Sprzedaż nieruchomości wraz z budynkami, użytkowanymi wcześniej przez Sprzedającego, podlega zwolnieniu z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż transakcja następuje po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, a brak wydatków ulepszających powyżej 30% wartości początkowej.

Sprzedaż przez X Spółkę Jawną zabudowanej nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT z uwagi na brak spełnienia przesłanek pierwszego zasiedlenia oraz upływ wymaganego czasu od zasiedlenia.

Nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych sprzedaż mieszkania, którego nabycia dokonują wspólnie osoby fizyczne na współwłasność ułamkową z zachowaniem warunków określonych w art. 9 pkt 17 ustawy.

Darowizna udziałów w zorganizowanej części przedsiębiorstwa pomiędzy małżonkami jest zwolniona z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy, a tym samym nie generuje obowiązku podatkowego z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych, pod warunkiem terminowego zgłoszenia do urzędu skarbowego.

Zwolnienie z podatku czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy dotyczy wyłącznie transakcji, gdzie przedmiotem jest prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Budynek letniskowy nie spełniający tej definicji na dzień zakupu nie kwalifikuje się do tego zwolnienia.

Zdarzenie polegające na przekazaniu środków pieniężnych na rachunki techniczne służące wyłącznie do spłaty pożyczek przez pożyczkodawcę, spełnia warunki do zwolnienia z podatku od spadków i darowizn, o ile środki te zostały w sposób udokumentowany przekazane przez darczyńcę na rzecz obdarowanego.

Podatnik rozpoczynający działalność gospodarczą, której planowane czynności nie posiadają charakteru doradczego, ma prawo do zwolnienia z podatku VAT przewidzianego w art. 113 ust. 9 ustawy, o ile prognozowana wartość sprzedaży nie przekroczy określonej kwoty i działalność nie obejmuje czynności wykluczonych w art. 113 ust. 13 ustawy.

Przy sprzedaży nieruchomości mającej części wykorzystywane w działalności gospodarczej obowiązuje reżim podatku VAT, lecz tylko Zainteresowana nr 2 działa jako podatnik podatku od towarów i usług, a sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10.

Dochody uzyskane przez spółdzielczy związek rewizyjny z najmu nieruchomości są zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych, gdy przeznaczone są na cele statutowe, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 39 ustawy o CIT. Dochody z innych źródeł, które nie są przeznaczone na cele statutowe, podlegają opodatkowaniu, a środki funduszu zasobowego wypłacone członkom przy likwidacji nie korzystają ze zwolnienia

Sprzedaż udziału we współwłasności działki niezabudowanej, gdzie 94,2% przeznaczono pod zabudowę, stanowi odpłatną dostawę towarów opodatkowaną VAT; natomiast sprzedaż części niebudowlanej jest zwolniona z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości, której plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje częściowo tereny budowlane, podlega opodatkowaniu VAT. Podmiot, który wykorzystuje nieruchomość w działalności gospodarczej, działa jako podatnik VAT, a sprzedaż jest dostawą towarów. Część sprzedawana jako zieleń parkowa podlega zwolnieniu z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT.

Sprzedaż przez wnioskodawcę udziału ½ w niezabudowanej działce z przeznaczeniem na cele budowlane oraz podjęcie czynności typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami skutkuje uznaniem wnioskodawcy za podatnika VAT, a sprzedaż z tego tytułu podlega opodatkowaniu bez prawa do zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Przekazanie darowizny środków pieniężnych bezpośrednio na rachunek wierzyciela obdarowanego spełnia wymogi udokumentowania darowizny, zgodnie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, co uprawnia do skorzystania ze zwolnienia, pod warunkiem dokonania zgłoszenia w terminie.

Przychody z działalności statutowej odpłatnej, zwolnione na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 33 lit. a ustawy o VAT, nie są wliczane do limitu 200,000 zł podmiotowego zwolnienia z VAT przewidzianego w art. 113 ust. 1 ustawy.

Wnioskodawca, który przeniósł miejsce zamieszkania do Polski po 31 grudnia 2021 r., podlegając nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu, spełnia warunki do korzystania z ulgi na powrót, gdy dokumentuje pobyt za granicą i nie korzystał wcześniej z ulgi.

Skoro wartość bilansowa nieruchomości I. sp. z o.o. nie przekracza 50% wartości jej aktywów, spełniony zostaje wymóg art. 24o ust. 3 CIT, umożliwiający zwolnienie z CIT zbycia udziałów przez spółkę holdingową A. Sp. z o.o.

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości, uprzednio zasiedlonej na okres dłuższy niż 2 lata, korzysta ze zwolnienia z opodatkowania VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, pod warunkiem braku znaczących ulepszeń budynku.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, połączonym z budynkiem niemieszkalnym będącym częścią składową, objęta jest zwolnieniem z podatku od czynności cywilnoprawnych, mimo pierwotnej klasyfikacji jako odrębne budynki.

Podatnik prowadzący działalność edukacyjną oraz wynajem krótkoterminowy może korzystać równocześnie ze zwolnienia przedmiotowego z VAT na kursy językowe oraz ze zwolnienia podmiotowego na wynajem, o ile obrót nie przekracza 200 000 zł, zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej stanowi opodatkowaną VAT dostawę towarów, gdy nieruchomość pełni funkcję terenu budowlanego, a działania sprzedającego wskazują na prowadzenie działalności gospodarczej, wyłączając możliwość zastosowania zwolnień przedmiotowych z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy o VAT.

Z art. 9 pkt 2 uPCC wynika, że powierzchnia gospodarstwa utworzonego lub powstałego w wyniku powiększenia musi być nie mniejsza niż 11 ha lub ha przeliczeniowych i nie większa niż 300 ha lub ha przeliczeniowych.

Zbycie części nieruchomości przeznaczonej na realizację inwestycji drogowej spowoduje utratę prawa do stanowiącego pomoc de minimis zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 9 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Działka ewidencyjna zabudowana budynkiem mieszkalnym korzysta ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 uPCC, natomiast nabycie działki rolnej (której częścią składową nie jest budynek mieszkalny), podlega opodatkowaniu w stawce 2%.

W zakresie ustalenia, czy Spółka powinna być kwalifikowana jako podatnik rozpoczynający prowadzenie działalności, co powoduje, że może skorzystać z ułatwień w zakresie spełnienia warunku zatrudnienia, o którym mowa w art. 28j ust. 1 pkt 3 ustawy o CIT, zgodnie z art. 28j ust. 2 pkt 2 ustawy o CIT.