Czy możliwe jest odliczenie od podatku dochodowego kwot wpłaconych w 2005 r. na wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej, należnych za lata 2006-2008?

Czy w wyniku przeprowadzenia transakcji sprzedaży części nieruchomości wspólnej (tj. strychu o wartości ok. 100 tys. zł) wspólnota mieszkaniowa uzyska status podatnika VAT i czy będzie musiała dokonać obowiązku rejestracji dla potrzeb tego podatku, wykazania podatku oraz złożenia deklaracji VAT-7?

Czy informacja o wysokości opłat oraz książeczka opłat potwierdzająca dokonanie wpłaty na konto wspólnoty mieszkaniowej są wystarczającymi dokumentami pozwalającymi zaliczyć wpłaty na fundusz remontowy a także opłaty za media w koszty uzyskania przychodów członka wspólnoty (spółki z ograniczoną odpowiedzialnością) ?

Stan faktyczny: Zakład ......zarządza wspólnotami mieszkaniowymi i jest podatnikiem VAT. Właściciele lokali na zebraniu uchwalają wysokość zaliczki na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej. Każdy właściciel otrzymuje zawiadomienie o wysokości zaliczek, które zobowiązany jest uiszczać do dnia 10 każdego miesiąca. Pytanie brzmi: czy świadczenie usług polegających na zarządzaniu nieruchomościami

Pytanie Podatnika brzmii: czy właściciele we wspólnocie mieszkaniowej (w tym przypadku Spółka występujący w imieniu gminy) nie będąc kupującym nie jest również sprzedawcą wobec swoich najemców i czy w związku z tym może naliczać najemcom opłaty w kwotach brutto, a nie netto i podatek VAT?

Czy w związku z likwidacją zwolnienia przedmiotowego zawartego w treści art. 17 ust. 1 pkt 4o ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych - z dniem 1 stycznia 2005r. zaliczki na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy są przychodem wspólnoty mieszkaniowej podlegającym opodatkowaniu?

1. Czy w 2005r. wspólnota mieszkaniowa może korzystać ze zwolnienia ze składania miesięcznych deklaracji CIT-2?2. Czy różnica pomiędzy wpłatami członków wspólnoty mieszkaniowej na poszczególne fundusze a ponoszonymi koszami stanowi dochód podlegający opodatkowaniu?

Czy wspólnota mieszkaniowa w przypadku gdy nie prowadzi działalności gospodarczej jest zobowiązana do prowadzenia ewidencji oraz składania sprawozdania finansowego do urzędu skarbowego?

1. Czy zaliczki przeznaczone na pokrycie kosztów generowanych przez właścicieli lokali, tj. dostawy mediów, wywozu śmieci itp. są przychodem Wspólnoty w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, skoro wpływają na jej konto bankowe ?2. Czy wydatki ponoszone na pokrycie kosztów generowanych przez właścicieli lokali są kosztami Wspólnoty ?3. Czy wspólnota winna refakturować ww

Dotyczy obowiązku instalacji kasy rejestrującej po przekroczeniu określonej kwoty obrotu w sytuacji gdy wykonuje usługi remontowo-budowlane udokumentowane fakturami VAT na rzecz wspólnot mieszkaniowych.

Kto winien odprowadzić zaliczkę na podatek od wypłacanych wynagrodzeń z tytułu umowy zlecenia w związku z zarządzeniem nieruchomością?

Czy wspólnota mieszkaniowa, która sprzedaje część nieruchomości wspólnej w zamian za wpłacenie przez inwestora na konto funduszu remontowego wspólnoty gotówki jest zobowiązana do odprowadzenia podatku dochodowego z tego tytułu?

Wspólnota zwraca się następującymi pytaniami: - ponieważ wspólnota Mieszkaniowa jako podmiot prawny nie była stroną żadnych umów w roku 2004, zaś wszelkie koszty były rozliczane na podstawie indywidualnych umów członków Wspólnoty, to czy Wspólnota Mieszkaniowa powinna złożyć sprawozdanie podatkowe za 2004 rok?- czy istnieją regulacje prawne odnośnie sposobu prowadzenia księgowości Wspólnoty Mieszkaniowej

Dotyczy prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur zakupu dostawy wody, odprowadzania ścieków i wywozu nieczystości stałych .

Dotyczy dokumentowania fakturą VAT pobranych od właścicieli lokali użytkowych opłat związanych z utrzymaniem lokali tj. opłat za dostawę wody, ścieków.

Dwie wspólnoty mieszkaniowe posiadają jedną kotłownię olejową, która ogrzewa dwie posesje. Kotłownia zlokalizowana jest w budynku należącym do jednej ze wspólnot, gdzie również znajduje się licznik poboru energii elektrycznej zużywanej do pracy kotłowni. Faktury wystawiane są na jedną wspólnotę przez Zakład Energetyczny. Czy Wspólnota, na którą wystawiane są faktury ma prawo wystawić rachunek drugiej

Czy czynności "eksploatacyjne" wykonywane przez wspólnotę mieszkaniową na rzecz właścicieli wyodrębnionych lokali dotyczące pobierania opłat związanych z posiadaniem tytułu prawnego do lokali użytkowych wyłącznie na potrzeby odrębnych lokali z tytułu ogrzewania odrębnych nieruchomości są opodatkowane podatkiem od towarów i usług według stawek właściwych dla poszczególnych czynności lub towarów? DV/

Czy dokonana wpłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej potwierdzona kwitem na którym brak danych identyfikujących wpłacającego, tytułu wpłaty a wszystkie informacje są zakodowane w postaci liczb - stnowi podstawę do skorzystania z odliczeń wydatków poniesionych z tytułu wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty?

Jaką stawkę podatku VAT należy zastosować dla usług w zakresie okresowych przeglądów budynków i obiektów budowlanych wykonywanych dla: spółdzielni mieszkaniowej, wspólnoty lub zarządcy nieruchomości ?

Zapytanie dotyczy kwestii, czy spłata kredytu dokonywana w ramach wpłat na fundusz remontowy Wspólnoty Mieszkaniowej w latach następnych podlegała będzie odliczeniu od podatku dochodowego od osób fizycznych i czy może być uwzględniona w całości w rozliczeniu podatkowym za 2005 r.?

Czy wypłacone członkowi zarządu wspólnoty mieszkaniowej wynagrodzenie podlega zwolnieniu od podatku dochodowego, określonemu w art. 21 ust. 1 pkt 17 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ?

Czy można odliczyć w ramach ulgi remontowej wydatki poniesione na spłatę zaciągniętego kredytu w celu zasilenia funduszu remontowego, jeżeli spłata będzie dokonywana na odrębny rachunek?

Czy Wspólnota Mieszkaniowa wykonująca czynności odprzedaży energii cieplnej jest podatnikiem podatku VAT ?.

Wspólnota Mieszkaniowa postanowiła, że ze względu na trudną sytuację finansową Wspólnoty członkowie jej pełnić będą swoje funkcję społecznie. Uchwałą Wspólnoty przyznano członkom zarządu ryczałtowy zwrot kosztów w wysokości 300 zł miesięcznie m. in. za rozmowy telefoniczne, przejazdy, opłaty pocztowe, materiały biurowe, korzystanie z internetu itd. Czy powyższy przychód podlega opodatkowaniu podatkiem