Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku po ponad pięciu latach od nabycia przez spadkodawcę nie jest źródłem przychodu podlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, gdy nie towarzyszy jej działalność gospodarcza.

Dochód uzyskany ze sprzedaży mieszkania przed upływem pięciu lat od nabycia, przeznaczony częściowo na zakup nieruchomości wykorzystywanej także na cele inne niż własne mieszkaniowe, jest tylko częściowo zwolniony z podatku dochodowego, w odniesieniu do proporcjonalnej części niewykorzystywanej do działalności gospodarczej.

Usługi wynajmu i dzierżawy nieruchomości świadczone przez Spółkę powinny być uznane za transakcje pomocnicze zgodnie z art. 90 ust. 6 pkt 1 ustawy o VAT, co wyłącza obrót z tych czynności z kalkulacji proporcji sprzedaży dla VAT.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze darowizny jest opodatkowana, jeśli nie upłynęło pięć lat od końca roku nabycia przez obdarowanego. Nabycie przez darczyńcę oraz amortyzacja w działalności gospodarczej nie wpływają na obowiązki podatkowe obdarowanego.

Przeznaczenie przez podatnika dochodu ze sprzedaży działki budowlanej na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania, jeżeli kredyt ten służy realizacji własnych celów mieszkaniowych, uprawnia do zwolnienia z podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, pod warunkiem dokonania spłaty w ciągu trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie.

Czasowe wynajmowanie mieszkania, zakupionego w ramach ulgi mieszkaniowej, nie prowadzi do utraty prawa do tej ulgi, pod warunkiem, że celem nabycia pozostaje zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wynajem samolotu, używanego przez podatnika w ramach działalności gospodarczej i służącego realizacji czynności opodatkowanych, uprawnia do pełnego odliczenia podatku naliczonego VAT z faktur dokumentujących ten wynajem, przy spełnieniu przesłanek z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Dochody z krótkoterminowego wynajmu mieszkania położonego we Francji są opodatkowane wyłącznie w kraju położenia nieruchomości (Francji), zgodnie z art. 6 umowy polsko-francuskiej, niezależnie od miejsca zamieszkania podatnika w Polsce.

W przypadku najmu prywatnego, przychodem opodatkowanym wynajmującego jest wyłącznie czynsz ustalony w umowie, nie zaś opłaty eksploatacyjne ponoszone przez najemcę, które nie stanowią przysporzenia majątkowego dla wynajmującego.

Przychód z najmu krótkoterminowego nieruchomości, wykonywanego bez spełnienia przesłanek działalności gospodarczej, może być traktowany jako przychód z najmu prywatnego, a nie jako działalność gospodarcza w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wynagrodzenia osób powiązanych z podmiotem opodatkowanym mogą być traktowane jako ukryte zyski, gdy przekraczają pięciokrotność średniego miesięcznego wynagrodzenia, zaś koszty i świadczenia związane z użytkowaniem pojazdów do celów mieszanych nie stanowią ukrytych zysków, o ile są zgodne z wymogami art. 28m ustawy o CIT.

Usługa wynajmu boksów dla koni, obejmująca czynności związane z ich utrzymaniem, stanowi usługę rolniczą, korzystającą ze zwolnienia VAT przez rolnika ryczałtowego, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT.

Nabycie lokalu mieszkalnego z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych wnioskodawcy, z zamiarem jego dalszego wynajęcia, uprawnia do ulgi z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, o ile cele mieszkaniowe zostały faktycznie zrealizowane przed wynajmem.

Wynagrodzenie wypłacane partnerom zagranicznym za udostępnienie powierzchni internetowej nie stanowi przychodu podlegającego zryczałtowanemu podatkowi dochodowemu w myśl art. 29 ust. 1 pkt 5 ustawy o PIT, gdyż wynagrodzenie te nie odnosi się do świadczeń określonych w tym przepisie.

Wynagrodzenie wypłacane przez spółkę zagranicznym partnerom na podstawie umów pośrednictwa w promocji usług nie podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym na podstawie art. 29 ust. 1 pkt 5 ustawy o PIT, jako że nie jest to świadczenie, które można zakwalifikować jako objęte obowiązkiem podatkowym przewidzianym w ustawie.

Usługi odpłatnego udostępniania nieruchomości przez Gminę celem zamieszczenia nośników reklamowych należy kwalifikować jako usługi reklamy, dla których obowiązek podatkowy w VAT powstaje na zasadach ogólnych, bez kwalifikacji jako usługi najmu lub dzierżawy; do usług tych stosuje się oznaczenie GTU_12.

Wnioskodawcy przysługuje prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku naliczonego z tytułu zakupu i eksploatacji samochodu typu kamper, używanego wyłącznie w działalności gospodarczej na zasadach określonych w art. 86a ustawy o VAT, o ile pojazd nie będzie wykorzystywany do innych celów niż wynajem.

Przychody z najmu krótkoterminowego wolnych pokoi w letnisku, prowadzonego sezonowo przez emerytkę, mogą być kwalifikowane jako najem prywatny, podlegający opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, o ile nie są związane z działalnością gospodarczą.

Zastosowanie ulgi mieszkaniowej, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, nie wyklucza czasowy wynajem nieruchomości, o ile została ona nabyta z zamiarem realizacji własnych celów mieszkaniowych.

Działalność niemieckiej spółki prowadzona w Polsce za pośrednictwem pracowników na stanowiskach kluczowych, angażujących się w zasadniczą działalność, stanowi zagraniczny zakład w rozumieniu art. 4a pkt 11 ustawy o CIT oraz art. 5 umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania z Niemcami, skutkując obowiązkiem podatkowym w Polsce.

Podatnik, który przeznaczy przychody ze sprzedaży nieruchomości na zakup nowego mieszkania z zamiarem realizacji własnych celów mieszkaniowych, może skorzystać z ulgi mieszkaniowej, mimo planowanego wynajmu do czasu przeprowadzki.

Działalność gospodarcza prowadzona przez spółkę niemiecką w Polsce, obejmująca wynajem biura i zatrudnienie pracowników do wykonywania istotnych operacyjnych czynności, prowadzi do powstania zakładu podatkowego, nie ograniczając się do działalności przygotowawczej lub pomocniczej, zgodnie z art. 4a pkt 11 ustawy o CIT oraz art. 5 Umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Najem krótkoterminowy lokali mieszkalnych przez fundację rodzinną wykracza poza zakres dopuszczalnej działalności gospodarczej tej instytucji określony w art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o fundacji rodzinnej, uniemożliwiając tym samym korzystanie ze zwolnienia podatkowego przewidzianego w art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Nabycie nieruchomości od kościelnej osoby prawnej jest zwolnione z podatku od spadków i darowizn, o ile nieruchomość nie jest przeznaczona do działalności gospodarczej. Wynajem nieruchomości kwalifikuje ją jako przeznaczoną do działalności gospodarczej, co wyłącza możliwość zastosowania zwolnienia.