Interpretacje
Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez podatnika, dokonana po upływie pięciu lat od jej nabycia i bez powiązania z działalnością gospodarczą, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.
W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków, pięcioletni okres z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT liczy się od nabycia do majątku wspólnego, a nie od momentu podziału majątku pomiędzy małżonków; odpłatne zbycie po upływie tego okresu nie podlega opodatkowaniu.
Sprzedaż nieruchomości przez małżonków, będących polskimi rezydentami podatkowymi, po upływie pięciu lat od jej nabycia, nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli zbycie nie jest wynikiem prowadzenia działalności gospodarczej w sposób zorganizowany i ciągły. Nie dodawaj żadnych innych komentarzy, nagłówków ani wyjaśnień poza
Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na nieruchomość, która po zawarciu małżeństwa weszła do wspólności majątkowej, spełnia warunki do zastosowania ulgi mieszkaniowej zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, o ile podatnik wykazuje własne cele mieszkaniowe.
Towary handlowe nabyte w ramach podziału majątku wspólnego są zobowiązane do ujęcia w remanencie początkowym podatkowej księgi przychodów i rozchodów, co nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu, gdyż nie nastąpiło odpłatne nabycie, a jedynie modyfikacja użytkowania majątku w działalności gospodarczej.
Sprzedaż udziału w prawie spółdzielczym własnościowym do lokalu, nabytego w drodze spadku, jest zwolniona z opodatkowania, jeżeli pięcioletni okres przed dokonaniem sprzedaży upłynął, liczony od momentu nabycia przez spadkodawcę. Czas posiadania nieruchomości przez spadkobiercę nie wpływa na obowiązek podatkowy, jeśli okres ten został przekroczony przed sprzedażą.
Z mocy prawa rozszerzenie wspólności ustawowej po przekroczeniu ustawowego terminu wyklucza ujęcie dochodu ze sprzedaży nieruchomości jako zwolnionego od podatku zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT.
Skutki podatkowe zamiany mieszkania nabytego w 2019 r. do majątku wspólnego małżonków, które po rozwodzie i podziale majątku stało się własnością Wnioskodawcy.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości, której - na podstawie umowy o podział majątku wspólnego małżonków - Wnioskodawca został jedynym właścicielem.
Podatek dochodowy od osób fizycznych z zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131.
Ustalenie czy ustanowienie ograniczonej wspólności majątkowej, stanowi podstawę do zastosowania rozliczenia dochodów wspólnie z małżonką w rocznym zeznaniu podatkowym za rok 2025 i w kolejnych latach z uwagi na istnienie wspólności majątkowej.
Przychody z krótkoterminowego najmu mieszkania mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym według 8,5% stawki.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym odziedziczonym w spadku po rodzicach.
Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku.
Skutki podatkowe podziału wspólnego majątku małżeńskiego w wyniku zawarcia ugody sądowej, z przyznaniem na wyłączną własność składników majątku ze spłatą na rzecz Wnioskodawcy.
Czynności podejmowane przez Wnioskodawcę wskazują, że mieszczą się w zwykłych działaniach związanych z właściwym zarządem własnym majątkiem. Istotą działań Wnioskodawcy nie było prowadzenie działalności gospodarczej, lecz zwykły zarząd własnym majątkiem. Zatem kwota przychodu uzyskana ze sprzedaży nie stanowi przychodu ze źródła pozarolnicza działalność gospodarcza w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 3
Skutki podatkowe sprzedaży nabytego w spadku udziału w nieruchomości, który spadkodawca w części nabył także w spadku.