Interpretacje
Spółdzielnia zwróciła się do Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Lublinie z pytaniem, czy w dalszym ciągu Wspólnota może korzystać ze zwolnienia przedmiotowego w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych, zgodnie z nowym art. 17 ust. 1 pkt 44.
Jednostka pyta czy przychody pochodzące z wpłat członków wspólnoty za korzystanie z miejsc parkingowych należących do zasobów mieszkaniowych wspólnoty zwolnione są zakresie obowiązku płacenia podatku dochodowego .
Jak należy rozumieć gospodarkę zasobami mieszkaniowymi?Czy opłaty uzyskane przez Wspólnotę od właściciela lokalu użytkowego na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną są wolne od podatku?Co z opłatami za pomieszczenia przynależne do lokalu (garaże, piwnice)?Jak należy traktować pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej (wynajem powierzchni reklamowej, wynajem pomieszczenia gospodarczego
dotyczy opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych dochdów osiągniętych przez Wspólnote Mieszkaniową z niektóych źródeł przychodów.
Jak należy ustalać koszty pośrednie ponoszone na sprzedaż zarówno opodatkowaną, jak i zwolnioną z podatku ?
Wspólnota w złożonym wniosku zapytuje, które z podanych wyżej obszarów jej działania podlegają podatkowi od towarów i usług?
Wspólnota w złożonym wniosku zapytuje, które z podanych obszarów jej działania podlegają podatkowi od towarów i usług?
utrzymanie nieruchomości wspólnej (np. klatki schodowej, windy, piwnic, strychów, dachów, zewnętrznych ścian budynków, instalacji energetycznych), a także garaży i miejsc parkingowych znajdujących się w obrębie budynku, dostarczanie mediów do lokali poszczególnych właścicieli będących członkami wspólnoty mieszkaniowej.1.Które z podanych wyżej obszarów działania podlegają opodatkowaniu podatkiem
Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, iż zakres działania Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości obejmuje: #61656; utrzymanie nieruchomości wspólnej (np. klatki schodowej, windy, piwnic, strychów, dachów, zewnętrznych ścian budynków, instalacji energetycznych), a także garaży i miejsc parkingowych znajdujących się w obrębie budynku, #61656; dostarczanie mediów do lokali poszczególnych
Czy ewentualną nadwyżkę nad wnoszoną zaliczką a powstałym kosztem traktować jako dochód do opodatkowania?
Czy przychody z wynajmu powierzchni wspólnych (piwnice, część korytarzy, pomieszczenia po zsypach, ściany na reklamę, wynajem powierzchni dachowych na anteny) w budynkach mieszkalnych oraz terenów poza budynkami, jeżeli stanowią część wspólną nieruchomości budynkowej mieszkalnej stanowią przychody z gospodarki mieszkaniowej, czy przychody z innej działalności gospodarczej?Czy odsetki ustawowe od nieterminowych
Czy dochody uzyskane przez wspólnoty z tytułu opłat za teren pod dodatkową komórką lub garażem, postawionych przez właścicieli lub lokatorów danej posesji na terenie wspólnoty, które wspólnota wykorzystywała na utrzymanie tych zasobów są opodatkowane podatkiem dochodowym od osób prawnych od 01.01.2007 r. ?Czy dochody uzyskane z reklamy zawieszonej na budynku wspólnoty, które zgodnie z uchwałą wspólnoty
Dotyczy opodatkowania niektórych przychodów Wspólnoty Mieszkaniowej w świetle ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych, oraz opodatkowania członków Wspólnoty na podstawie przepisów ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Czy wspólnota mieszkaniowa jest zobowiązana do odprowadzenia zaliczki na podatek dochodowy z chwilą wypłacenia członkowi zarządu ryczałtu, czy też należy wypłacać kwoty brutto, które rozliczone zostaną przez podatnika w zeznaniu rocznym?
Jak w świetle przepisów podatkowych należy rozliczyć wypłacone świadczenia dla członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej ? Czy odliczać koszty uzyskania przychodów jeśli tak, to w jakiej wysokości i jaką stosować stawkę podatku dochodowego od osób fizycznych?
Czy nadwyżka powstała pomiędzy zaliczkami wpłaconymi przez właścicieli lokali na koszty remontów a poniesionymi wydatkami na te cele jest wolna od podatku dochodowego od osób prawnych ?
Czy wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy na pokrycie przyszłych wydatków są przychodem wspólnoty w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
Czy refaktura kosztów utrzymania hydroforni i kosztów wody+ścieki (bez doliczania prowizji) dokonywana przez Wspólnotę Mieszkaniową na trzy pozostałe Wspólnoty Mieszkaniowe jest czynnością o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
Zakres działania Wspólnoty obejmuje: utrzymanie nieruchomości wspólnej, przez którą, zgodnie z ustawą rozumie się grunt pod budynkiem oraz części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie właścicielom lokali (np. klatki schodowe, windy, piwnice, strychy, dachy, zewnętrzne ściany budynków, instalacje energetyczne, a także garaże i miejsca parkingowe znajdujące się w obrębie budynku), dostarczanie mediów
Czy otrzymywane środki finansowe z tytułu zwrotu kosztów za wykonywanie zadań w Zarządach Wspólnot Mieszkaniowych, organizacji pozarządowych i stowarzyszeń właścicieli nieruchomościwinny być traktowane jako dochód podlegający opodatkowaniu w zeznaniu rocznym?
Jaki zakres działania wspólnoty należy rozumieć pod pojęciem gospodarki zasobami mieszkaniowymi?czy wszystkie dochody wspólnoty w przedstawionym we wniosku stanie faktycznym korzystają ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych ?
Czy dochody osiągane przez Wspólnotę Mieszkaniową z wynajmu piwnic, pralni i suszarni są wolne od podatku dochodowego od osób prawnych ?