1. Czy z najmu tego pomieszczenia wpływy, które przeznaczamy na poprawę stanu budynku, podlegają opodatkowaniu do Urzędu Skarbowego (czego dokonujemy)? 2. Czy dochody te możemy zaliczyć do dochodów zwolnionych od podatku CIT? 3. Czy dochody z tego wynajmu możemy zaliczyć do dochodów zwolnionych od podatku dochodowego od osób prawnych?

Sposób dokumentowania obciążenia najemców lokali mieszkalnych i użytkowych kosztami za tzw. media.

Czy pomimo braku źródłowej faktury VAT, Spółka ma prawo stosować na wystawianej dla najemcy fakturze VAT za media, 7% stawkę podatku używając odpowiedniego oznaczenia PKWiU?

Czy w świetle art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych uzyskany przez Wspólnotę Mieszkaniową dochód pochodzący z wpłat dokonywanych przez właścicieli lokali użytkowych w zakresie w jakim przeznaczony zostaje na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych?

art. 15 ust. 1 cytowanej ustawy stanowi, iż kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1. W przypadku wspólnoty mieszkaniowej będą to wszystkie wydatki ponoszone na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz inne wydatki, które pozostają w związku przyczynowo-skutkowym

1) Czy w świetle przepisu art. 30 ust. 3 ustawy o podatku od towarów i usług można uznać, że Wspólnota, działając we własnym imieniu, ale na rzecz właścicieli lokali, bierze udział w świadczeniu usług podlegających opodatkowaniu tym podatkiem? 2) Czy Wspólnota działa w charakterze podatnika tego podatku?

Czy Wspólnota ma prawo do zwolnienia z podatku dochodowego odsetek ustawowych za zwłokę od opłat eksploatacyjnych, od lokali użytkowych własnościowych, które zostaną przeznaczone na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych?

Czy środki pozyskane przez Wspólnotę z odsetek lokat bankowych są zwolnione z podatku dochodowego, w myśl art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym, jeśli służą tylko i wyłącznie gospodarowaniu zasobami mieszkaniowymi?

Czy Spółka prawidłowo postępuje wystawiając noty obciążeniowe za opłaty związane z dostarczaniem do lokalu mieszkalnego wody, ciepła itp. dla najemcy lokalu traktując tę czynność jako zwrot wyłożonych środków pieniężnych?

Czy podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT czynności dokonywane przez wspólnotę mieszkaniową na rzecz właścicieli lokali biurowych?

Czy od otrzymanej kwoty w wysokości 78.789,56 zł Wspólnota Mieszkaniowa powinna zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych?

Czy zaliczki na dostawę mediów stanowią obrót własny oraz czy podlegają opodatkowaniu.

W jakiej wysokości należy określić koszty uzyskania przychodów przy dokonywaniu wynagrodzenia w związku z pełnieniem funkcji członka zarządu na podstawie powołania? Czy wnioskodawca ma obowiązek pobierać od członków zarządu miesięczne zaliczki na podatek dochodowy od osób fizycznych czy wystawić PIT-8C?

1. Czy na fakturze dla osób prywatnych (właścicieli nieruchomości) należy umieścić trzy pozycje: a) zarządzanie nieruchomością mieszkalną (stawka zwolniona) cały budynek, b) zarządzanie najmem lokali mieszkalnych (stawka zwolniona) tylko mieszkania, c) zarządzanie najmem lokali użytkowych (stawka VAT 22%) tylko lokale użytkowe? 2. Czy na fakturze powinny być umieszczone dwie pozycje: a) zarządzanie

Czy w przypadku zarządzania pojedynczymi lokalami w budynkach wielolokatorowych należy stosować stawkę zwolnioną dla mieszkań, a dla lokali użytkowych stawkę podatku 22%, czy sugerować się tym, że cała nieruchomość jest nieruchomością o charakterze mieszkalnym lub nie?

Czy przeniesienie kosztu dostawy energii cieplnej c.o. na finalnego odbiorcę (najemcę lokalu) podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz czy Gmina prawidłowo postępuje wystawiając na lokatorów rachunki za przeniesienie kosztu dostawy energii cieplnej c.o.?

Czy Wnioskodawca ustanawiając odrębną własność lokali mieszkalnych na rzecz inwestora lub osób wskazanych przez inwestora, który z własnych środków zaadaptował pomieszczenie wspólne (strych) staje się podatnikiem podatku od towarów i usług, w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług i jest zobowiązana do odprowadzenia podatku od tej czynności?

Dokumentowanie przez wspólnotę mieszkaniową na rzecz jej członków opłat za media.

Czy istnieje możliwość odliczenia od podatku dochodowego dotyczącego przychodów opodatkowanych kosztów związanych z eksploatacją budynku i jego prawidłowego zabezpieczenia stanu technicznego, obejmującego m.in. remonty, konserwację, wymianę różnego rodzaju instalacji, napraw poszycia dachowego, remont wind, zakupu części zamiennych?

Jaką stawką podatku od towarów i usług Wspólnota Mieszkaniowa powinna opodatkować transakcję sprzedaży pomieszczeń piwnicznych, sprzedaży pomieszczeń piwnicznych zaadaptowanych już na lokale użytkowe oraz lokalu użytkowego powstałego z zabudowy prześwitu?

Czy zaliczki naliczone na poczet kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, kosztów mediów (dot. lokali indywidualnych), które na dzień 31 grudnia korygowane są do wielkości ponoszonych kosztów są przychodami, o których mowa w art. 12, 13, 14 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, a nadpłaty zaliczek, o których mowa nie stanowią przychodów zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym

Czy Wspólnota Mieszkaniowa od sprzedaży złomu z likwidacji byłej kotłowni powinna odprowadzić podatek dochodowy?

Czy koszt i przychód związany z zakupem a następnie sprzedażą udziałów w urządzeniach składających się z ciepłociągu i kanału sanitarnego można zakwalifikować do gospodarki zasobem mieszkaniowym i tym samym skorzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych (art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych) pod warunkiem wydatkowania dochodu na cele związane z utrzymaniem

Czy koszt i przychód związany z zakupem a następnie sprzedażą udziałów w urządzeniach składających się z ciepłociągu i kanału sanitarnego można zakwalifikować do gospodarki zasobem mieszkaniowym i tym samym skorzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych (art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych) pod warunkiem wydatkowania dochodu na cele związane z utrzymaniem