Dla celów uznania za spółkę holdingową, konieczne jest posiadanie co najmniej 10% udziałów w kapitale spółek zależnych przez nieprzerwany okres 2 lat przed transakcją. Zwolnienie z opodatkowania dochodów ze sprzedaży takich udziałów jest możliwe przy zachowaniu tych warunków.

Sprzedaż udziałów w działkach nabytych w drodze zamiany w 2025 roku przed upływem pięciu lat od nabycia, w przeciwieństwie do udziałów nabytych w spadku w 2001 roku, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Dochody ze sprzedaży udziału w nieruchomości mogą być zwolnione z podatku od osób fizycznych, jeśli przychód zostanie wydatkowany na cele mieszkaniowe w krajach UE, np. na spłatę kredytu hipotecznego i remont lokalu mieszkalnego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Dochody spółki holdingowej z tytułu zbycia udziałów w krajowej spółce zależnej mogą być zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 24o ust. 1 ustawy o CIT, jeśli spełniono warunki dotyczące posiadania statusu spółki holdingowej i spełnienia wymogów co do spółki zależnej.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej po spadkodawcy, dokonana po upływie pięciu lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, mimo że sama sprzedaż następuje przed upływem pięciu lat od daty nabycia spadku.

Sprzedaż nieruchomości rolnej przed upływem 5 lat może korzystać z zwolnienia PIT na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28, jeżeli grunty nie utracą charakteru rolnego, lub z art. 21 ust. 1 pkt 131, gdy przychód zostanie wydatkowany na cele mieszkaniowe.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku nie stanowi przychodu, jeśli spełniony jest pięcioletni okres posiadania przez spadkodawcę. Natomiast dział spadku skutkujący wzrostem wartości przysługujących składników ponad udział spadkowy rodzi obowiązek podatkowy, jeśli zbycie nastąpi przed upływem 5 lat od działu.

Nabycie udziałów w nieruchomości w drodze darowizny wiąże się z datą darowizny, a dziedziczenia - z datą nabycia przez spadkodawcę. Sprzedaż udziałów darowanych przed upływem 5 lat generuje przychód podatkowy.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia użytkowania wieczystego, później przekształconej w prawo własności, stanowi przychód z działalności gospodarczej, jeżeli odbywa się przed upływem sześciu lat od zakończenia wykorzystania w działalności.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podatkowego, jeśli od śmierci spadkodawcy upłynął okres pięciu lat zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. warunkiem uzyskania ulgi mieszkaniowej jest skuteczne przeniesienie tytułu własności nieruchomości w wyznaczonym terminie; brak spełnienia tego warunku nie daje prawa do zwolnienia, niezależnie od przyczyn zewnętrznych.

Wniesienie zorganizowanej części przedsiębiorstwa aportem do spółki nie generuje przychodu podatkowego, jeśli składniki są wnoszone w wartości księgowej; zbycie udziałów bez wynagrodzenia celem ich umorzenia pozostaje neutralne podatkowo.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu, jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, upłynęło pięć lat; nabycie przez spadkobiercę nie wpływa na początek okresu opodatkowania.

Podatnik o nieograniczonym obowiązku podatkowym w Polsce, uzyskujący dochody z odpłatnego zbycia udziałów poza Polską, może odliczyć podatek faktycznie zapłacony za granicą do 19% zgodnie z art. 30b ust. 5a ustawy o PIT, mimo braku umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Określenie przychodu z odpłatnego zbycia udziałów odnosi się do ceny wskazanej w umowie, nawet jeśli jest zakwestionowana sądownie. Przysporzeniem będzie cena po jej faktycznym uznaniu przez sąd. Odsetki od pożyczki zaciągniętej na nabycie udziałów stanowią koszt uzyskania przychodu, o ile wykazano adekwatny związek z przychodem.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym. Sprzedaż taka nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości nabytych w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu, jeśli od nabycia przez spadkodawcę upłynęło pięć lat kalendarzowych. Okres ten liczony jest od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość lub prawa majątkowe zostały nabyte przez spadkodawcę.

A. sp. z o.o. jako spółka holdingowa, spełniająca warunki określone w art. 24m ust. 1 ustawy o CIT, uprawniona jest do zastosowania zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych od dochodu z tytułu odpłatnego zbycia udziałów spółki zależnej na rzecz podmiotu niepowiązanego, zgodnie z art. 24o ust. 1 ustawy o CIT.

Dobrowolne umorzenie udziałów bez wynagrodzenia, dokonane za zgodą wspólnika, nie wywołuje skutków podatkowych w zakresie przychodu z tytułu podatku dochodowego od osób prawnych na rzecz zbywającego udziałowca.

Dobrowolne umorzenie udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, zgodne z art. 199 § 3 KSH, bez wynagrodzenia, jest neutralne podatkowo dla umarzającego wspólnika na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, nie generując przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Dochód nierezydenta ze zbycia udziałów w polskiej spółce z o.o., która nie jest spółką nieruchomościową, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w Polsce, gdy zbycie nie stanowi działalności gospodarczej wykonanej na terytorium RP.

Odpłatne zbycie nieruchomości wchodzącej w skład spadku skutkuje powstaniem przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli zostanie dokonane przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym spadkodawca nabył nieruchomość.

Podatnik, który podejmuje działania charakterystyczne dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, takie jak dzierżawa i podział gruntu, działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, a sprzedaż nieruchomości uznaje się za podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT bez możliwości zastosowania zwolnień na podstawie art. 43 ustawy o VAT.