Czy w związku ze sprzedażą w 2012 r. nieruchomości wystąpi obowiązek zapłaty podatku dochodowego, jeśli tak to w jakiej wysokości?

Dochód uzyskany przez Wnioskodawcę z tytułu sprzedaży nieruchomości przeznaczony na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego należącego do Wnioskodawcy - podlega zwolnieniu, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

sprzedaż przedmiotowego udziału w nieruchomości nastąpiła po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce jego nabycie, zatem przychód uzyskany ze sprzedaży tego udziału nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, czyli nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Zbycie lokalu mieszkalnego w 2009 r. (nabytym w 2006 r.) w kontekście przeznaczenia środków uzyskanych z tego zbycia na częściową spłatę kredytu zaciągniętego na wkład budowlany na lokal mieszkalny do spółdzielni mieszkaniowej oraz na jego wykończenie, przy czym przeniesienie prawa własności ww. lokalu dokonane będzie w 2010 r., a umowa przyrzeczenia (ekspektatywa) została zawarta w 2009 r.

Czy przy sprzedaży w/w lokalu mieszkalnego nie musi Pani zwracać ulgi mieszkaniowej, z której korzystała w trakcie budowy ?