Sprzedaż wygranego w loterii samochodu przed upływem sześciu miesięcy od daty wygranej nie skutkuje obowiązkiem podatkowym, jeżeli koszty uzyskania przychodu opierają się na wartości przyjętej dla celów podatkowych i przewyższają osiągnięty przychód.

Przekształcenie współwłasności łącznej we współwłasność w częściach ułamkowych nieruchomości nie jest nowym nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Pięcioletni termin liczy się od początkowego nabycia wspólności łącznej, a zbycie po jego upływie zwalnia z podatku dochodowego.

W przypadku sprzedaży przedsiębiorstwa opodatkowanego ryczałtem, wartość goodwill powinna być opodatkowana stawką odpowiednią dla działalności, a nie zryczałtowaną stawką 10% zgodnie z art. 12 ustawy o ryczałcie.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku przez spadkobiercę podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli nie upłynęło 5 lat od końca roku, w którym spadkodawca nabył tę nieruchomość; moment nabycia spadku przez transmitariusza nie modyfikuje terminu opodatkowania.

Sprzedaż nieruchomości, nabytych w drodze spadku, po upływie pięciu lat od końca roku, w którym nastąpiło nabycie przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli zniesienie współwłasności dokonane zostało bez spłat i dopłat, a wartość otrzymanego majątku nie przekraczała pierwotnego udziału w masie spadkowej.

Przeznaczenie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny na zakup lokalu mieszkalnego do majątku wspólnego uprawnia do ulgi podatkowej w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, pod warunkiem spełnienia przesłanek z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia udziałów objętych w zamian za wkład niepieniężny (aport) w 2007 roku powinny zostać ustalone w wysokości nominalnej wartości tych udziałów z dnia ich objęcia, niezależnie od faktu, iż przychód z tytułu objęcia tych udziałów nie został zadeklarowany ani opodatkowany w 2007 roku.

Sprzedaż nieruchomości, obejmująca sukcesywne zbycie działek z gospodarstwa rolnego po upływie pięciu lat od nabycia, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z wyjątkiem transakcji dokonanych przed upływem tego okresu.

Moment nabycia nieruchomości przez ostatniego spadkodawcę przed śmiercią stanowi punkt początkowy biegu pięcioletniego terminu, którego upływ determinuje zwolnienie z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych przy sprzedaży udziału nabytego w drodze spadku.

Dla skorzystania z ulgi podatkowej z tytułu wydatków na cele mieszkaniowe, lokal musi być formalnie uznany za mieszkalny. Zakup "lokalu obsługi ruchu turystycznego" nie spełnia wymogów zwolnienia z podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości.

Odpłatne zbycie niezabudowanej działki gruntu, której nabycie przez współwłaściciela nastąpiło w trybie innym niż działalność gospodarcza oraz po upływie pięciu lat od tego nabycia, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu, stanowiącej majątek prywatny wnioskodawcy, nabytej ponad 5 lat temu (w 1999 roku) i nie wykorzystywanej w ramach działalności gospodarczej, nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Pięcioletni okres zwolnienia z opodatkowania, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć wyłącznie od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość lub prawo majątkowe, a nie od daty nabycia przez poprzednich spadkodawców spadkodawcy.

Dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości uzyskane przed upływem pięciu lat od daty nabycia mogą korzystać ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeśli zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe w przewidywanym ustawowym terminie.

Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości wydatkowane na remont mieszkania oraz spłatę kredytu mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego, z wyłączeniem wydatków na ubezpieczenia czy materiały malarskie, które nie wypełniają ustawowej definicji celów mieszkaniowych (art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy PIT).

Cena sprzedaży akcji prostej spółki akcyjnej, niepokrytych wkładami ze strony sprzedawcy, nie stanowi kosztu uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia tych akcji, ponieważ nie doszło do rzeczywistego uszczuplenia majątkowego sprzedawcy w rozumieniu art. 16 ust. 1 pkt 8 ustawy o CIT.

Podatnikowi przysługuje zwolnienie podatkowe z tytułu dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości, przeznaczonego w całości na spłatę kredytu mieszkaniowego, zgodne z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, pod warunkiem, że kredyt zaciągnięto na własne cele mieszkaniowe przed uzyskaniem przychodu z tego zbycia.

Przeznaczenie dochodów ze sprzedaży nieruchomości z majątku odrębnego na zakup wspólnego domu, w ustawowym terminie i na powyższe cele, uprawnia do ulgi mieszkaniowej, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa, spełniającej kryteria określone w art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, stosownie do art. 6 pkt 1 ustawy, o ile stanowi ona zespół składników zdolny do samodzielnego prowadzenia działalności gospodarczej.

Sprzedaż działki 1/1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż zniesienie współwłasności było ekwiwalentne w naturze, bez spłat i dopłat, co potwierdza nabycie pierwotne w 1998 r.

Zniesienie współwłasności nie stanowi nabycia w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym, jeśli jego wartość nie przekracza pierwotnego udziału, zatem sprzedaż po jego upływie nie podlega podatkowi.

Dochód ze sprzedaży działek powstałych z podziału scalonych nieruchomości po pięciu latach od ich nabycia do majątku wspólnego małżonków nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdy sprzedaż nie następuje w ramach działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a u.p.d.o.f.).

Sprzedaż przez spadkobiercę udziałów w nieruchomościach nabytych w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył daną nieruchomość, upłynęło pięć lat.

Zwolnienie z podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości przysługuje, gdy przychód wydatkowany jest na własny cel mieszkaniowy, niezależnie od posiadania innych nieruchomości, jeżeli realizacja celu mieszkaniowego następuje w ramach trzech lat od zbycia.