Przepisy Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. obejmują jedynie zaniechanie poboru podatku od umorzenia kredytu mieszkaniowego w części przeznaczonej na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT, z wyłączeniem kosztów refinansowania i ubezpieczeń.

Świadczenie usług udzielania pożyczek w wyniku cesji wierzytelności czyni spółkę podatnikiem VAT, podczas gdy nabycie obligacji, jako zarządzanie aktywami finansowymi, nie kwalifikuje jej jako podatnika VAT. Obrót z tytułu wierzytelności przez spółkę nie jest wliczany do całkowitego obrotu przy ustalaniu proporcji VAT, z uwagi na jego pomocniczy charakter.

Zakup wierzytelności przez cesjonariusza po cenie niższej od ich wartości nominalnej, na własne ryzyko, nie stanowi odpłatnej usługi w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu VAT. Nie występuje tu wynagrodzenie bezpośrednie związane z czynnością przeniesienia wierzytelności.

Transakcja wykupu wierzytelności pożyczkowych przez bank, jako forma udzielenia finansowania bez prawa regresu, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 i 40 ustawy o VAT, jeśli charakter nie obejmuje usług ściągania długów czy faktoringu.

Podatnikowi przysługuje prawo do skorzystania z ulgi na złe długi w odniesieniu do faktur 1 i 2, mimo postępowania restrukturyzacyjnego lub upadłościowego dłużnika, na podstawie prawa unijnego, a zmiana terminów płatności wpływa na bieg terminu pod warunkiem, że zostanie dokonana przed jego upływem.

Sekurytyzacja wierzytelności, polegająca na ich przeniesieniu i zwrotnym nabywaniu, jako objęta regulacjami ustawy o VAT i korzystająca ze zwolnienia jako usługa finansowa, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o tym podatku.

Zwolnienie z długu w postaci umorzenia przez bank części kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na jedną inwestycję mieszkaniową, udzielonego przed 15 stycznia 2015 roku, skutkuje brakiem obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r.

Usługi wykupu wierzytelności świadczone z zagranicy na rzecz podatnika w Polsce podlegają opodatkowaniu VAT na zasadzie odwrotnego obciążenia, przy czym podstawę opodatkowania stanowi kwota dyskonta jako wynagrodzenie usługodawcy, a podatek naliczony może być odliczany.

Umorzenie części kredytu refinansowego przeznaczonego na cele konsumpcyjne nie korzysta z zaniechania poboru podatku dochodowego i stanowi przychód podatkowy, podczas gdy część związana ze spłatą pierwotnego kredytu mieszkaniowego jest zwolniona z opodatkowania.

Wierzyciel, dokonując korekty, powinien uczynić to w rozliczeniu za okres, w którym wierzytelność została uznana za nieściągalną, spełniając wszystkie warunki z art. 89a ustawy o VAT; w przeciwnym razie dokonana korekta jest nieprawidłowa.

Przychód powstały w wyniku umorzenia kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe, zaciągniętego przed 15 stycznia 2015 r., podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego, jeśli spełnione są warunki określone w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r.

Sprzedaż wierzytelności przez Spółkę na rzecz zagranicznego podmiotu nie generuje obowiązku podatkowego w PCC po stronie Spółki, jako że zgodnie z art. 4 pkt 1 ustawy obowiązek ten dotyczy nabywcy oraz z uwagi na wyłączenie transakcji spod opodatkowania PCC na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Zaniechanie poboru podatku od umorzonych kwot wierzytelności kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe jest ograniczone wyłącznie do tej części kredytu, która przeznaczona jest na jedną inwestycję mieszkaniową. Koszty zamknięcia innego kredytu oraz ubezpieczenia nie podlegają zwolnieniu podatkowemu na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na dwie odrębne nieruchomości, mimo ich fizycznego połączenia, stanowi przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie spełnia przesłanek do zaniechania poboru podatku określonych w rozporządzeniu Ministra Finansów.

Umorzenie wierzytelności hipotecznej stanowi przychód, ale z zastosowaniem rozporządzenia o zaniechaniu poboru podatku, nie powoduje obowiązku podatkowego. Dodatkowy zwrot z ugody nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o PIT, gdyż jest ekwiwalentem wcześniej poniesionych kosztów.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu refinansowego przeznaczonego w całości na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na jedną inwestycję mieszkaniową, zgodne z wymaganiami rozporządzenia Ministra Finansów, nie skutkuje powstaniem obowiązku zapłaty podatku dochodowego u kredytobiorcy.

Kwota umorzenia zadłużenia wynikająca z ugody z bankiem oznacza przychód podatkowy w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym dla osób fizycznych, podlegający opodatkowaniu jako nieodpłatne świadczenie, o ile kredyt nie finansował inwestycji mieszkaniowej spełniającej wymogi zwolnienia.

Kwota kapitału wymagalnych, a nieściągalnych pożyczek może zostać zaliczona do kosztów uzyskania przychodów bez pomniejszenia o rezerwy, jeśli rezerwy te nie były wcześniej zaliczone do kosztów uzyskania przychodów przez jednostkę nadzorowaną przez KNF.

Ustalenie czy konwersja Pożyczki udzielonej przez spółkę X z siedzibą na Cyprze spowoduje po jej stronie powstanie przychodu, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, z możliwością zastosowania obniżonej stawki podatku na podstawie UPO., od którego Spółka będzie zobowiązana do pobrania zryczałtowanego podatku dochodowego.

Kredyt hipoteczny zaciągnięty na zakup dodatkowej nieruchomości dla własnej wygody nie stanowi kredytu mieszkaniowego realizującego "jedną inwestycję mieszkaniową" w rozumieniu przepisów podatkowych, tym samym wyłączając zaniechanie poboru podatku dochodowego od umorzeń takiego kredytu.

Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku - kredyt zaciągnięty na zakup i modernizację lokalu mieszkalnego oraz na refinansowanie środków własnych.

Umorzenie części zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego podlega podatkowi dochodowemu, z tym że zaniechanie poboru podatku odnosi się wyłącznie do kapitału kredytu i odsetek, które służyły zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych, wyłączając opłaty dodatkowe.

Koszty ponoszone w związku z umowami sprzedaży wierzytelności stanowią zapłatę za udostępnienie środków i korzystanie z nich. Oznacza to, że Wynagrodzenie Nabywcy stanowi koszty finansowania dłużnego w myśl art. 15c ust. 12 ustawy o CIT, a w konsekwencji podlega ograniczeniom przewidzianym w art. 15c w zakresie możliwości ujęcia jako koszt uzyskania przychodu Spółki zgodnie z art. 15c ust. 1 ustawy

Nabycie od zagranicznego podmiotu wierzytelności wykonywanych w Polsce