Interpretacje
Czy udzielenie przez Wspólnotę Mieszkaniową bonifikaty w płatnościach czynszu powoduje powstanie przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym?
1. Czy do otrzymanych i następnie refakturowanych najemcom kwot należy doliczyć VAT wg stawek obowiązujących? 2. Czy przenoszone na najemców miesięczne koszty zarządzania nieruchomością podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 22%?
Czy odpłatne zbycie w 2009 r. nieruchomości lokalowych wybudowanych w nadbudowie budynku przy ul. P., których Wnioskodawca był współwłaścicielem, wyodrębnionych z nieruchomości wspólnej nastąpiło przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób
1. Obciążenie mediami najemców lokali w budynkach w 100% będących własnością Gminy oraz wspólnot mieszkaniowych. 2. Odliczenie podatku od zakupów mediów.
Czy Wspólnota Mieszkaniowa postąpiła słusznie zwalniając z podatku dochodowego od osób prawnych przychód z tytułu rozwiązania odpisu aktualizującego wartość należności?
1. Czy jako właściciel części sprzedanego strychu Wnioskodawca ma obowiązek odprowadzić podatek dochodowy, czy może powinna to zrobić wspólnota? 2. Czy w związku z przeznaczeniem środków ze sprzedaży strychu na utrzymanie zasobów mieszkaniowych wspólnoty Wnioskodawca jest z takiego obowiązku zwolniony?
Przychód do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym stanowi u Wnioskodawczyni otrzymana kwota czynszu wynikająca z umowy najmu. Natomiast należności z tytułu opłat, do których zobowiązani są najemcy, nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, jeśli z umowy wynika, że najemcy zobowiązani są do ich ponoszenia. Wnioskodawczyni może wystawiać
Wspólnota, obciążając wyłącznie swoich członków tzw. funduszem remontowym, nie dokonuje odpłatnej dostawy towarów ani też odpłatnego świadczenia usług. Zatem brak jest uzasadnienia dla fakturowania (z naliczeniem VAT w wysokości 22%) wewnętrznych rozliczeń między Wspólnotą, a jej członkami z tytułu ponoszonych kosztów dotyczących remontu części wspólnej nieruchomości.
Czy zaliczki wpłacane przez właścicieli lokali (mieszkalnych i użytkowych) w ww. budynku usługowo mieszkalnym na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną i mediów należy w całości uznać za wolne od podatku dochodowego od osób prawnych, czy w całości opodatkować podatkiem dochodowym od osób prawnych, czy też opodatkować tylko tę część zaliczek, która wpłacana jest przez właścicieli lokali użytkowych
Czy Wspólnota w ramach czynności zarządzania nieruchomością wspólną i pobierania zaliczek od członków Wspólnoty z tytułu dostawy mediów do poszczególnych lokali jest podatnikiem podatku od towarów i usług?
Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku do czynności, za które wpłacane jest wynagrodzenie przez najemców lokali mieszkalnych.
Czy opłaty na poczet pokrycia kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej oraz indywidualnej wnoszone przez właścicieli lokali mieszkalnych będących osobami prowadzącymi działalność gospodarczą stanowią przychód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, który po uwzględnieniu kosztów kształtuje dochód wolny od podatku dochodowego od osób prawnych?
Czy od uzyskanego dochodu ze sprzedaży części wspólnych nieruchomości, który to dochód przeznaczono na fundusz remontowy, Wspólnota Mieszkaniowa ma obowiązek zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych?
1.Czy właściwy jest sposób w jaki Wnioskodawca lokalu obciąża najemcę? 2.Czy podstawy opodatkowania są właściwie ustalone? 3.Czy właściwe jest tu refakturowanie podatku od nieruchomości? 4.Czy właściwie zastosowano stawki VAT?
Czy dochody wynikające z zaliczek dokonywanych przez właściciela lokalu użytkowego, będącego członkiem Wspólnoty Mieszkaniowej oraz opłat dotyczących mediów zużywanych w tym lokalu, można zaliczyć do dochodów uzyskanych z gospodarowania zasobami mieszkaniowymi i uznać te dochody, jako zwolnione od podatku dochodowego od osób prawnych, o ile przeznaczone zostaną na cele związane z utrzymaniem zasobów
Czy powstała nadwyżka wpłaconych zaliczek (zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym) nad kosztami, zwrócona właścicielom podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych?
Czy Wspólnota Mieszkaniowa powinna zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych od ceny sprzedaży i czynszu za lokale mieszkalne powstałe na skutek adaptacji części wspólnych nieruchomości i czynszu za pomieszczenia gospodarcze przynależne do lokali, jeżeli zarówno w przeszłości, jak i w przyszłości dochód z tego tytułu jest w całości przeznaczony na remont części wspólnych nieruchomości?
Czy Wspólnota Mieszkaniowa powinna zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych od ceny sprzedaży i czynszu za lokale mieszkalne powstałe na skutek adaptacji części wspólnych nieruchomości, jeżeli zarówno w przeszłości, jak i w przyszłości dochód z tego tytułu jest w całości przeznaczony na remont części wspólnych nieruchomości?
Czy Wspólnota Mieszkaniowa powinna zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych od ceny sprzedaży i czynszu za lokale mieszkalne powstałe na skutek adaptacji części wspólnych nieruchomości i czynszu za pomieszczenia gospodarcze przynależne do lokali, jeżeli zarówno w przeszłości, jak i w przyszłości dochód z tego tytułu jest w całości przeznaczony na remont części wspólnych nieruchomości?
Czy Wspólnota Mieszkaniowa powinna zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych od ceny sprzedaży i czynszu za lokale mieszkalne powstałe na skutek adaptacji strychu i korytarza i czynszu za pomieszczenia gospodarcze przynależne do lokali, jeżeli zarówno w przeszłości, jak i w przyszłości dochód z tego tytułu jest w całości przeznaczony na remont części wspólnych nieruchomości?
Czy Wspólnota Mieszkaniowa powinna zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych od ceny sprzedaży i czynszu za lokale mieszkalne powstałe na skutek adaptacji strychu i korytarza i czynszu za pomieszczenia gospodarcze przynależne do lokali, jeżeli zarówno w przeszłości, jak i w przyszłości dochód z tego tytułu jest w całości przeznaczony na remont części wspólnych nieruchomości?
Czy zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15 lutego 1992r., o podatku dochodowym od osób prawnych, dochody z oprocentowanego rachunku bieżącego dla wspólnot mieszkaniowych, otwartego konta oszczędnościowego, lokaty bankowej oraz ze zbycia jednostek uczestnictwa w otwartych funduszach inwestycyjnych, a także z tytułu zapłaconych przez mieszkańców odsetek ustawowych za zwłokę, które są przeznaczane