Sprzedaż nieruchomości przez spadkobiercę nie podlega opodatkowaniu, jeśli nieruchomość została nabyta przez spadkodawcę ponad pięć lat przed zbyciem, a w przypadku nabycia jej w spadku okres posiadania przez spadkodawcę wlicza się do tego 5-letniego okresu (art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).

Zniesienie współwłasności bez spłat i dopłat, zgodne z posiadanym udziałem, nie stanowi nowego nabycia; sprzedaż nieruchomości uzyskanej w wyniku takiego podziału po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia nie rodzi obowiązku podatkowego.

Program motywacyjny, którego organizatorem jest spółka akcyjna, skutkujący nabyciem akcji w wyniku wykonania praw z warrantów subskrypcyjnych, spełnia definicję z art. 24 PIT, przesuwając moment rozpoznania przychodu do chwili odpłatnego zbycia akcji, zwalniając spółkę z obowiązków płatnika PIT.

Wydatkowanie przychodów ze sprzedaży nieruchomości w Polsce na nabycie nieruchomości w Czarnogórze nie uprawnia do zwolnienia od podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż Czarnogóra nie jest członkiem UE ani EOG.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości dokonany po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, nie stanowi przedmiotu opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile zbycie nie jest realizowane w ramach działalności gospodarczej. Interpretacja potwierdza wyłączenie z opodatkowania przychodu ze sprzedaży przez podatników działających w zakresie

Zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT podlega dochód ze sprzedaży nieruchomości, jeśli przychód zostanie przeznaczony na spłatę związanych z nią kredytów hipotecznych i remontowych, spełniających kryteria 'własnych celów mieszkaniowych', w okresie trzech lat od sprzedaży.

Dochody ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, przeznaczone na spłatę kredytu i remont domu będącego majątkiem wspólnym, uznane są za wydatki na własne cele mieszkaniowe, przy czym zwolnienie podatkowe przysługuje na postawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej wspólnie z małżonkiem w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej ponad pięć lat przed jej planowanym zbyciem nie stanowi źródła przychodu z podatku dochodowego od osób fizycznych, niezależnie od późniejszego podziału majątku między małżonkami.

Wartość służebności osobistej ustanowionej na rzecz zbywcy nieruchomości nie stanowi kosztu odpłatnego zbycia i nie może obniżać przychodu ze sprzedaży tej nieruchomości na gruncie podatku dochodowego, gdyż nie jest niezbędna do zawarcia umowy sprzedaży, zgodnie z art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Podatnikowi przysługuje ulga mieszkaniowa przy zakupie więcej niż jednego mieszkania, jeśli mieszkania te służą zaspokojeniu jego własnych potrzeb mieszkaniowych, a uzyskany przychód nie jest związany z działalnością gospodarczą, nawet jeżeli podatnik prowadzi działalność w zakresie nieruchomości.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku po upływie pięciu lat od jej nabycia przez spadkodawcę nie stanowi źródła przychodu, a tym samym przychód z tego tytułu nie podlega opodatkowaniu, co uniemożliwia zastosowanie zwolnienia podatkowego.

Zniesienie współwłasności nieruchomości, gdy jej wartość nie przekracza pierwotnego udziału nabywcy i odbywa się bez spłat i dopłat, nie stanowi nowego nabycia nieruchomości, zatem jej sprzedaż dokonana po pięciu latach od nabycia przez spadkodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Dochody uzyskane ze sprzedaży jednostek uczestnictwa w funduszach ETF podlegają opodatkowaniu w Polsce zryczałtowanym podatkiem dochodowym, niezależnie od braku fizycznej wypłaty środków na rzecz podatnika, bowiem podatnik uzyskuje dochód już w momencie dopisania środków do rachunku inwestycyjnego.

Rozwiązanie umowy dożywocia i powrotne przeniesienie własności nieruchomości stanowi ponowne nabycie jej, od którego pięcioletni okres do zwolnienia podatkowego rozpoczyna się na nowo. W konsekwencji, sprzedaż nieruchomości przed upływem tego okresu podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym.

Odziedziczenie kryptowalut, mimo zwolnienia z podatku od spadków i darowizn, nie stanowi podstawy do uznania wartości tych kryptowalut za koszt uzyskania przychodu przy ich odpłatnym zbyciu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż złota nabytego w drodze spadku przed upływem sześciu miesięcy od daty nabycia spadku podlega opodatkowaniu, a brak poniesionych kosztów nabycia oznacza, że koszty uzyskania przychodu ograniczają się do kosztów odpłatnego zbycia, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości dokonana po upływie pięciu lat od daty jej nabycia przez spadkodawcę, a nie przekraczająca wartości udziału spadkowego, nie stanowi źródła przychodów podatkowych; dział spadku bez spłat i dopłat nie powoduje nowego nabycia, a pięcioletni okres liczy się od nabycia przez spadkodawcę.

Zbycie Działu Księgowości jako zorganizowanej części przedsiębiorstwa spełnia definicję art. 4a pkt 4 CIT, co kwalifikuje go jako transakcję sprzedaży, której przychód określa się według ceny rynkowej w oparciu o art. 14 CIT.

Jeżeli dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości zostanie w całości przeznaczony na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na nabycie nowego lokalu mieszkalnego, w którym podatnik realizuje własne cele mieszkaniowe, dochód ten może być zwolniony od opodatkowania zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżeńskiego będzie zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych, jeśli dokonano jej po upływie pięciu lat od końca roku nabycia nieruchomości, co określono z uwzględnieniem specyfiki prawa wspólności majątkowej małżeńskiej.

Sprzedaż udziału 1/4 w działce rolnej nabytej do majątku prywatnego po upływie pięciu lat od jej nabycia nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli nie stanowi działalności gospodarczej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT.

Sprzedaż przez Wnioskodawców nieruchomości nie zostanie zaklasyfikowana jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o PIT, wobec czego przychód z tej sprzedaży nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu upływu pięcioletniego okresu przewidzianego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

W zakresie podatku dochodowego od osób prawnych, cena zbycia wierzytelności stanowi przychód, zaś koszty faktoringu mogą być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów, zgodnie z ustawą o CIT. Wynagrodzenie na rzecz faktora z tytułu faktoringu nie podlega obowiązkowi pobierania podatku u źródła.

Zamiana nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu, jednakże dochód z takiej transakcji może być zwolniony od opodatkowania, jeżeli przychód zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, obejmujące zarówno grunt, budynek mieszkalny, jak i powiązany z nim budynek gospodarczy.