Spadkobierca nie może przejąć prawa do ulgi mieszkaniowej po podatniku zmarłym, jeśli spadkodawca nie spełnił przesłanek nabycia tego prawa przed śmiercią, w szczególności nie dokonał wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe w wymaganym okresie.

Transakcja przeniesienia składników majątku przez A. S.A. na B. sp. z o.o. nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa bądź jego zorganizowanej części w rozumieniu ustawy o VAT, lecz jest odpłatnym zbyciem składników majątkowych, podlegającym opodatkowaniu VAT, umożliwiającym Nabywcy odliczenie VAT naliczonego.

Transakcja nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, lecz zbycie poszczególnych składników majątkowych niezdolnych do samodzielnej realizacji zadań gospodarczych, podlegających opodatkowaniu VAT oraz uprawniających nabywcę do odliczenia VAT naliczonego.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 uPDOF, nabycie udziału małżonka w drodze podziału majątku wspólnego może być uznane za zakup udziału w nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, uprawniające do zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

Zbycie działki nr 1, nabytej w 1999 roku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na przekroczenie pięcioletniego okresu. Sprzedaż części działki nr 2, wykorzystywanej w działalności gospodarczej, generuje przychód opodatkowany jako dochód z działalności gospodarczej, niezależnie od niewprowadzenia do ewidencji środków trwałych.

Za datę nabycia nieruchomości na potrzeby art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT uznaje się datę pierwotnego nabycia udziału, o ile zniesienie współwłasności mieści się w ramach posiadanych udziałów i dokonane zostało bez spłat i dopłat.

Sprzedaż działek powstałych z podziału działki nr 1/13 nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej oraz zostało dokonane po upływie pięciu lat od ich nabycia przez spadkodawcę.

Przeniesienie zorganizowanej części przedsiębiorstwa (X) w drodze podziału przez wydzielenie, spełniającej kryteria organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego wyodrębnienia, jest wyłączone z opodatkowania VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy VAT.

Przychód uzyskany przez podatnika w ramach nabycia akcji w programie motywacyjnym, organizowanym przez zagraniczną jednostkę dominującą, kwalifikuje się jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, a nie jako przychód z innych źródeł. Koszty uzyskania przychodów ze zbycia akcji określa się zgodnie z przepisami o przychodach nieodpłatnych.

Przychód z tytułu odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku, której spadkodawcy nabyli prawa wcześniej niż pięć lat przed sprzedażą, nie jest przychodem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT i nie podlega opodatkowaniu PIT, nawet jeśli sprzedaż dotyczy całości udziału.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez podatnika, dokonana po upływie pięciu lat od jej nabycia i bez powiązania z działalnością gospodarczą, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

W przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres początkowy dla wyłączenia z opodatkowania podatkiem dochodowym należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość. Dlatego też sprzedaż nieruchomości nabytej po matce, a nabytej przez nią z kolei po dziadku w roku 2015, nie podlega opodatkowaniu, gdy okres ten upłynął.

Dobrowolne umorzenie akcji w celu ich nieodpłatnego nabycia przez spółkę nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu CIT po stronie pozostającego akcjonariusza, gdyż takie umorzenie nie generuje definitywnego przysporzenia majątkowego.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku, dokonana po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę, nie stanowi źródła przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym, a tym samym nie wymaga przeznaczenia uzyskanych dochodów na cele mieszkaniowe.

Sprzedaż udziału w nieruchomości odziedziczonej po zmarłym spadkodawcy przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f., i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Otrzymanie spłaty udziału w majątku zlikwidowanej spółki cywilnej stanowi przychód z działalności gospodarczej podlegający opodatkowaniu w dacie zawarcia aktu notarialnego, stanowiącego odpłatne zbycie składników majątkowych przez wspólnika.

Umorzenie akcji bez wynagrodzenia nie powoduje powstania przychodu podatkowego u podatnika, jeżeli nie dochodzi do trwałego zwiększenia jego majątku.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości odziedziczonej w spadku po dacie śmierci spadkodawcy, nabytego wcześniej w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu, jeśli sprzedaż nastąpiła po upływie pięciu lat od nabycia prawa własności do majątku wspólnego przez spadkodawcę.

Zbycie nieruchomości rolnej nabytej w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności, gdy jej charakter rolny jest zachowany, jest zwolnione z PIT, jeśli udział nabyty nie przekracza pierwotnego. Przychód z pozostałej części podlega opodatkowaniu.

Wyodrębnienie nowych lokali z istniejącego lokalu mieszkalnego nie wpływa na moment nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, co oznacza, że okres pięcioletni liczony jest od pierwotnego nabycia całego lokalu, a nie od momentu ustanowienia nowych jednostek lokalowych.

Zniesienie współwłasności prowadzące do przysporzenia majątkowego poza dotychczasowy udział, uznaje się za nabycie nowej rzeczy, co w przypadku zbycia wcześniej niż 5 lat od współwłasności, skutkuje obowiązkiem podatkowym zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na budowę i wykończenie budynku mieszkalnego, z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe, uprawnia do zwolnienia podatkowego, pod warunkiem nabycia prawa własności do działki w wymaganym terminie.

Odstąpienie od umowy sprzedaży nieruchomości oraz zwrotne przeniesienie własności z powodu wad fizycznych nie stanowi odpłatnego zbycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, gdyż umowa jest prawnie traktowana jako niezawarta.

Dyrektor wykazał, że przychody ze sprzedaży przedsiębiorstwa spółki powinny być opodatkowane z zastosowaniem kilku stawek ryczałtowych, odpowiednio do rodzaju składników zbywanego majątku, kierując się przede wszystkim charakterem działalności gospodarczej oraz brakiem dedykowanych regulacji dla takich transakcji w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym.