Interpretacje
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży zespołu składników materialnych i niematerialnych.
Pan – jako strona sprzedająca – nie będzie zobowiązany z tytułu dokonania opisanej we wniosku czynności – umowy sprzedaży – do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skoro omawiana sprzedaż działek będzie podlegała opodatkowaniu VAT i nie będzie z tego podatku zwolniona - to do transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie z art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC.
Skutki podatkowe umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej budynkami i budowlami.
W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości od Sprzedawców, wynikającego z Umów sprzedaży (stanowiących wg Wnioskodawcy faktury uprawniające Spółkę do odliczenia wynikającego z nich VAT naliczonego).
Skutki podatkowe nabycia gruntu rolnego o powierzchni poniżej 1 ha.
Sprzedający z tytułu opisanej transakcji będą występować w charakterze podatników VAT i tym samym sprzedaż niezabudowanej działki będzie objęta podatkiem VAT, jako odpłatna dostawa towarów. To oznacza, że zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, nie można zgodzić się, że sprzedaż będzie z ww. względów opodatkowana podatkiem PCC.
W związku z opodatkowanie VAT sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z własnością naniesień, transakcja nie podlega PCC.
Obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą nieruchomości po rozwiązaniu umowy sprzedaży i ponownym jej nabyciu.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
Skoro omawiana we wniosku sprzedaż będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skutki podatkowe sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (koszty uzyskania przychodu).
Skutki podatkowe sprzedaży zespołu składników materialnych i niematerialnych.
Omawiana we wniosku sprzedaż udziału w Nieruchomości (działki) będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona) - do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Sprzedaż nieruchomości, w związku z opodatkowaniem VAT, nie podlega PCC.
Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo strony transakcji złożą zgodne oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług); w powyższej sprawie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu i własności naniesień na tym gruncie nie podlega opodatkowaniu PCC, w związku z opodatkowaniem VAT.