Wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, takie jak budowa domu i podstawowe instalacje, mogą zostać uznane za podstawę ulgi podatkowej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Natomiast wydatki związane z obiektami pomocniczymi i infrastrukturą nie są objęte ulgą.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku przez spadkobiercę nie rodzi obowiązku podatkowego w PIT, jeśli sprzedaż następuje po pięciu latach od nabycia przez spadkodawcę, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym to nabycie nastąpiło (art. 10 ust. 5 PIT).

Zbycie nieruchomości nabytej przed ponad pięcioma laty do wspólnego majątku małżonków, w przypadku zbycia przez żyjącego małżonka po śmierci współmałżonka, nie jest opodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że posiadanie nabytych praw istnieje już w chwili nabycia do majątku wspólnego.

Sprzedaż srebra nieprowadząca do powstania przychodu, w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d Ustawy o PIT, jest czynnością neutralną podatkowo, pod warunkiem dokonania jej ponad sześć miesięcy od końca miesiąca, w którym dokonano nabycia.

Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości, przeznaczone na spłatę kredytu na mieszkanie oraz modernizację nowego domu, mogą być uznane za własne cele mieszkaniowe, uprawniające do zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, pod warunkiem ich wydatkowania po uzyskaniu przychodu ze sprzedaży.

Zbycie nieruchomości przez osobę fizyczną w ramach majątku prywatnego, po upływie pięciu lat od daty nabycia, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziału w części mieszkalnej nieruchomości jest wyłączona z VAT jako majątek osobisty; sprzedaż części hotelowej i restauracyjnej podlega VAT z uwagi na związek z działalnością gospodarczą, lecz korzysta z ustawowego zwolnienia jako zasiedlona przed ponad dwoma laty.

Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie sprzedaży, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia, niezależnie od tego, jaka część zapłaty została faktycznie otrzymana przez sprzedającego.

Przychód z nieodpłatnego uzyskania akcji w wyniku realizacji jednostek RSU podlega opodatkowaniu 3% stawką ryczałtu od działalności gospodarczej. Odpłatne zbycie akcji podlega zaliczeniu do źródła kapitałów pieniężnych, a przychody należy przeliczyć według średniego kursu NBP.

Przychód z odpłatnego zbycia praw i uprawnień związanych z systemem Y w wyniku rozwiązania spółki cywilnej stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, który powstaje w dacie zawarcia umowy przeniesienia tych praw.

1. Przychody z przeznaczenia wynagrodzenia na umowę X stanowią przychód z działalności gospodarczej w momencie uzyskania wynagrodzenia. 2. Wydanie akcji w ramach X nie stanowi przychodu z kapitałów pieniężnych, ponieważ X to nie pochodny instrument finansowy. 3. Przychód ze zbycia akcji pochodzi z kapitałów pieniężnych, przy czym kosztem jest wartość B oraz przychód z częściowo odpłatnego świadczenia

Przychód ze sprzedaży działek nabytych na cele rolnicze nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdy sprzedaż nie wiąże się z działalnością gospodarczą i odbywa się ponad 5 lat od ich nabycia, a działania przygotowawcze nie nadają transakcji charakteru działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze działu spadku, w części przekraczającej udział spadkowy, stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu na zasadach art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 7 ustawy o PIT, gdyż pięcioletni termin od nabycia innego niż dziedziczenie nie upłynął.

Zwolnienie z podatku dochodowego dochodu ze sprzedaży nieruchomości, uzyskanego ponad udział spadkowy, nastąpi, jeżeli dochód ten zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe w terminie przewidzianym przez ustawę, a własność nieruchomości zostanie przeniesiona w formie aktu notarialnego w tym terminie.

Przychód ze sprzedaży udziałów w nieruchomości użytkowanej gospodarczo, niewpisanej w ewidencji środków trwałych, stanowi przychód z działalności gospodarczej zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy PIT. Sprzedaż udziału wykorzystanego mieszkaniowo po pięciu latach od nabycia nie generuje przychodu opodatkowanego według art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia po spadkodawcy, po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Zwolnieniem podatkowym, określonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, objęta jest spłata całości kredytu hipotecznego, w tym odsetek, przez dłużnika solidarnego, nawet jeśli jest współwłaścicielem lokalu. Warunkiem jest przeznaczenie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na cele mieszkaniowe w terminie określonym w ustawie.

Zbycie składników majątkowych nabytych do wspólności majątkowej małżeńskiej nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym po upływie pięciu lat od ich pierwotnego nabycia, nawet gdy w wyniku dziedziczenia i działu spadku następuje modyfikacja praw współwłasności.

Uzyskany przychód ze sprzedaży prawa do korzystania z miejsca postojowego stanowi przychód z praw majątkowych, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym, a nie 'inne źródła' w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 9 tej ustawy.

Posiadanie udziału 1/2 w nieruchomości nabytej na podstawie umowy dożywocia nie wyklucza prawa do ulgi mieszkaniowej, jeżeli przychód ze sprzedaży innej nieruchomości przeznaczono na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT.

Przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości otrzymanej w drodze darowizny, jeżeli zostały w pełni przeznaczone na nabycie nieruchomości do majątku wspólnego małżonków, stanowią wydatek na cele mieszkaniowe uprawniający do zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dochód osiągnięty przez spółkę holdingową z tytułu odpłatnego zbycia akcji krajowej spółki zależnej, posiadanych zarówno powyżej, jak i poniżej dwóch lat, może być zwolniony z podatku dochodowego, pod warunkiem nieprzerwanego spełniania wymogów art. 24m ustawy o CIT przez wymagany okres.

Wydatki poniesione na nabycie i remont lokalu kwalifikują się jako wydatki na własne cele mieszkaniowe jedynie wtedy, gdy są zrealizowane po uzyskaniu przychodu ze zbycia nieruchomości, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Sprzedaż samochodu wygranego w loterii przed upływem sześciu miesięcy, za cenę nieprzekraczającą przyjętej do obliczenia zryczałtowanego podatku od wygranej, nie generuje przychodu podlegającego podatkowi dochodowemu od osób fizycznych, pod warunkiem utrzymania wartości rynkowej transakcji.