W przypadku wydatków na nabycie nowej nieruchomości dokonanych przed sprzedażą starej, sfinansowanych z innych źródeł niż przychód ze sprzedaży, nie można zastosować zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Transakcja zbycia składników materialnych i zasobów ludzkich związanych z działalnością księgowości, kadr i IT, nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa, lecz odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy VAT.

Wniesienie aportu w postaci jednostek ETF do spółki komandytowej przez komandytariusza nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego na gruncie ustawy o CIT. Koszt uzyskania przychodu przy sprzedaży tych jednostek określa się na podstawie ich rynkowej wartości w momencie aportu, zgodnie z zasadami analogicznymi do stosowanych w spółkach kapitałowych.

Środki ze sprzedaży nieruchomości, przypisane na konto pełnomocnika, nie stanowią jego dochodu, jeśli pełnomocnik działa w granicach umocowania, skutki czynności prawnych obciążają reprezentowanego, co nie generuje obowiązku podatkowego po stronie pełnomocnika.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w drodze zwiększenia udziałów w dziale spadku stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 uPIT, podlegające opodatkowaniu dochodowemu, jeśli nastąpi przed upływem 5 lat od tego działu.

W przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres wolny od opodatkowania liczony jest od końca roku, w którym nieruchomość nabył spadkodawca, a nie spadkobierca.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości przeznaczony na cele mieszkaniowe określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, kwalifikuje się do zwolnienia podatkowego, nawet jeśli nabyta nieruchomość została później sprzedana z przyczyn osobistych.

Sprzedaż stacji paliw obejmująca kompletny zespół składników materialnych i niematerialnych, zdolnych do samodzielnego działania jako przedsiębiorstwo, stanowi zbycie przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55¹ Kodeksu cywilnego i jest wyłączona spod opodatkowania podatkiem VAT na mocy art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu w zakresie gruntu, nabytego na podstawie decyzji administracyjnej w 2023 roku, lecz nie obejmuje udziału w domu, skoro pięcioletni okres od nabycia minął. Zatem podatek dochodowy dotyczy wyłącznie działki gruntu.

Dla celów podatkowych pięcioletni okres, którego upływ zwalnia z opodatkowania dochodów ze sprzedaży nieruchomości nabytych w spadku, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawcy nabyli nieruchomość, nawet gdy dziedziczenie odbywa się na mocy sukcesji uniwersalnej.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę działek nr 8, 12 i 13 nabytych w 2016 r. w drodze zamiany, po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a transakcja nie odbywa się w ramach działalności gospodarczej.

Przeniesienie udziałów w spółce z o.o. na Pożyczkodawcę w zamian za zwolnienie z długu stanowi odpłatne zbycie, generujące przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 7 i art. 17 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy o PIT.

Sprzedaż spadkodzielczego prawa do garażu nabytego w drodze spadku, po upływie pięciu lat od nabycia tego prawa przez spadkodawców, jest wolna od podatku dochodowego od osób fizycznych, licząc od końca roku kalendarzowego nabycia przez spadkodawców.

Zbycie działek nabytych w drodze zasiedzenia i spadku, jeśli od nabycia do zbycia minęło ponad pięć lat, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków, dokonana po upływie pięciu lat od końca roku nabycia, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli nie następuje w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedaż lokali mieszkalnych, które były uprzednio zasiedlone dłużej niż dwa lata przed ich nabyciem, kwalifikuje się do zwolnienia z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, pod warunkiem, że dokonywane remonty nie prowadzą do powstania nowej substancji budynkowej, co wyklucza ich uznanie za ulepszenie.

Przychody uzyskiwane przez Spółkę w wyniku oferowania usług dostępu do funkcjonalności Oprogramowania stanowią przychody z zysków kapitałowych, a odpisy amortyzacyjne od wartości niematerialnych i prawnych są ograniczone do wysokości wcześniejszego przychodu z ich zbycia, zgodnie z art. 7b i art. 16 ust. 1 pkt 64a ustawy o CIT.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę nie podlega opodatkowaniu, natomiast dochód uzyskany ze sprzedaży udziałów nabytych w wyniku działu spadku stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu. Spłaty dokonane na rzecz współspadkobierców mogą być uznane jako koszty uzyskania przychodu.

Wydatki na objęcie udziałów w spółce z o.o. za wkład pieniężny, w tym agio, stanowią koszt uzyskania przychodu w momencie odpłatnego zbycia tych udziałów.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżeńskiego po upływie pięciu lat od końca roku, w którym miało miejsce nabycie, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Nakłady na budowę domu na działce stanowiącej majątek osobisty małżonka nie mogą być uznane za wydatki na własne cele mieszkaniowe podatnika w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, wykluczając tym samym zastosowanie zwolnienia podatkowego.

Zbycie nieruchomości jako składnika majątkowego, które nie spełnia przesłanek wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego ani funkcjonalnego, nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub ZCP, a zatem podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów. Zastosowanie zwolnienia z VAT wymaga spełnienia przesłanek art. 43 ust. 1 pkt 10, z możliwością rezygnacji.

Wydatki poniesione przez podatnika na zakup nowego mieszkania, częściowo sfinansowane kredytem hipotecznym, kwalifikują się jako wydatki na własne cele mieszkaniowe, uprawniając do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości uzyskanej w wyniku zniesienia współwłasności, w części przekraczającej pierwotny udział współwłaściciela, przed upływem pięciu lat od jej uzyskania, stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu 19% stawką podatku dochodowego od osób fizycznych.