oraz Zainteresowany niebędący stroną postępowania nabyli udziały w nieruchomości o wartości nieprzekraczającej wartości posiadanego udziału przed zniesieniem współwłasności. A więc, za datę nabycia nieruchomości (udziału w nieruchomości) należy przyjąć datę jej pierwotnego nabycia, czyli datę darowizny (w przypadku Wnioskodawcy) oraz datę śmierci spadkodawcy
Datą nabycia nieruchomości przez Wnioskodawczynię będzie data nabycia niezabudowanej działki, czyli 2006 r., co oznacza, że pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, upłynął z dniem 31 grudnia 2011 r. Tym samym sprzedaż przez Wnioskodawczynię jej części nieruchomości nie stanowi dla niej źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem
W zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności nieruchomości w wyniku działu spadku w świetle przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.
Czy zbycie części nieruchomości (poszczególnej działki, czy działek) przed upływem 5 lat od zniesienia współwłasności rodzi po stronie Wnioskodawcy obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego?
W zakresie braku opodatkowania zniesienie współwłasności nieruchomości
Skutki podatkowe otrzymania spłaty w związku ze zniesieniem współwłasności spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Skutki podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości i otrzymania spłaty w wyniku zniesienia współwłasności nieruchomości
Dokonane w 2016 r. zniesienie współwłasności nieruchomości polegające na przyznaniu tej nieruchomości na wyłączną własność jednemu ze współwłaścicieli (siostrze Wnioskodawcy) z jednoczesnym zobowiązaniem się przez tą osobę do dokonania spłaty na rzecz Wnioskodawcy, czyli przed upływem pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, stanowić
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych działu spadku.
Odpłatne zbycie w dniu 29 kwietnia 2016 r. udziału w nieruchomości z uwagi na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie stanowi źródła przychodu.
Czy w wyniku otrzymanej spłaty Wnioskodawca jest zobowiązany do odprowadzenia podatku z tego tytułu?
Czy w przedstawionym stanie faktycznym sprzedaż nieruchomości po zniesieniu współwłasności podlegać będzie podatkowi dochodowemu od osób fizycznych?
1. Czy przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości, tj. 2/3 udziału jest zwolniony z opodatkowania podatkiem od osób fizycznych? 2. Czy zapłata za 1/6 udziału w nieruchomości otrzymanego w wyniku działu spadku stanowi koszt uzyskania przychodu przy rozliczaniu przychodu ze zbycia ww. nieruchomości? 3. Czy przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości, tj. 1/6 udziału w nieruchomości jest zwolniony z opodatkowania
Czy w związku z umową sprzedaży działki nr 1836/13 oraz części działki nr 1836/11 (udział 1/3) zawartą w dniu 8 września 2016 r., Wnioskodawca będzie musiał zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych?