Wnioskodawca ma prawo do ulgi mieszkaniowej za środki przeznaczone na budowę wspólnego domu, mimo ustanowienia rozdzielności majątkowej i nierównym podziale udziałów, jeśli spełni wymogi art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT.

Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez podejmowania działań charakterystycznych dla działalności handlowej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Tym samym, nabywcom nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT przy zakupie tych działek.

W przypadku umowy sprzedaży prawa do nieruchomości, zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy, wymaga, aby każdy z kupujących spełniał warunki zwolnienia. Posiadanie przez współwłaściciela nieruchomości wcześniej uzyskanej, przesądza o braku możliwości skorzystania z preferencyjnego zwolnienia z opodatkowania PCC.

Przy ustaleniu limitu zwolnienia podmiotowego z VAT, podatnik powinien uwzględniać jedynie przychody proporcjonalne do swojego rzeczywistego udziału w nieruchomości będącej przedmiotem współwłasności, a nie całość przychodów wykazywanych w podatku dochodowym.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego na współwłasność nie podlega zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych, jeśli którekolwiek z nabywców nie spełnia warunków zwolnienia określonych w art. 9 pkt 17 ustawy o PCC, gdyż zwolnienie dotyczy czynności, a nie udziału nabywców.

Sprzedaż działek pochodzących z majątku osobistego, dokonywana bez znamion działalności handlowej i ulepszania nieruchomości, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości przez jej współwłaścicieli na rzecz nabywcy nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż czynność ta jest wynikiem zarządzania majątkiem prywatnym, a wspólnicy nie występują jako podatnicy VAT w zakresie tej transakcji.

Brak aktywności Sprzedającej w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami oraz wykluczenie prowadzenia działań podobnych do działalności gospodarczej prowadzi do uznania sprzedaży udziałów w działkach nr 1, 2 i 3 za czynność niepodlegającą opodatkowaniu VAT; natomiast zaangażowanie małżonka w udostępnianie działki nr 4 skutkuje opodatkowaniem tej transakcji.

Nienastępujące w ramach działalności gospodarczej odpłatne zbycie nieruchomości, geodezyjnie nabytej w spadku, przed upływem pięcioletniego terminu liczonego od końca roku nabycia przez spadkodawcę, skutkuje powstaniem dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości będącej częścią majątku prywatnego, w sytuacjach gdy nieruchomość nie była wykorzystywana do działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).

Sprzedaż nieruchomości jako terenu budowlanego przez podatnika VAT prowadzącego działalność gospodarczą podlega VAT, nawet przy jednorazowym charakterze transakcji, jeśli nabycie miało na celu wykorzystanie w działalności gospodarczej.

Dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości, wydatkowany na własne cele mieszkaniowe w terminie określonym w ustawie, uprawnia do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Organ podatkowy uznał możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej, w przypadku przeznaczenia całkowitego przychodu ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe, w tym spłatę

Ustanowienie odrębnej własności lokalu bez zwiększenia udziału we współwłasności nie jest nowym nabyciem zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT i nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego przy sprzedaży po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia.

Sprzedaż mieszkania przed upływem pięcioletniego terminu nabycia wywołuje obowiązek podatkowy, lecz przy spełnieniu warunków z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PDOF, możliwe jest zastosowanie zwolnienia przy przeznaczeniu środków na cele mieszkaniowe.

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości może być zwolniony z opodatkowania, jeśli zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, niezależnie od kolejności nabycia i sprzedaży nieruchomości.

Sprzedaż Nieruchomości 1 przez osoby fizyczne, które nie wykazują działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu tym podatkiem.

Zakup lokalu mieszkalnego na współwłasność przez małżonków, w którym jeden współmałżonek wcześniej posiadał pełne prawo własności innej nieruchomości, nie podlega zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC.

Sprzedaż działek nr 2, 3, 5 i 6, będących we współwłasności małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że czynność zbycia ma charakter zarządzania prywatnym majątkiem, bez działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Środki przekazywane na realizację wspólnej inwestycji przez współwłaścicieli drogi nie stanowią dla koordynatora przedsięwzięcia nabycia tytułem darowizny ani żadnym innym tytułem wskazanym w ustawie o podatku od spadków i darowizn, gdyż nie prowadzą do trwałego przysporzenia majątkowego, co wyklucza ich opodatkowanie tym podatkiem.

Wydatki na zakup i montaż klimatyzatora z funkcją grzania, nawet spełniającego funkcję pompy ciepła, nie kwalifikują się do ulgi termomodernizacyjnej. Interpretacja indywidualna uznająca takie wydatki za odliczalne jest nieprawidłowa, gdyż nie mieszczą się one w wykazie wydatków w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z 2018 r.

Sprzedaż udziału ½ w działce przez małżonków, stanowiącej majątek osobisty, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli brak jest przesłanek uznania aktywności sprzedających za zorganizowaną działalność handlową.

Sprzedaż działek wydzielonych z gruntu nabytego do majątku prywatnego, pozostającego nieużytkowanym i niesłużącym działalności gospodarczej, dokonana bez skoordynowanych działań promocyjnych i inwestycyjnych, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Wydatki na zakup i montaż klimatyzatora z funkcją grzania, w tym klimatyzatora z wbudowaną pompą ciepła, nie podlegają odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej, zgodnie z art. 26h ustawy PIT i zamkniętym katalogiem rozporządzenia Ministra Inwestycji z dnia 21 grudnia 2018 r.

Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlega odpłatne zbycie udziałów w nieruchomości nabytych przez spadkobiercę w drodze spadku, jeżeli odpłatne zbycie nastąpi przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył swoje udziały.