Sprzedaż banknotów kolekcjonerskich z majątku prywatnego, posiadanych dłużej niż sześć miesięcy, nie stanowi działalności gospodarczej i nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli transakcja nie ma charakteru zorganizowanego ani ciągłego.

Zbycie działek rolnych przed upływem pięciu lat od nabycia podlega opodatkowaniu PIT, chyba że można spełnić warunki zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT, dotyczące zachowania charakteru rolnego gruntów. Po pięcioletnim okresie taka sprzedaż nie jest źródłem przychodu.

Przy ustalaniu podstawy opodatkowania podatkiem minimalnym, spółka ma prawo pomniejszyć podstawę opodatkowania o przychody ze zbycia wierzytelności na rzecz instytucji faktoringowej, co wynika z art. 24ca ust. 10 pkt 3 ustawy o CIT.

Przychód z odpłatnego zbycia wyodrębnionych lokali mieszkalnych, posadowionych na przedmiotowej nieruchomości, nie będzie stanowił przychodu z działalności gospodarczej w rozumieniu art. 14 ustawy o PIT. Natomiast przychód ze zbycia miejsc postojowych będzie opodatkowany podatkiem dochodowym jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ustawy o PIT.

Sprzedaż działek gruntowych, nabytych w drodze spadku i podzielonych geodezyjnie, nie stanowi źródła przychodu z działalności gospodarczej, lecz z odpłatnego zbycia nieruchomości, niepodlegającego opodatkowaniu PIT, przy spełnieniu przesłanek zawartych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT.

Przychód uzyskany ze sprzedaży lokali mieszkalnych i miejsc postojowych, planowanej po pięciu latach od nabycia nieruchomości, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Zniesienie współwłasności poprzez podział nieruchomości bez spłat nie jest nowym nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, jeśli wartość nowo przydzielonej części nie przekracza dotychczasowego udziału. Pięcioletni okres zwolnienia z opodatkowania liczy się od pierwotnego nabycia.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przed upływem pięciu lat powoduje powstanie obowiązku podatkowego niezależnie od zachowań posttransakcyjnych, takich jak podział uzyskanych środków, jeśli podatnik w dniu sprzedaży formalnie posiadał tytuł własności.

Zespół składników materialnych i niematerialnych, wchodzących w skład Działalności Wydzielanej, uznaje się za zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT. W konsekwencji zbycie tejże działalności w trybie podziału przez wydzielenie nie podlega przepisom ustawy o VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy.

Sprzedaż działek nieruchomości, nabytych nie w ramach działalności gospodarczej i dokonanych po upływie 5 lat od nabycia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Przychód z tytułu objęcia akcji w ramach programu motywacyjnego powstaje w momencie ich nabycia i stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej. Przychód ze zbycia akcji to kapitały pieniężne, gdzie koszty uzyskania określa się na podstawie wartości przychodu z momentu nabycia.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości przeznaczony na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe przed sprzedażą tej nieruchomości może być wolny od podatku w ramach ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, z wyłączeniem wydatków poniesionych na zakup nieruchomości przed tą sprzedażą.

Sprzedaż przez wnioskodawców udziałów w nieruchomości, nabytych w części w 2004 roku oraz w części w drodze spadku, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, z uwagi na upływ pięcioletniego terminu od nabycia przez spadkodawcę.

Sprzedaż działek nabytych do majątku osobistego po upływie pięciu lat od ich nabycia nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile działania podejmowane przez podatnika nie mają charakteru działalności gospodarczej.

Nabycie lokalu mieszkalnego na podstawie umowy datio in solutum nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe uprawniającego do zwolnienia w myśl art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeśli środki pieniężne użyte na udzielenie pożyczki nie zostały przeznaczone na ten cel.

Przychód uzyskany ze sprzedaży działek nabytych w spadku po upływie pięciu lat od nabycia ich przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 5 ustawy o PDOF. Brak zobowiązania eliminującego konieczność stosowania zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy.

Długoterminowe programy motywacyjne spełniają wymogi art. 24 ust. 11b ustawy o p.d.o.f., a przychód z tytułu nabycia akcji w wyniku tych programów powstaje w momencie ich odpłatnego zbycia, podlegając opodatkowaniu jako przychód z kapitałów pieniężnych.

Przychód uzyskany ze sprzedaży lokali mieszkalnych, nabytych w 2016 roku i wykorzystywanych w działalności gospodarczej, nie stanowi źródła przychodu z działalności gospodarczej oraz nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli sprzedaż nastąpi po upływie pięciu lat od nabycia.

Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, aby mógł korzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, musi być wydatkowany na cele mieszkaniowe po uzyskaniu tego przychodu, z wyłączeniem wydatków poniesionych z oszczędności przed jego uzyskaniem.

Przychód uzyskany przez osobę fizyczną ze sprzedaży nieruchomości nabytej na cele prywatne, która nie była przedmiotem działalności gospodarczej, nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu jako odpłatne zbycie nieruchomości, o ile zbycie to nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej.

Planowane odpłatne zbycie przez Wnioskodawczynię udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku i działu spadku, ponad udział w spadku, przed upływem 5 lat od działu spadku, skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż prywatnej kolekcji autografów i plakatów, po upływie sześciu miesięcy od ich nabycia, nie stanowi źródła przychodu w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Działanie to nie jest traktowane jako działalność gospodarcza, gdyż brak jest elementów zorganizowania i zarobkowego charakteru.

Spłata przez obdarowanego kredytu hipotecznego obciążającego darowaną nieruchomość, zaciągniętego przez darczyńcę, nie stanowi kosztu uzyskania przychodu przy odpłatnym zbyciu tej nieruchomości. Kosztami uzyskania przychodu są jedynie nakłady poniesione na ulepszenie nieruchomości po jej nabyciu, co nie obejmuje spłat zobowiązań zaciągniętych przed aktem darowizny.

Przeniesienie aportem składników materialnych i niematerialnych, które spełniają kryteria zorganizowanej części przedsiębiorstwa i umożliwiają kontynuację dotychczasowej działalności gospodarczej bez konieczności angażowania dodatkowych zasobów, stanowi transakcję wyłączoną z opodatkowania VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.