Interpretacje
Ustalenie kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży 1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego.
Skutki podatkowe umowy zamiany dokonanej między podatnikiem VAT i osobą fizyczną.
Z tytułu zamiany opisanego we wniosku udziału w lokalu na cały lokal mieszkalny nie będzie ciążył obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ dokonana pomiędzy matką i córką zamiana będzie zwolniona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 9 pkt 5 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Podatek wyniesie 2% różnicy wartości rynkowych zamienianego lokalu i prawa do lokalu, gdzie istotnym jest właśnie, aby były to wartości rynkowe, a nie określone w sposób dowolny.
W związku z tym, iż stronami umowy zamiany będą osoby zaliczone do I grupy podatkowej, to umowa zamiany spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość będzie zwolniona od podatku od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 9 pkt 5 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego określonego w fakturze dokumentującej nabycie nieruchomości gruntowych przy zastosowaniu prewspółczynnika, w drodze korekty pliku JPK_V7M za miesiąc (...) 2023 r.
Skutki sprzedaży udziału w nieruchomości nabytej w 2021 r. (w drodze umowy zamiany).
Dla ustalenia podstawy opodatkowania przy umowie zamiany udziałów w lokalach mieszkalnych, zastosowanie znajdzie art. 6 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy udziałów w działce w drodze zamiany z Gminą. Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy w drodze sprzedaży udziałów w działce w sytuacji, gdy nie dojdzie do zamiany z Gminą oraz dostawy w drodze sprzedaży udziałów w działce.
Skoro - jak wskazano we wniosku - jedynym wynagrodzeniem Wnioskodawcy od Gminy będą otrzymane w wyniku zamiany działki nr 3 i 4 o wartości (…), to ta wartość pomniejszona o kwotę należnego podatku, będzie stanowiła - zgodnie z art. 29a ust. 1 ustawy - podstawę opodatkowania. Ta kwota stanowi zatem wynagrodzenie (zapłatę) ustalone z Gminą.
Zawarta umowa zamiany udziałów w lokalach mieszkalnych stanowiących odrębną nieruchomość zwolniona będzie od podatku od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 9 pkt 5 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Umowa (czynność) zamiany, w ramach której osoby z I grupy podatkowej zamieniają prawo własności lokalu mieszkalnego na prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem niemieszkalnym – nie wypełniła w całości warunków zwolnienia z art. 9 pkt 5 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skoro czynność zamiany części nowo wydzielonych nieruchomości zostanie dokonana na podstawie przepisów o gospodarce nieruchomościami, to w przedmiotowej sprawie będzie mieć zastosowanie art. 2 pkt 1 lit. g) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skoro przedmiotem umowy zamiany będzie również udział w budynku niemieszkalnym (garaż), to umowa zamiany nie będzie zwolniona od PCC na podstawie art. 9 pkt 5 ustawy.
Skutki podatkowe zamiany nieruchomości nabytej w drodze darowizny przed upływem 5 lat.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy zamiany lokali mieszkalnych, gdy wartości zamienianych lokali są takie same.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w związku z zamianą nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości oraz możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Skutki podatkowe sprzedaży działek nabytych w drodze umowy zamiany.
Skutki podatkowe sprzedaży działek nabytych w drodze umowy zamiany.