Jednostka, będąc oddziałem stowarzyszenia, jako płatnik podatku dochodowego od osób fizycznych posługuje się NIP nadanym Oddziałowi. W związku z wejściem w życie nowej ustawy o podatku od towarów i usług, podatnikiem tego podatku może być osoba prawna. Faktury zakupu również będą wystawiane na osobę prawną (z oznaczeniem Oddziału). W świetle różnych pojawiających się interpretacji Jednostka ma wątpliwości

1. Czy wszystkie wspólnoty mieszkaniowe powinny mieć nadany NIP? 2. Co jest przychodem i kosztem wspólnot w świetle podatku dochodowego od osób prawnych? 3. Czy wpłacane zaliczki na pokrycie kosztów eksploatacji i mediów są przychodem do wysokości poniesionych kosztów? 4. Jak traktować wpłaty na fundusz remontowy i poniesione koszty na remontv?

Wspólnota wnosi o wyjaśnienie:1) Czy w części dotyczącej kosztów ponoszonych na wyodrębnione lokale użytkowe, a więc w części nie związanej z nieruchomością wspólną, Wspólnota może (powinna) wystawiać faktury VAT naliczając VAT wg odpowiednich stawek, co będzie zgodne jej zdaniem nie tylko z ustawą o własności lokali ale także z ustawą o VAT i kodeksem cywilnym.2) Czy Wspólnota ma wystawiać korekty

Czy prawidłowe jest opodatkowanie 22 % stawką podatku VAT usług dostępu do internetu na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej, czy też uwzględniwszy fakt, iż rzeczywistymi odbiorcami usług są osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej - właściwe jest zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ?

Czy Wspólnota Mieszkaniowa winna uwzględniać w zeznaniu o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) przez podatnika podatku dochodowego od osób prawnych CIT-8 przychody i wydatki dotyczące funduszu remontowego Wspólnoty.

Jak należy pobierać i deklarować podatek dochodowy od osób fizycznych od wynagrodzenia, przyznanego w drodze uchwały, członkowi Wspólnoty Mieszkaniowej nie będącemu członkiem zarządu, lecz wykonującemu prace w zarządzie Wspólnoty (prace dotyczące księgowania)?

Czy wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek składania oświadczeń podatkowych, jeśli tak to jakich?