Czy w przedstawionym stanie faktycznym Spółka postępuje prawidłowo przenosząc koszt nabycia mediów i usług odbioru ścieków, sprzątania i ochrony na rzecz najemców lokali za pomocą refaktur, bez doliczania dodatkowych kosztów oraz z zastosowaniem stawki VAT właściwej dla danego rodzaju usługi (towaru)?

Czy w przedstawionym stanie faktycznym Spółka postępuje prawidłowo przenosząc koszt nabycia mediów i usług odbioru ścieków, sprzątania i ochrony na rzecz najemców lokali za pomocą refaktur, bez doliczania dodatkowych kosztów oraz z zastosowaniem stawki VAT właściwej dla danego rodzaju usługi (towaru)?

Stawka podatku VAT przy dostawie wody i odprowadzania ścieków refakturowanych na rzecz najemcy.

Wnioskodawca nie posiada prawa do korzystania ze zwolnienia od podatku przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy i na podstawie art. 146a pkt 1 w zw. z art. 41 ust. 1 ustawy winien świadczoną usługę opodatkować według stawki 23%.

Właściciel nieruchomości, nieposiadający na terytorium kraju siedziby, stałego miejsca zamieszkania, stałego miejsca prowadzenia działalności, a świadczący usługi najmu ww. nieruchomości położonej w Polsce (opodatkowane na terytorium kraju, zgodnie z art. 28e ustawy), nie ma obowiązku złożenia zgłoszenia rejestracyjnego dla potrzeb podatku od towarów i usług w Polsce.

Czy refakturując opłaty za zużycie wody Spółka powinna zastosować stawkę VAT 8% przy wynajmie lokali użytkowych ? Spółka rozlicza podatek 23% od usług najmu.Od kiedy powinno się stosować ewentualnie inną stawkę VAT dla opłat za wodę?

dokumentowanie dostawy tzw. mediów do wynajmowanych lokali użytkowych

Dokumentowanie dostawy tzw. mediów do wynajmowanych lokali mieszkalnych.

Czy w związku z przedstawioną sytuacją, w przypadku dokonania płatności przez spółkę na rzecz firmy niemieckiej powstaje obowiązek poboru podatku u źródła w wysokości 5%?

W sytuacji opodatkowania najmu lokali użytkowych stawką 23% VAT opłaty za energię, odprowadzanie ścieków jako usługi pomocnicze do usługi głównej również powinny zostać opodatkowane tą samą stawką.

Czy opłaty dodatkowe (zarówno zaliczkowe, jak i kwota wynikająca z rozliczenia rocznego) są przychodami związanymi z działalnością gospodarczą (przychodami należnymi), o których mowa w art. 12 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w tym również zwracana najemcom nadpłata?

W zakresie stawki podatku dla usług wynajmu mieszkań.

Opłaty za media pobierane przy najmie lokali wchodzą w skład obrotu i podlegają opodatkowaniu stawką właściwą dla usługi najmu.

Wystawiając dla najemców faktury VAT w związku z obciążaniem ich indywidualnym kosztem usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków Spółka nie ma prawa zastosować obniżonej stawki VAT. W związku ze świadczeniem przez Wnioskodawcę na rzecz najemców usług najmu, wystawiając dla najemców faktury VAT w związku z obciążaniem ich indywidualnym kosztem usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków, Spółka

Czy w przypadku obciążenia przez Wnioskodawcę najemców kosztami usług dostarczania wody, odprowadzania ścieków i wywozu nieczystości komunalnych właściwą stawką VAT będzie stawka 8% stosowana przez dostawców tych mediów, czy też stawka podstawowa?

Czy media można refakturować jako odrębne usługi w stosunku do usługi najmu (czynszu)?

Zaliczki na media pobierane przy najmie lokali wchodzą w skład obrotu i podlegają opodatkowaniu stawką właściwą dla usługi najmu.

Zwolnienie od podatku - na podstawie art. 43.

Przepisy prawa podatkowego w zakresie opodatkowania usług dodatkowych (pomocniczych) związanych z najmem lokali mieszkalnych i lokali użytkowych.

zwolnienie z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży przy zastosowaniu kasy rejestrującej usług wynajmu mieszkania oraz pokoi w domu prywatnym

Czy usługi polegające na wynajmie (wydzierżawianiu) pomieszczeń zlokalizowanych w budynkach mieszkalnych, z przeznaczeniem na cele związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych, korzystają ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług w związku z poz. 4 załącznika nr 4 do ww. ustawy?

Prawo do odliczenia całej kwoty podatku naliczonego dokumentującej nabycie samochodu osobowego oraz nabycie paliw wykorzystywanych do jego napędu, służącego do celów najmu.

Czy wynagrodzenie wypłacane przez Spółkę na rzecz Pośredników i Doradców Spółka może rozpoznać jako koszt uzyskania przychodów w dacie, na którą ujęto w księgach rachunkowych kwotę netto na jaką opiewa dana faktura?

Stanowisko Wnioskodawcy w zakresie braku obowiązku wystawiania faktur VAT i odprowadzania podatku należnego, w przypadku gdy należności za usługę najmu zostały zajęte przez organ egzekucyjny, uznać należy za nieprawidłowe.