Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy sprzedaży nieruchomości jest możliwe tylko dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych posiadających pozwolenie na użytkowanie, spełniających funkcję zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Brak takiego pozwolenia wyłącza możliwość uzyskania zwolnienia przewidzianego w art. 9 pkt 17 u.p.c.c.

Sprzedaż nieruchomości w ramach transakcji nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeżeli transakcja zostanie opodatkowana podatkiem od towarów i usług poprzez rezygnację ze zwolnienia, zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Umowa sprzedaży nieruchomości, w części dotyczącej naniesień należących do podmiotu trzeciego, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, natomiast pozostałe części transakcji, opodatkowane podatkiem VAT, są wyłączone z tego opodatkowania.

Zbycie nieruchomości obejmujące prawo użytkowania wieczystego wraz z budynkami i budowlami, opodatkowane w całości podatkiem VAT, podlega wyłączeniu z podatku od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Umowa sprzedaży nieruchomości w zakresie naniesień, będących własnością podmiotu trzeciego i związanych z działką będącą własnością zbywcy, podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Pozostała część transakcji nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, jeżeli zostanie opodatkowana VAT-em po rezygnacji ze zwolnienia.

Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu PCC w części dotyczącej naniesień własności podmiotu trzeciego, nieobjętych VAT, przy jednoczesnym wyłączeniu z opodatkowania pozostałej transakcji opodatkowanej VAT, zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy PCC. Obowiązek podatkowy ciąży w tym zakresie na nabywcy (art. 4 pkt 1 ustawy PCC).

Sprzedaż nieruchomości, opodatkowana podatkiem od towarów i usług po złożeniu oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia z VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. Wybór opodatkowania VAT wyklucza nałożenie PCC.

Sprzedaż nieruchomości w opisanej transakcji nie jest objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, gdyż transakcja ta w pełni podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości, obejmująca naniesienia będące własnością podmiotu trzeciego, podlega opodatkowaniu PCC, gdy owe naniesienia dzielą los prawny nieruchomości i nie są objęte zwolnieniem z VAT. Pozostałe składniki transakcji nie podlegają PCC, będąc objęte VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej nieopodatkowanej podatkiem VAT, dokonana przez osoby fizyczne, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o PCC, co powoduje ciążenie obowiązku zapłaty PCC na nabywcy.

Transakcja sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej, niepodlegająca opodatkowaniu VAT ze względu na brak statusu podatnika VAT po stronie sprzedającego, będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC, z obowiązkiem zapłaty przez kupującego.

Sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa przez X. sp. z o.o. na rzecz Y. sp. z o.o., z uwagi na wyłączenie spod opodatkowania podatkiem VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na zasadach ogólnych dla umowy sprzedaży, obciążając kupującego.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie będzie objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Niedostarczenie urządzeń przez kontrahenta nie może być uznane za zdarzenie losowe, które uzasadnia zaliczenie strat do kosztów uzyskania przychodów, gdyż nie spełnia przesłanek staranności oraz właściwego udokumentowania, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o CIT.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych, przewidziane w art. 9 pkt 17 ustawy, przysługuje przy nabyciu lokalu mieszkalnego, jeżeli poprzedni stan posiadania obejmował jedynie udział w gruncie bez budynku mieszkalnego, gdzie domek na kołach nie jest uznawany za budynek.

Sprzedaż nieruchomości podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o tym podatku.

Zbycie prawa użytkowania wieczystego wraz z naniesieniami, opodatkowane VAT-em, wyłączone jest z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, o ile strony rezygnują ze zwolnienia z VAT.

Czynności cywilnoprawne zbywania nieruchomości Skarbu Państwa przez Agencję Mienia Wojskowego, jako transakcji regulowanych przepisami o gospodarce nieruchomościami, są wyłączone z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 1 lit. g ustawy o PCC.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z wyłączeniem określonym w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, gdyż spełnia warunki opodatkowania VAT i rezygnacji ze zwolnienia z VAT.

Sprzedaż nieruchomości podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT, i będąca przedmiotem wyboru opodatkowania przez strony z transakcji, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Rozwiązanie umowy sprzedaży nieruchomości i zwrotne przeniesienie jej własności, jako czynności niewymienione w art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, nie podlegają opodatkowaniu tym podatkiem.

Transakcja sprzedaży nieruchomości podlegająca opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nie będzie obciążona podatkiem od czynności cywilnoprawnych w świetle art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC, dokonanie opodatkowania VAT wyłącza bowiem obowiązek uiszczenia PCC.

Nabycie nieruchomości w stanie surowym zamkniętym, która nie została wykończona i formalnie oddana do użytkowania, nie pozwala na uznanie jej za budynek mieszkalny jednorodzinny, a w konsekwencji wyłącza możliwość skorzystania z podatkowego zwolnienia od czynności cywilnoprawnych przewidzianego w art. 9 pkt 17 ustawy.