Wypłaty z przekształcenia działalności gospodarczej w spółkę oraz transakcje z podmiotami powiązanymi, zgodne z warunkami rynkowymi i wykazujące wartość dodaną, nie stanowią dochodu ryczałtowego ani ukrytych zysków według art. 28m ustawy o CIT.

Przychodem opodatkowanym CIT po stronie wnioskodawcy jest cena sprzedaży działki ustalona na dzień zawarcia umowy przedwstępnej, nieuwzględniająca nakładów poniesionych przez Nową Spółkę.

Aport Przedmiotu Transakcji P oraz S do spółki U stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o CIT, skutkując powstaniem nieamortyzowalnej dodatniej wartości firmy, możliwej do zaliczenia do kosztów podatkowych przy zbyciu składników.

Nowa spółka z o.o. będzie spełniała warunek opodatkowania ryczałtem, jeżeli większość jej przychodów wynika z transakcji z podmiotem powiązanym, a w związku z tymi transakcjami wytwarzana jest wartość dodana pod względem ekonomicznym większa niż znikoma.

Na gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, przy połączeniu spółek metodą łączenia udziałów, nie powstaje „dochód z tytułu zmiany wartości składników majątku”, jeśli nie dochodzi do ich przeszacowania do wartości rynkowej, co wyklucza opodatkowanie takim dochodem w ramach estońskiego CIT.

Przekształcenie spółki komandytowej w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością podlegającą estońskiemu CIT, które nie powoduje zmiany wartości składników majątku, nie skutkuje powstaniem dochodu z tytułu zmiany tej wartości, podlegającego opodatkowaniu.

Wartość początkową środków trwałych nabytych w drodze spadku należy określać według ich wartości rynkowej z dnia nabycia spadku, bez kontynuacji odpisów amortyzacyjnych, zgodnie z art. 22g ust. 1 pkt 3 Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Objęcie udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w zamian za wkład pieniężny odpowiadający wartości nominalnej jest neutralne podatkowo. Przychód podatkowy powstaje dopiero w momencie odpłatnego zbycia tych udziałów.

Wniesienie aportem przez A do B zorganizowanej części przedsiębiorstwa w postaci centrum handlowego X, przy zachowaniu zasady kontynuacji wartości księgowej składników przez B, nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego po stronie A, zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt 25 lit. b u.p.d.o.p., co zapewnia neutralność podatkową transakcji.

W wyniku planowanego przejęcia przez Wnioskodawcę majątku Spółki Przejmowanej, nie powstanie dochód z tytułu zmiany wartości składników majątku, zgodnie z art. 28m ust. 1 pkt 4 ustawy o CIT, co skutkuje brakiem obowiązku podatkowego z tego tytułu.

W wyniku przejęcia całego majątku jednej spółki przez drugą, gdy nie następuje zmiana wartości składników majątku, po stronie spółki przejmującej nie powstaje dochód opodatkowany ryczałtem od dochodu z tytułu zmiany wartości składników majątku, zgodnie z art. 28m ust. 1 pkt 4 ustawy o CIT.

Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 8c i 8d ustawy o CIT, podział przez wydzielenie, przenosząc Dział I ze Spółki 2 do Spółki 1, nie powoduje powstania przychodu opodatkowanego CIT, o ile wartość rynkowa przenoszonego majątku nie przewyższa wartości emisyjnej udziałów oraz wartości wynikających z ksiąg podatkowych Spółki 2.

Gmina posiada prawo do częściowego odliczenia podatku VAT od inwestycji wodno-kanalizacyjnych współfinansowanych z programu "Polski Ład" przy zastosowaniu prewspółczynnika, o ile wydatki te są związane z opodatkowaną działalnością gospodarczą i nie zachodzą przesłanki negatywne przewidziane w ustawie o VAT.

Połączenie spółki przejmującej z podmiotem niebędącym osobą prawną, realizowane z uzasadnionych przyczyn ekonomicznych, nie skutkuje powstaniem przychodu na gruncie CIT, o ile wartość emisyjna udziałów odpowiada wartości rynkowej majątku przejmowanego, a proces nie ma na celu unikania opodatkowania.

Nadwyżka wartości wniesionego wkładu niepieniężnego ponad wartość nominalną udziałów, zaliczana na kapitał zapasowy spółki zgodnie z art. 154 § 3 KSH, nie stanowi przychodu podatkowego podlegającego opodatkowaniu CIT, jak określono w art. 12 ust. 4 pkt 11 ustawy o CIT.

Przekazanie udziałów w ramach datio in solutum, jako forma częściowej spłaty zobowiązania w CIT, jest uznawane za odpłatne zbycie udziałów, umożliwiające rozpoznanie przychodu i kosztów uzyskania przychodu zgodnie z przepisami CIT.

Zespół składników majątkowych Działu Nieruchomości, wniesiony w formie aportu do spółki przejmującej, spełnia przesłanki zorganizowanej części przedsiębiorstwa (ZCP) w rozumieniu art. 4a pkt 4 ustawy o CIT, skutkując neutralnością podatkową transakcji dla spółki przejmującej oraz obowiązkiem kontynuacji wartości podatkowej przejętych składników.

Podstawa opodatkowania podatkiem od przychodów z budynków powinna być zwiększana na pierwszy dzień miesiąca następującego po miesiącu, w którym wartość początkowa Nieruchomości zwiększyła się, uwzględniając zmiany w ewidencji środków trwałych. Koszty prac niezwiększające bieżąco wartości początkowej uwzględnia się po ich faktycznym wpisie do ewidencji.

Opłaty marketingowe poniesione przez podatnika mogą stanowić koszty uzyskania przychodów w rozumieniu art. 22 ust. 1 ustawy o PIT, pod warunkiem istnienia adekwatnego związku z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz dostatecznego udokumentowania, z wyłączeniem kwalifikacji jako składki członkowskie z art. 23 ust. 1 pkt 30 ustawy o PIT.

Wartość transakcji dobrowolnego umorzenia akcji bez wynagrodzenia należy ustalić według wartości rynkowej. Po spełnieniu określonych przesłanek, spółka może być zwolniona z obowiązku sporządzenia lokalnej dokumentacji cen transferowych, pomimo przekroczenia progu transakcyjnego, jeśli spełnia warunki art. 11n CIT.

Odpisy amortyzacyjne od wartości początkowej środków trwałych sklasyfikowanych w grupie 1 KŚT mogą być zaliczane do kosztów uzyskania przychodu, nawet gdy dla celów bilansowych nieruchomość nie podlega amortyzacji, o ile nie są spełnione kumulatywne warunki ograniczenia z art. 15 ust. 6 ustawy CIT.

Obejmowanie udziałów w spółce z o.o. za wkład pieniężny poniżej ich wartości rynkowej nie generuje przychodu podatkowego na moment objęcia udziałów. Przychód taki powstaje dopiero przy zbyciu udziałów zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy PIT.

Spółka nieruchomościowa może zaliczać do kosztów uzyskania przychodu odpisy amortyzacyjne od środków trwałych, jeśli dla celów bilansowych nieruchomość nie stanowi środka trwałego, a tym samym odpisy te nie obciążają wyniku finansowego.

Zapłacone odsetki od kredytu hipotecznego, zaciągniętego na zakup nieruchomości użytkowanej w działalności gospodarczej, w części przypadającej na wnioskodawcę, stanowią koszt uzyskania przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych, przy spełnieniu wszystkich ustawowych przesłanek.