Interpretacje
Powiernik działający na rachunek powierzającego w ramach umowy powierniczej, nie uzyskuje przychodu z tytułu transferu udziałów zleceniodawcy, gdyż nie następuje trwałe przysporzenie majątkowe po jego stronie; czynność ta jest neutralna podatkowo w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.
Umowa powiernictwa, będąca umową nienazwaną, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie jest wymieniona w zamkniętym katalogu art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zwrot z inwestycji uzyskany przez Inwestora w wyniku realizacji umowy powierniczej stanowi przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości w rozumieniu art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a nie przychód z działalności gospodarczej. Tak uzyskany przychód podlega opodatkowaniu na zasadach określonych dla zbycia nieruchomości.
Zakup Nieskarbowych Papierów Dłużnych przez spółkę z o.o. poprzez bank komercyjny, z koniecznością zawarcia umowy o świadczenie usług powierniczych nie prowadzi do utraty prawa do opodatkowania spółki ryczałtem od dochodów spółek (estońskim CIT), jeżeli nabywane aktywa pozostają własnością spółki i nie wynikają z nich nowe prawa majątkowe.
Umowa przeniesienia własności nieruchomości na rzecz Wnioskodawcy w wykonaniu umowy powierniczej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie została wymieniona w art. 1 ust. 1 ustawy o PCC jako czynność podlegająca opodatkowaniu.
Umowa powiernicza zawierająca elementy umowy sprzedaży ogółu praw i obowiązków w spółce komandytowej podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ zawiera czynność cywilnoprawną wymienioną w ustawowym katalogu czynności podlegających temu podatkowi.
Umowa sprzedaży nieruchomości przez powiernika, gdzie sprzedawca dostarcza nieruchomość opodatkowaną podatkiem VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdy zachodzą związki wynikające z art. 2 pkt 4 Ustawy o PCC, w kontekście opodatkowania VAT.
Prawidłowe jest odliczenie podatku od zaliczek i usług powierniczych, gdy działka służy czynnościom opodatkowanym. Zwroty opłat nieuprawnione jako odliczenie VAT, gdyż nie stanowią usługi. Interpretacja wymaga przestrzegania warunków opodatkowania i braku zwolnień od VAT.
Przeniesienie ogółu praw i obowiązków w spółce komandytowej na powiernika na mocy umowy powierniczej jest zdarzeniem neutralnym podatkowo na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych, gdyż nie skutkuje ono trwałym przysporzeniem majątkowym dla wnioskodawcy.
Przeniesienie własności działki na rzecz powierzającego, realizowane w ramach umowy powierniczej, nie skutkuje przysporzeniem majątkowym i pozostaje neutralne podatkowo na gruncie CIT; wydatki zwracane powiernikowi i jego wynagrodzenie mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów.
Powiernik nie rozpoznaje przychodu podatkowego przy sprzedaży lub przejęciu akcji powierzonych Kontrahentowi w wykonaniu umowy powierniczej w ramach egzekucji komorniczej, jako że przysporzenie majątkowe dotyczy powierzającego.
Przekazanie środków pieniężnych uzyskanych przez powiernika z wykonania zlecenia powierniczego, na rzecz zleceniodawcy, nie jest czynnością cywilnoprawną podlegającą podatkowi od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Przesłanie środków pieniężnych przez powiernika, uzyskanych zbyciem nieruchomości po upływie pięciu lat od jej nabycia, nie powoduje powstania przychodu podatkowego w PIT, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.
Zlecenie powiernicze przenoszące udziały w nieruchomości na rzecz Zleceniodawcy nie rodzi przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż operacja ta nie skutkuje trwałym przysporzeniem majątkowym Zleceniodawcy.
Przeniesienie własności udziałów we współwłasności nieruchomości w ramach umowy zlecenia powierniczego nie jest czynnością podlegającą podatkowi od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie mieści się w zamkniętym katalogu czynności wymienionych w art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Czynności związane z wykonaniem umowy powierniczej, tj. przyjęcie zaliczki oraz przeniesienie nieruchomości przez powiernika na powierzającego, są neutralne podatkowo dla powiernika. Działania te nie powodują powstania obowiązku podatkowego w zakresie CIT oraz nie generują kosztów uzyskania przychodu, gdyż nie wiążą się z definitywnym przysporzeniem majątkowym.
Zaliczka na poczet ceny sprzedaży nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako część dostawy towarów, które nie korzystają ze zwolnień. Zwrot kosztów dodatkowych oraz należności publicznoprawnych uznawany jest za opodatkowane VAT, będąc elementem wynagrodzenia za świadczenie usług powiernictwa przez podatnika działającego jako powiernik.
Przeniesienie na rzecz Spółki prawa własności Nieruchomości przez Powiernika w ramach Umowy powierniczego nabycia nieruchomości stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Spółka ma prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu tej transakcji jako czynny podatnik prowadzący działalność opodatkowaną.
W zakresie skutków podatkowych otrzymania od Powierzającego w drodze darowizny praw i obowiązków z tytułu umowy powiernictwa.
W zakresie skutków podatkowych otrzymania od Powierzającego w drodze darowizny praw i obowiązków z tytułu umowy powiernictwa.
Amortyzacja Nieruchomości, na którą składa się stara i dobudowana część.
Wypłata dywidendy przez Spółkę - Powiernikowi w części przypadającej na udziały posiadane powierniczo, nie będzie stanowiła dochodu Powiernika, ponieważ nie będzie opodatkowana u niego jako jego dochód z udziału w zyskach osób prawnych, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz art. 24 ust. 5 ww. ustawy, dochód ten osiągnie Powierzająca. Okoliczność ta