Interpretacje
Ustalenie daty nabycia nieruchomości (sprzedaż nieruchomości po upływie 5 lat).
Podatek od towarów i usług w zakresie udokumentowana sprzedaży wierzytelności.
Skutki podatkowi sprzedaży gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym w przypadku uprzedniego przekształcenia prawa wieczystego użytkowania gruntu nabytego w 1985.r w prawo własności.
Przyjmując za Wnioskodawcą, iż planowana transakcja sprzedaży lokalu będzie objęta zakresem podatku od towarów i usług, ale będzie korzystała ze zwolnienia z tego podatku, powstanie obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z art. 4 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem art. 5, ciąży przy umowie sprzedaży na kupującym.
Czy uzyskany przychód w postaci odszkodowania za wywłaszczone grunty rolne przez Urząd Miasta będzie opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych ?
należy stwierdzić, iż nabycie przez Wnioskodawczynię należnego jej zachowku nastąpiło z dniem przeniesienia prawa własności, tj. 1 lutego 2007 r. W związku z tym sprzedaż działek będzie podlegać opodatkowaniu 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do 31.12.2008 r.
1. Czy sprzedaż prawa własności gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste na rzecz użytkownika jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług? 2. Czy podstawą do naliczenia podatku VAT będzie różnica pomiędzy wartością rynkową prawa własności a prawa użytkowania wieczystego?
W odniesieniu do otrzymanego przychodu z tytułu zawarcia umowy przeniesienia całości praw do wynalazku, który nie został zgłoszony do Urzędu Patentowego i nie posiada prawa ochronnego jako przychodu z praw majątkowych, norma przepisu art. 22 ust. 9 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie ma zastosowania.
Stanowisko Wnioskodawcy że dla celów amortyzacji podatkowej lokale zostały prawidłowo wprowadzone do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych spółki po wartości, w jakiej zostały wycenione w operacie szacunkowym, bez wydzielenia wartości wieczystego użytkowania z wartości danego lokalu jest nieprawidłowe. Pomimo, że Wnioskodawca będzie rozpoznawał koszt uzyskania przychodu
Zwolnienie z opodatkowania przychodu z tytułu sprzedaży przeznaczonego na remont budynku mieszkalnego stanowiącego własność małżonka.
Przychód uzyskany z wynajmowania nieruchomości może być zaliczony do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychody uzyskiwane przez Wnioskodawcę z tytułu najmu nieruchomości mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5%.
Czy Spółka ma prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatki poniesione na nabycie maszyn i urządzeń, do których prawo własności przenoszone jest na klienta?
Czy składniki spełniające fizyczne przesłanki wynikające z definicji środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych za wyjątkiem warunku przewidywanego okresu używania przekraczającego rok oraz składniki majątkowe o których mowa w art. 16c, których przewidywany okres używania nie będzie przekraczał roku, winny być ujęte przez Spółkę jako składniki majątku obrotowego niebędące środkami trwałymi
Sprzedaż przez Wnioskodawczynię ww. lokalu mieszkalnego wraz z przynależnym gruntem została dokonana po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Zatem odpłatne zbycie tego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu ww. przepisów.
Czy zachodzi potrzeba zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w związku ze sprzedażą mieszkania, bo nie minął okres 5 lat?
Czy, jeżeli Spółka poniesie koszty związane z wykonaniem planu MPZP, to stanowiły one będą koszt podatkowy, w 100%, tj. w odniesieniu do wykonania kompletnego i niepodzielnego planu, dotyczącego całej powierzchni nim objętej, a nie tylko będącej we władaniu Spółki?
W przypadku, gdy planowana transakcja nabycia Nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, powyższa czynność zostanie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Natomiast w przypadku, gdy powyższa transakcja zostanie objęta zakresem podatku od towarów i usług, ale będzie korzystała
Czy przeniesienie własności mieszkania w drodze umowy o dożywocie będzie powodowało powstanie obowiązku uiszczenia podatku dochodowego w wysokości 19% od zbycia mieszkania własnościowego?
Czy nabycie własności nieruchomości na podstawie przepisów ustawy o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych powoduje obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych?
Czy składniki spełniające przesłanki wynikające z definicji środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych za wyjątkiem warunku przewidywanego okresu używania przekraczającego rok oraz składniki majątkowe o których mowa w art. 16c, których przewidywany okres używania nie będzie przekraczał roku, winny być ujęte przez Spółkę jako składniki majątku obrotowego nie będące środkami trwałymi lub
Czy podatnik nie prowadzący działalności gospodarczej polegającej na najmie lokali mieszkalnych zobowiązany jest do składania deklaracji PIT-28/A? Czy złożenie takiego formularza oznacza automatyczne zakwalifikowanie dochodu jako przychodu z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej?Czy aby uznać, że wynajmowanie lokali jest dokonywane w ramach działalności gospodarczej, muszą one stanowić wyłączną
Czy wnioskodawczyni słusznie zapłaciła podatek dochodowy w związku ze sprzedażą lokalu mieszkalnego w przypadku gdy uzyskany przychód przeznaczyła na remont kamienicy stanowiącej majątek odrębny jej męża?