Umowa sprzedaży składników majątkowych, opodatkowana podatkiem od towarów i usług (VAT), nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Transakcja sprzedaży linii produkcyjnej, znaków towarowych oraz know-how, podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, niepodlegającą opodatkowaniu VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 2% wartości rynkowej nieruchomości. Na kupującym ciąży obowiązek uiszczenia tego podatku.

Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych jedynie w zakresie, w jakim nie jest przedmiotem opodatkowania podatkiem od towarów i usług bądź zwolnienia z tego podatku, z uwzględnieniem specyficznych przypadków wyłączeń.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, będąca dostawą towarów na gruncie podatku od towarów i usług, podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, jeżeli transakcja ta jest opodatkowana podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez A sp. z o.o. na rzecz B sp. z o.o. Sp. K., o ile podlega opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnienia, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Kupujący, który dotychczas nie posiadał prawa do jakiegokolwiek lokalu mieszkalnego ani budynku jednorodzinnego, może skorzystać ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie pierwszego domu jednorodzinnego z rynku wtórnego, nawet jeśli wcześniejsza nieruchomość nieukończona została darowana i nie spełniała definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Sprzedaż nieruchomości przez sprzedawcę działającego jako osoba prywatna, nie będąca podatnikiem VAT w ramach tej transakcji, nie podlega opodatkowaniu VAT, przez co jest objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych ze stawką 2%.

Sprzedaż nieruchomości przez podmiot prywatny, działający poza zakresem działalności gospodarczej, nie jest opodatkowana VAT i podlega PCC według stawki 2%.

Sprzedaż nieruchomości przez podmiot niewystępujący jako podatnik VAT podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 2%, z uwagi na brak opodatkowania tej transakcji podatkiem VAT.

Skoro umowa sprzedaży samochodu została zawarta przez małżonkę wnioskodawcy, to na niej ciąży obowiązek podatkowy z tytułu PCC, a w związku z przysługującym zwolnieniem, nie ma ona obowiązku uiszczenia podatku. Wspólność majątkowa nie przenosi tego obowiązku na drugiego małżonka.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku umowy sprzedaży lokali mieszkalnych przysługuje jedynie wtedy, gdy wszyscy kupujący w dniu zawarcia umowy oraz przed tym dniem nie byli właścicielami substancji mieszkaniowej, z wyjątkiem nabycia drodze dziedziczenia do 50% udziałów.

Sprzedaż składników aktywów jednostki D PL, jako transakcja objęta podatkiem VAT, będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, pod warunkiem rezygnacji z VAT zwolnienia.

Nabycie przez osobę fizyczną lokalu mieszkalnego ze środków pochodzących z jej majątku osobistego kwalifikuje się do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, o ile osoba ta uprzednio nie posiadała tytułu własności w nieruchomości mieszkaniowej, zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości przez Zbywcę na rzecz Nabywcy podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, co skutkuje wyłączeniem jej spod obowiązku opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości, mimo zwolnienia z VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) według stawki 2%, jeżeli transakcja nie podlega VAT lub jest zwolniona z tego podatku, z uwagi na charakter przedmiotu sprzedaży jako nieruchomości.

Nabycie udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu na podstawie zapisu windykacyjnego uznaje się za nabycie tytułem dziedziczenia, co umożliwia zastosowanie zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie pierwszej nieruchomości, zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC.

Sprzedaż zespołu składników materialnych i niematerialnych, kwalifikowana jako sprzedaż przedsiębiorstwa, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, pod warunkiem, że transakcja nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości, będąca przedmiotem dostawy opodatkowanej podatkiem VAT, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, skutkując brakiem obowiązku zapłaty PCC przez nabywcę.

Nabycie wierzytelności od banku zagranicznego przez podmiot krajowy w ramach umowy cesji, opodatkowane podatkiem VAT lub zwolnione z podatku VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości, której zbywcy nie działają jako podatnicy VAT, podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, mimo rezygnacji ze zwolnienia VAT, ponieważ nie jest faktycznie opodatkowana VAT.

Okres pięcioletni zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f. liczony jest od daty zwrotnego przeniesienia własności, a nie pierwotnego nabycia. Sprzedaż przed jego upływem podlega opodatkowaniu. Rozwiązanie umowy nie cofa skutków przeniesienia własności.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego i nieruchomości, opodatkowana VAT, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, gdyż czynność ta jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług.

Umowy Przeniesienia własności lokali mieszkalnych na mocy umów deweloperskich zawartych przed 1 stycznia 2024 r. nie podlegają stawce 6% podatku od czynności cywilnoprawnych, mimo iż ich zawarcie następuje po tej dacie, zgodnie z wyłączeniem przewidzianym w art. 13 ust. 2 ustawy nowelizacyjnej.