Interpretacje
W przypadku, gdy Wnioskodawca występuje w imieniu gminy, będącej członkiem wspólnoty mieszkaniowej, która jest stroną umów o dostawę mediów, ww. wydatki są świadczeniem należnym wynajmującego z tytułu umowy najmu lokali, a nie z tytułu odsprzedaży mediów, czy przeniesienia na najemców kosztów z mediami związanych.
1. Czy do otrzymanych i następnie refakturowanych najemcom kwot należy doliczyć VAT wg stawek obowiązujących? 2. Czy przenoszone na najemców miesięczne koszty zarządzania nieruchomością podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 22%?
Czy odpłatne zbycie w 2009 r. nieruchomości lokalowych wybudowanych w nadbudowie budynku przy ul. P., których Wnioskodawca był współwłaścicielem, wyodrębnionych z nieruchomości wspólnej nastąpiło przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób
1. Obciążenie mediami najemców lokali w budynkach w 100% będących własnością Gminy oraz wspólnot mieszkaniowych. 2. Odliczenie podatku od zakupów mediów.
1. Obciążenie mediami najemców lokali w budynkach w 100% będących własnością Gminy oraz wspólnot mieszkaniowych. 2. Odliczenie podatku od zakupów mediów.
Czy przychód jaki uzyska Wspólnota Mieszkaniowa za użyczenie części nieruchomości wspólnej w postaci użyczenia części powierzchni strychowej wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej z przeznaczeniem tych powierzchni na adaptację przez ich nabywców na lokal mieszkalny, jest objęty podatkiem dochodowym od osób prawnych pod warunkiem przeznaczenia tego dochodu na podniesienie standardu i sprawności technicznej
Czy wspólnota mieszkaniowa powinna zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych od ceny sprzedaży i czynszu za lokal mieszkalny powstały na skutek adaptacji strychu, jeżeli dochód z tego tytułu będzie w całości przeznaczony na remont części wspólnych nieruchomości?
Wspólnota w zakresie dostarczania mediów na rzecz swoich członków nie działa w tym zakresie w charakterze podatnika, w związku z czym brak jest uzasadnienia dla opodatkowania tych czynności. W odniesieniu natomiast do obciążania przez Wspólnotę osoby trzeciej najemcy lokalu należącego do Gminy, będącego czynnością wykraczającą poza zakres obowiązkowego zarządu, określonego w ustawie o własności lokali
Przychód uzyskany z tytułu nieodpłatnego przekazania pomieszczenia kotłowni może zostać zaliczony do przychodów z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych, pod warunkiem przeznaczenia go na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.
Czy dochód z tytułu odsetek od lokaty terminowej na rachunku bankowym funduszu remontowego Wspólnoty, który w całości będzie przeznaczony wyłącznie na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, jest zwolniony z podatku dochodowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44?
Określenie czy dostawa mediów na rzecz najemców gminnych lokali mieszkalnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych stanowi świadczenie pomocnicze do usługi najmu, a tym samym powinna stanowić razem z najmem jedną podstawę opodatkowania, a w konsekwencji opodatkowane jedną stawką VAT
Wspólnota, obciążając wyłącznie swoich członków tzw. funduszem remontowym, nie dokonuje odpłatnej dostawy towarów ani też odpłatnego świadczenia usług. Zatem brak jest uzasadnienia dla fakturowania (z naliczeniem VAT w wysokości 22%) wewnętrznych rozliczeń między Wspólnotą, a jej członkami z tytułu ponoszonych kosztów dotyczących remontu części wspólnej nieruchomości.
Czy Wspólnota powinna zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych od ceny sprzedaży i czynszu za lokal mieszkalny powstały na skutek adaptacji strychu, jeżeli zarówno w przeszłości, jak i w przyszłości dochód z tego tytułu jest w całości przeznaczony na remont części wspólnych nieruchomości?
Czy zaliczki wpłacane przez właścicieli lokali (mieszkalnych i użytkowych) w ww. budynku usługowo mieszkalnym na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną i mediów należy w całości uznać za wolne od podatku dochodowego od osób prawnych, czy w całości opodatkować podatkiem dochodowym od osób prawnych, czy też opodatkować tylko tę część zaliczek, która wpłacana jest przez właścicieli lokali użytkowych
Czy Wspólnota w ramach czynności zarządzania nieruchomością wspólną i pobierania zaliczek od członków Wspólnoty z tytułu dostawy mediów do poszczególnych lokali jest podatnikiem podatku od towarów i usług?
Czy Wspólnota Mieszkaniowa jako jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej powinna odprowadzić podatek od wypłaconych kwot właścicielom Wspólnoty?
Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku do czynności, za które wpłacane jest wynagrodzenie przez najemców lokali mieszkalnych.
Czy we Wspólnocie Mieszkaniowej opłaty wnoszone przez właścicieli garaży na poczet pokrycia kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej oraz indywidualnej stanowią przychód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, który po uwzględnieniu kosztów kształtuje dochód wolny od podatku dochodowego od osób prawnych, rozpatrując następujące przypadki: a) właściciel garażu jest osobą fizyczną i posiada
Czy opłaty na poczet pokrycia kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej oraz indywidualnej wnoszone przez właścicieli lokali mieszkalnych będących osobami prowadzącymi działalność gospodarczą stanowią przychód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, który po uwzględnieniu kosztów kształtuje dochód wolny od podatku dochodowego od osób prawnych?
1. Czy rozliczenie w sposób opisany powyżej zaliczek na dostawę mediów do wyodrębnionych lokali użytkowych, gdzie w efekcie nastąpi korekta naliczeń przychodów do wysokości poniesionych faktycznie kosztów, daje podstawę do stwierdzenia, że dochód do opodatkowania z tytułu wnoszonych zaliczek na dostawę mediów wyniesie zero złotych? Przychody będą bowiem równe kosztom. 2. Czy opodatkowaniu podatkiem
Czy odsetki bankowe od środków zgromadzonych na lokatach bankowych Wspólnoty Mieszkaniowej są środkami, które można zaliczyć do dochodów uzyskanych z gospodarowania zasobami mieszkaniowymi i uznać te odsetki jako zwolnione od podatku dochodowego od osób prawnych, o ile przeznaczone zostaną na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych?
Czy powstała nadwyżka wpłaconych zaliczek (zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym) nad kosztami, zwrócona właścicielom podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych?
Czy dochody wynikające z zaliczek dokonywanych przez właściciela lokalu użytkowego, będącego członkiem Wspólnoty Mieszkaniowej oraz opłat dotyczących mediów zużywanych w tym lokalu, można zaliczyć do dochodów uzyskanych z gospodarowania zasobami mieszkaniowymi i uznać te dochody, jako zwolnione od podatku dochodowego od osób prawnych, o ile przeznaczone zostaną na cele związane z utrzymaniem zasobów