Odpłatne usługi odbioru i oczyszczania ścieków świadczone na rzecz odbiorców zewnętrznych przez gminę stanowią działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, niekorzystającą ze zwolnienia. Gmina jest uprawniona do pełnego odliczenia VAT naliczonego od wydatków związanych z infrastrukturą kanalizacyjną, wykorzystywaną wyłącznie do takich usług.

Aport Infrastruktury A i B do Spółki nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części, co oznacza opodatkowanie VAT bez wyłączeń (art. 6 pkt 1 ustawy o VAT). Jednak transakcja spełnia przesłanki do zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż zasiedlenie miało miejsce ponad dwa lata temu, a brak znaczących ulepszeń nie wpływa na przedmiot zwolnienia.

Wniesienie infrastruktury kanalizacyjnej aportem do Spółki przez Gminę podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów bez prawa do zwolnienia. Gmina ma prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego od związanych wydatków, gdyż wszystkie nabycia służą do czynności opodatkowanych.

Gmina działając jako podatnik VAT dla usług cywilnoprawnych przyłączenia odbiorców zewnętrznych do sieci wodociągowej, ma prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego od związanych z tym wydatków inwestycyjnych, gdyż czynności te podlegają opodatkowaniu VAT i nie są zwolnione.

Przychody ze sprzedaży działek przez Wnioskodawcę, po pięciu latach od nabycia w ramach spadku, nie stanowią dochodu z działalności gospodarczej i nie podlegają opodatkowaniu podatkiem PIT, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu przez czynnego podatnika VAT nie korzysta ze zwolnienia od tego podatku, gdy grunt jest zabudowany podziemną infrastrukturą techniczną wejściowo niezwiązaną z transakcją, a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego kwalifikuje grunt jako budowlany, co wymaga zastosowania opodatkowania standardową stawką VAT 23%.

Świadczenie usług wodociągowych na rzecz podmiotów zewnętrznych przez jednostki samorządu terytorialnego stanowi czynność opodatkowaną VAT. Przyznaje się prawo do odliczenia VAT naliczonego z wykorzystaniem klucza metrażowego jako proporcji najlepiej odzwierciedlającej specyfikę działalności wodociągowej i związanych z nią nabyć, odbiegając od stosowania pre-współczynnika wskazanego w rozporządzeniu

Metoda określenia proporcji dla odliczenia podatku naliczonego, oparta na rzeczywistym zużyciu wody (prewspółczynnik metrażowy), jest najbardziej reprezentatywna dla działalności wodociągowej opodatkowanej VAT. Prewspółczynnik zapewnia obiektywne odzwierciedlenie stopnia wykorzystania infrastruktury do działalności gospodarczej.

Dostawa wody przez gminę odpłatnie na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą podlegającą VAT. Dostarczanie wody do jednostek wewnętrznych gminy nie podlega VAT, a do odliczenia VAT za inwestycje wodociągowe można stosować proporcję zużycia wody, gwarantującą zgodność z zasadą neutralności podatkowej.

Świadczenie przez Gminę odpłatnych usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT. Gmina może stosować alternatywny sposób obliczania prewspółczynnika, ten oparły na metrach sześciennych dostarczonej wody i odprowadzonych ścieków, jako dokładniej odzwierciedlający rzeczywiste wykorzystanie zasobów.

Świadczenie odpłatnych usług dostarczania wody i odbioru ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych podlega opodatkowaniu VAT. Wyłączne jest naliczenie podatku należnego z tytułu wewnętrznego użytkowania. Gmina ma prawo do odliczenia VAT wykorzystując metodę proporcji metrażowej, najlepiej odzwierciedlającą rzeczywiste wykorzystanie infrastruktury do działalności gospodarczej.

Odpłatne usługi dostarczania wody i odprowadzania ścieków świadczone przez Gminę stanowią działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Gmina ma prawo do odliczenia VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych poniesionych na instalacje fotowoltaiczne za pomocą pre-współczynnika metrażowego, który bardziej reprezentatywnie odzwierciedla specyficzne wykorzystanie infrastruktury wodociągowej i

Gmina ma prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego zgodnie z zaproponowanym sposobem obliczenia proporcji, który najbardziej odpowiada specyfice prowadzonej działalności wodociągowej, pod warunkiem spełniania przesłanek pozytywnych oraz braku przesłanek negatywnych w rozumieniu art. 86 ustawy o VAT.

Wniesienie do spółki aportu w postaci sieci wodociągowo-kanalizacyjnych, które nie przynosi podatnikowi prawa do odliczenia VAT, korzysta ze zwolnienia od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, jeżeli brak jest ponoszenia wydatków na ulepszenie infrastruktury dających prawo do odliczenia VAT.

Gmina ma prawo do odliczenia VAT naliczonego związanego z budową infrastruktury wodno-kanalizacyjnej, wykorzystanej wyłącznie do opodatkowanej działalności gospodarczej, pod warunkiem precyzyjnej alokacji tych wydatków, z wyłączeniem kosztów związanych z hydrantami przeciwpożarowymi, które służą działalności nieopodatkowanej.

Świadczenie odpłatnych usług dostarczania wody przez gminę na rzecz odbiorców zewnętrznych podlega opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnienia. Gmina ma prawo do stosowania własnej metody ustalania proporcji odliczenia VAT, jeśli metoda ta lepiej odzwierciedla specyfikę działalności gospodarczej i związane z nią nabycia niż metoda wskazana w przepisach rozporządzenia.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków dotyczących infrastruktury wodociągowej za pomocą prewspółczynnika metrażowego opartego na rzeczywistej ilości wody dostarczonej w transakcjach opodatkowanych VAT, jeśli taka metoda najbardziej odpowiada specyfice wykonywanej działalności, a metoda z rozporządzenia nie spełnia tego wymogu.

Działalność polegająca na dostarczaniu wody i odprowadzaniu ścieków stanowi czynności opodatkowane VAT, niekorzystające ze zwolnienia, co uprawnia jednostkę samorządową do częściowego odliczenia podatku naliczonego na podstawie prewspółczynnika metrażowego, przy jednoczesnym zwolnieniu z obowiązku naliczania VAT dla czynności wewnętrznych.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego wyłącznie w zakresie wykorzystywania towarów i usług do czynności opodatkowanych, zaś proporcjonalne odliczenie odnosi się do wydatków służących również innym celom niż działalność gospodarcza, zgodnie z art. 86 ust. 1 i ust. 2a ustawy o VAT.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT od wydatków inwestycyjnych, gdy realizacja zadania nie jest związana z wykonywaniem czynności opodatkowanych VAT, a infrastruktura jest udostępniana gminnej spółce komunalnej na zasadzie umowy dzierżawy bez dochodów z tytułu tej umowy.

Dostarczenie wody i odbiór ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych przez Gminę stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT. Gmina ma prawo odliczyć część podatku naliczonego z wydatków inwestycyjnych infrastruktury, stosując prewspółczynnik metrażowy.

Gmina jako czynny podatnik podatku od towarów i usług ma prawo do pełnego odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z inwestycją wodociągową, gdyż inwestycja ta jest wykorzystywana do wykonywania opodatkowanych czynności sprzedaży wody na rzecz zewnętrznych odbiorców.

Spółce przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej aport sieci wodociągowej, pod warunkiem, że infrastruktura jest wykorzystywana do czynności opodatkowanych podatkiem VAT i brak jest negatywnych przesłanek określonych w art. 88 ustawy o VAT.

Dostawa działki nr X podlega opodatkowaniu VAT w związku z obecnością przyłącza wodociągowego uznawanego za budowlę, co wyklucza jej klasyfikację jako grunt niezabudowany; tym samym nie ma zastosowania zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.