Czy wspólnota mieszkaniowa powinna wystawiać faktury na rzecz swoich członków za eksploatację lokali użytkowych?

1. Czy wplaty właścicieli lokali na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną, media, fundusz remontowy oraz odsetki bankowe od lokaty funduszu remontowego są przychodem ? 2. Czy wspólnoty mieszkaniowe winny składać deklaracje o wysokości osiągniętego dochodu ( poniesionej straty ) CIT-2 ?

1. Czy wpłaty na fundusz remontowy będą przychodami wspólnoty mieszkaniowej ?2. Czy przedsiębiorca wykonujący ocieplenie budynku zakupionymi przez siebie materiałami, po wykonaniu prac winien wystawić jedną fakturę za usługę z podatkiem VAT 7%, czy powinny być wystawione dwie faktury:- za materiały zużyte wraz z podatkiem VAT 22%- za wykonanie prac z podatkiem VAT 7% ?

Czy wspólnota mieszkaniowa podlega ustawie o VAT z tytułu wykonywania czynności administrowania bez pobierania wynagrodzenia (społecznie).

1) Czy wpłacane przez właścicieli lokali, należących do wspólnoty mieszkaniowej zaliczki na pokrycie kosztów utrzymania lokali wyodrębnionych oraz nieruchomości wspólnej (np. z tytułu opłat za ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz nieczystości) podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT.2) Czy Wspólnotę świadczącą również usługi opodatkowane tym podatkiem np. wynajem lokali użytkowych i powierzchni reklamowych

Wspólnota wnosi o wyjaśnienie:1) Czy w części dotyczącej kosztów ponoszonych na wyodrębnione lokale użytkowe, a więc w części nie związanej z nieruchomością wspólną, Wspólnota może (powinna) wystawiać faktury VAT naliczając VAT wg odpowiednich stawek, co będzie zgodne jej zdaniem nie tylko z ustawą o własności lokali ale także z ustawą o VAT i kodeksem cywilnym.2) Czy Wspólnota ma wystawiać korekty

Czy prawidłowe jest opodatkowanie 22 % stawką podatku VAT usług dostępu do internetu na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej, czy też uwzględniwszy fakt, iż rzeczywistymi odbiorcami usług są osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej - właściwe jest zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ?

Stan faktyczny:1. Wspólnota Mieszkaniowa powstała z mocy prawa we wrześniu 2000 roku-pierwszy akt notarialny. 2. Jednym z warunków umowy przedwstępnej było udzielenie pełnomocnictwa dla developera do zwarcia umowy o administrowanie nieruchomością wspólną oraz lokalem mieszkalnym czy też garażem nabytym przez mocodawców z wybraną przez pełnomocników firmą. Zgodnie z aktem notarialnym pełnomocnik poinformował

Zwolnienie przedmiotowe dochodów Wspólnot Mieszkaniowych po dniu 01.01.2004r. Możliwość skorzystania ze zwolnienia z obowiązku składania comiesięcznych deklaracji CIT-2 w podatku dochodowym od osób prawnych.

Czy wspólnota mieszkaniowa będzie zwolniona od podatku dochodowego od osób prawnych jeśli uzyska dochód ze sprzedaży nadwyżki ciepła z własnej kotłowni i przeznaczy na fundusz remontowy celem wyremontowania dziurawego dachu?Czy za dochód ze sprzedaży ciepła wspólnota mieszkaniowa może zapłacić ratę za aktualnie dzierżawione urządzenia grzewcze?

Jak należy pobierać i deklarować podatek dochodowy od osób fizycznych od wynagrodzenia, przyznanego w drodze uchwały, członkowi Wspólnoty Mieszkaniowej nie będącemu członkiem zarządu, lecz wykonującemu prace w zarządzie Wspólnoty (prace dotyczące księgowania)?

Czy US może zwolnić Wspólnotę Mieszkaniową od płacenia podatku dochodowego od osób prawnych z uwagi na fakt, że wydzierżawione przez wspólnotę urządzenia grzewcze muszą być poddane gruntownej modernizacji co wymaga wysokich nakładów finansowych?

Czy przy obliczaniu zobowiązania w podatku dochodowym od osób prawnych przychody i koszty powinny być uwzględnione tylko od daty powstania wspólnoty mieszkaniowej?

Czy wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek składania oświadczeń podatkowych, jeśli tak to jakich?

Czy wspólnota mieszkaniowa może pokryć z funduszu remontowego wydatki związane z wymianą wodomierzy w mieszkaniach?

1. Czy zaliczki na pokrycie kosztów zarządu budynkami i terenami przyległymi stanowią przychód zarządcy, a koszty utrzymania budynków i terenów są kosztami uzyskania przychodów zarządcy? 2. Czy pobierany przez zarządcę i przekazywany właścicielowi budynku czynsz za wynajem lokali mieszkalnych i użytkowych, oraz opłaty pobierane przez zarządcę od najemcy i przekazywane dostawcom mediów stanowią przychód