Sposób dokumentowania obciążenia najemców lokali mieszkalnych i użytkowych kosztami za tzw. media.

Czy dochód uzyskany ze sprzedaży ww. mieszkań jest zwolniony od podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44?

Czy pomimo braku źródłowej faktury VAT, Spółka ma prawo stosować na wystawianej dla najemcy fakturze VAT za media, 7% stawkę podatku używając odpowiedniego oznaczenia PKWiU?

Czy pobierane zaliczki na pokrycie kosztów nieruchomości wspólnej budynku mieszkalnego, pobierane od wszystkich współwłaścicieli budynku są przychodami z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, o których mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?

Wydatki poniesione na zakup i zamontowanie urządzeń placu zabaw na terenie nieruchomości należącej do Wnioskodawcy, pochodzące z funduszu remontowego, można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów, pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych oraz w wysokości ich poniesienia przez Wspólnotę.

Czy przedstawiony stan faktyczny będzie uprawniał Wspólnotę do korzystania ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44?

Czy od dochodu uzyskanego ze sprzedaży nowopowstałego lokalu wyodrębnionego z części nieruchomości wspólnej (strychu) Wspólnota powinna zapłacić podatek dochodowy?

art. 15 ust. 1 cytowanej ustawy stanowi, iż kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1. W przypadku wspólnoty mieszkaniowej będą to wszystkie wydatki ponoszone na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz inne wydatki, które pozostają w związku przyczynowo-skutkowym

1) Czy w świetle przepisu art. 30 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i usług można uznać, że Wspólnota, działając we własnym imieniu, ale na rzecz właścicieli lokali, bierze udział w świadczeniu usług podlegających opodatkowaniu tym podatkiem? 2) Czy Wspólnota działa w charakterze podatnika tego podatku?

Czy zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 o podatku dochodowym od osób prawnych Wspólnota winna zapłacić podatek dochodowy w wysokości 19% z tytułu uzyskanych przychodów?

Czy Spółka prawidłowo postępuje wystawiając noty obciążeniowe za opłaty związane z dostarczaniem do lokalu mieszkalnego wody, ciepła itp. dla najemcy lokalu traktując tę czynność jako zwrot wyłożonych środków pieniężnych?

Czy podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT czynności dokonywane przez wspólnotę mieszkaniową na rzecz właścicieli lokali biurowych?

Lokale użytkowe nie należą do żadnej ze wskazanych wyżej grup pomieszczeń pozostałych i urządzeń wchodzących w skład budynku mieszkalnego lub znajdujących się poza nim, których istnienie jest niezbędne dla prawidłowego korzystania z mieszkań przez mieszkańców (ułatwiających im dostęp do budynku mieszkalnego, zapewniających sprawne jego funkcjonowanie oraz administrowanie). Istotą lokali użytkowych

Czy zaliczki na dostawę mediów stanowią obrót własny oraz czy podlegają opodatkowaniu.

Czy w sytuacji opisanej powyżej Wspólnota jest zwolniona od zapłaty 19% podatku od odsetek, które będą dopisane przez bank od lokaty utworzonej na funduszu remontowym?

W jakiej wysokości należy określić koszty uzyskania przychodów przy dokonywaniu wynagrodzenia w związku z pełnieniem funkcji członka zarządu na podstawie powołania? Czy wnioskodawca ma obowiązek pobierać od członków zarządu miesięczne zaliczki na podatek dochodowy od osób fizycznych czy wystawić PIT-8C?

1. Czy na fakturze dla osób prywatnych (właścicieli nieruchomości) należy umieścić trzy pozycje: a) zarządzanie nieruchomością mieszkalną (stawka zwolniona) cały budynek, b) zarządzanie najmem lokali mieszkalnych (stawka zwolniona) tylko mieszkania, c) zarządzanie najmem lokali użytkowych (stawka VAT 22%) tylko lokale użytkowe? 2. Czy na fakturze powinny być umieszczone dwie pozycje: a) zarządzanie

Czy w przypadku zarządzania pojedynczymi lokalami w budynkach wielolokatorowych należy stosować stawkę zwolnioną dla mieszkań, a dla lokali użytkowych stawkę podatku 22%, czy sugerować się tym, że cała nieruchomość jest nieruchomością o charakterze mieszkalnym lub nie?

Czy przeniesienie kosztu dostawy energii cieplnej c.o. na finalnego odbiorcę (najemcę lokalu) podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz czy Gmina prawidłowo postępuje wystawiając na lokatorów rachunki za przeniesienie kosztu dostawy energii cieplnej c.o.?

Czy Wnioskodawca ustanawiając odrębną własność lokali mieszkalnych na rzecz inwestora lub osób wskazanych przez inwestora, który z własnych środków zaadaptował pomieszczenie wspólne (strych) staje się podatnikiem podatku od towarów i usług, w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług i jest zobowiązana do odprowadzenia podatku od tej czynności?

Dokumentowanie przez wspólnotę mieszkaniową na rzecz jej członków opłat za media.

Czy wypłaty na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną i na fundusz remontowy, dokonywane przez właścicieli lokali mieszkalnych, lokali użytkowych, stanowisk postojowych w wielostanowiskowym garażu podziemnym, a także nadwyżka przychodów Wspólnoty nad kosztami ich uzyskania przekazana na fundusz remontowy są wolne od podatku na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób

Czy dochód ten powinien podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych? Czy moment uzyskania przychodu należy uznać memoriałowo, tj. w chwili obciążania, czy kasowo, tj. w momencie zapłaty?

Jaką stawką podatku od towarów i usług Wspólnota Mieszkaniowa powinna opodatkować transakcję sprzedaży pomieszczeń piwnicznych, sprzedaży pomieszczeń piwnicznych zaadaptowanych już na lokale użytkowe oraz lokalu użytkowego powstałego z zabudowy prześwitu?