Zwrot nadpłaty kredytu nie stanowi opodatkowanego przychodu, lecz odsetki odliczone w ramach ulgi odsetkowej muszą być doliczone do dochodu w momencie ich zwrotu, niezależnie od czasu ich oryginalnego odliczenia.

Zwrot nadpłaconego kredytu hipotecznego po ugodzie z bankiem nie stanowi opodatkowanego przychodu. Umorzenie zobowiązania z tytułu kredytu jest przychodem, jednak podlega zaniechaniu poboru podatku zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z 2022 r., przy spełnieniu przesłanki kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe.

Kara umowna, rozliczona poprzez potrącenie z ceną zakupu nieruchomości, stanowi przychód z innych źródeł, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako trwałe przysporzenie majątkowe (art. 20 ust. 1 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o PIT).

Kwota umorzonych wierzytelności z tytułu kredytów mieszkaniowych, zaciągniętych na jedną inwestycję mieszkaniową, jest objęta zaniechaniem poboru podatku dochodowego od osób fizycznych, o ile podatnik nie korzystał z tego zaniechania wcześniej na innych inwestycjach.

Wpłaty z umowy SAFE stanowią przychód podatkowy w momencie wpływu, choć mogą być neutralne po formalnym zwiększeniu kapitału; konwersja CLA na akcje jest neutralna podatkowo, z obowiązkiem rozliczenia różnic kursowych.

Potrącenie kwoty kary umownej z ceny nabycia nieruchomości, pomimo braku faktycznego przepływu pieniężnego, stanowi przychód z innych źródeł, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 20 ust. 1 w związku z art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o PIT.

Umorzone kwoty wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego uznaje się za przychód w rozumieniu ustawy o PIT, niemniej korzystają one z zaniechania poboru podatku dochodowego na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. Zwrot nadpłaty nie stanowi przychodu podatkowego.

Zaniechanie poboru podatku od umorzonych wierzytelności kredytu hipotecznego obejmuje jedynie część związaną z wydatkami na cele mieszkaniowe opisanymi w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych; zatem umorzenie kredytu w części dotyczącej innych wydatków podlega opodatkowaniu.

Darowizna wierzytelności do wypłaty dywidendy, podlegająca ustawie o podatku od spadków i darowizn, nie skutkuje obowiązkiem podatkowym w PIT, zarówno po stronie darczyńcy, jak i obdarowanego, zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT.

Konwersja wierzytelności pożyczkowych na akcje w ramach umów CLA powoduje u inwestorów powstanie przychodu z kapitałów pieniężnych. Natomiast umowa SAFE, będąca wkładem pieniężnym, nie skutkuje powstaniem takiego przychodu. PSA ma obowiązek informacyjny, lecz nie jest zobowiązana do poboru podatku dochodowego od inwestorów w przypadku umowy SAFE.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego nie prowadzi do powstania obowiązku podatkowego, jeżeli kredyt został zaciągnięty przed 15 stycznia 2015 r. na jedną inwestycję mieszkaniową, a podatnik dotychczas nie korzystał z zaniechania poboru podatku dla innych umorzonych wierzytelności. Zaniechanie poboru podatku stosuje się na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca

Przedawnione zobowiązanie z umowy kredytu lub pożyczki nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu jako przychód z innych źródeł w rozumieniu art. 20 ust. 1 u.p.d.o.f., gdyż nie prowadzi do trwałego przysporzenia majątkowego po stronie podatnika.

Kwoty otrzymane przez podatnika w wyniku ugody z bankiem, dotyczące częściowego zwrotu spłaconych rat pożyczki hipotecznej i umorzenia wierzytelności, nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu, o ile pożyczki były na cele mieszkaniowe oraz spełniają warunki zaniechania poboru podatku dochodowego, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów.

Umorzenie części kredytu konsolidacyjnego zaciągniętego na spłatę zobowiązań hipotecznych zrealizowanych na cele mieszkaniowe podlega zaniechaniu poboru podatku na podstawie właściwego rozporządzenia, a zwrot nadpłaconych środków nie stanowi przychodu do opodatkowania.

Zapłata dokonana przez komisanta za przeniesienie wierzytelności komisowych skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego dla komitenta z tytułu dostawy towarów w modelu sprzedaży komisowej, a komisantowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego. Relacje te opierają się na zasadzie kasowej. Przeniesienie wierzytelności w umowie LRD nie stanowi osobnej dostawy towaru bądź usługi.

Umorzenie kwoty kredytu wraz z nieaktywnym ubezpieczeniem stanowi przychód podatkowy podlegający opodatkowaniu, jako że zarówno kapitał jak i inne składniki kredytu są jego integralną częścią. Zwolnienie podatkowe nie obejmuje ubezpieczeń, które nie są wydatkami mieszkaniowymi zgodnie z przepisami.

Odpłatne zbycie przez podatnika nieruchomości nabytej w celu zabezpieczenia wierzytelności związanych z działalnością gospodarczą, choćby nieruchomość nie pełniła funkcji użytkowej w jego działalności, stanowi opodatkowaną dostawę towarów w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, obligując podatnika do naliczenia podatku VAT od tej czynności.

Zaniechanie poboru podatku z tytułu umorzenia części kredytu hipotecznego jest możliwe, jeśli kredyt dotyczy tylko jednej inwestycji mieszkaniowej, związanej z zaspokojeniem potrzeb jednego gospodarstwa domowego. Przez jedną inwestycję rozumie się finansowanie jednego lokalu mieszkalnego, a nie wydatki na różne nieruchomości.

Podatnik, otrzymując zwrot odsetek od kredytu hipotecznego, które uprzednio odliczono od dochodu, zobowiązany jest doliczyć te kwoty do dochodu w roku, w którym zwrot nastąpił, niezależnie od przedawnienia zobowiązań podatkowych.

Zaniechanie poboru podatku dotyczy tylko umorzenia kredytu zabezpieczonego hipotecznie w części przeznaczonej na cele mieszkaniowe, nie obejmuje natomiast umorzenia związane z zakupem gruntu rolnego, które powoduje powstanie opodatkowanego przychodu.

Umorzenie części długu z tytułu kredytu hipotecznego, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r., nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli kredyt zaciągnięto na jedną inwestycję mieszkaniową, a podatnik dotychczas nie korzystał z zaniechania poboru podatku od umorzonych wierzytelności.

W przypadku zbycia wierzytelności poza Polską przychodem podatkowym są otrzymane wartości pieniężne z umowy faktoringowej. Korekty przychodów i kosztów uzyskania przychodów dokonuje się na bieżąco. Wynagrodzenie z umowy faktoringowej nie podlega podatkowi u źródła.

Umorzenie kwoty zadłużenia przez bank z tytułu kredytu mieszkaniowego oraz zwrot kosztów postępowania są neutralne podatkowo dla kredytobiorcy z uwagi na zastosowanie zaniechania poboru podatku dochodowego na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów, pod warunkiem spełnienia określonych przesłanek dotyczących kredytu mieszkaniowego.

Wynagrodzenie (Purchase Fee) za świadczenie usług faktoringu nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 40 ustawy o VAT, lecz podlega opodatkowaniu według stawki podstawowej, co uprawnia do odliczenia VAT naliczonego.