Interpretacje
Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej wydatków poniesionych na prace remontowo adaptacyjne.
W przypadku, gdy planowana transakcja nabycia Nieruchomości G. i Nieruchomości N. będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, powyższa czynność zostanie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Natomiast w przypadku, gdy powyższa transakcja zostanie objęta zakresem podatku od towarów i usług
przychodem do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym są otrzymywane kwoty czynszu (odstępnego), tj. kwota 2.000,00 zł.. Natomiast otrzymane przez wynajmującego od najemcy należności z tytułu opłat za media, wodę, energię elektryczną, gaz, ścieki - skoro do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca - nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem
Czy w świetle podanych faktów poprawna jest interpretacja przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych skłaniająca do wniosku, że przychodem podlegającym opodatkowaniu ryczałtem jest wyłącznie kwota czynszu wynikająca z zawartych umów, zaś opłaty eksploatacyjne nie są przychodami.
Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów najmu opłat leasingowych.
Dotyczy możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów powstałej straty w inwestycji w obcym środku trwałym.
W przypadku zawarcia umów najmu majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską tylko przez jednego z małżonków (Wnioskodawczynię), podatnikiem VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy będzie ten z małżonków, który dokonał czynności podlegającej opodatkowaniu, tj. w przedmiotowej sprawie Zainteresowana. Tym samym Wnioskodawczyni będzie zobowiązana do opodatkowywania całości obrotu uzyskanego
należy stwierdzić, iż koszty prowizji dla zarządcy pośredniczącego w zawieraniu umów najmu stanowią dla Spółki koszty uzyskania przychodów w dacie ich poniesienia, rozumianej jako moment ujęcia kosztu w księgach rachunkowych, tzn. w momencie wykazania przedmiotowych kosztów w rachunku zysków strat - stosownie do art. 15 ust. 4d zdanie pierwsze w zw. z art. 15 ust. 4e ustawy o podatku dochodowym od
1. Czy postępowanie Stowarzyszenia polegające na zawarciu umowy najmu i pobieraniu z tego tytułu czynszu jest prawidłowe? 2. Jakie zobowiązania podatkowe wynikające z ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych ciążyć będą na Stowarzyszeniu i Związku? Czy oba te podmioty będą zobowiązane do: a) uwzględnienia w przychodach równowartości czynszu jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu pomieszczeń
Koszty prowizji dla zarządcy pośredniczącego w zawieraniu umów najmu stanowią dla Spółki koszty uzyskania przychodów w dacie ich poniesienia, rozumianej jako moment ujęcia kosztu w księgach rachunkowych, tzn. w momencie wykazania przedmiotowych kosztów w rachunku zysków strat - stosownie do art. 15 ust. 4d zdanie pierwsze w zw. z art. 15 ust. 4e ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Czy Wnioskodawca może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu niezamortyzowaną wartość inwestycji w obce środki trwałe w formie nakładów adaptacyjnych poczynionych na wynajmowane (wydzierżawiane) budynki i lokale, w związku z wyzbyciem się praw najmu (rozwiązaniem lub innym zakończeniem umów najmu) przed upływem pełnego okresu amortyzacji tych inwestycji przez Wnioskodawcę?
Czy Wnioskodawca może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu niezamortyzowaną wartość inwestycji w obce środki trwałe w formie nakładów adaptacyjnych poczynionych na wynajmowane (wydzierżawiane) budynki i lokale, w związku z wyzbyciem się praw najmu (rozwiązaniem lub innym zakończeniem umów najmu) przed upływem pełnego okresu amortyzacji tych inwestycji przez Wnioskodawcę?
Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowanej wartości inwestycji w obcych środkach trwałych.
Stwierdzić należy, iż po stronie zatrudnionych pracowników w związku z postawionym im do dyspozycji nieodpłatnym świadczeniem w formie bezpłatnego zakwaterowania, powstanie przychód ze stosunku pracy. Wartość tego świadczenia należy ustalić wg ceny zakupu usługi zgodnie z art. 11 ust. 2a pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Spółka jako płatnik, będzie zatem zobowiązana do obliczenia
Reasumując, w świetle powyższego niezależnie od tego, że Wnioskodawca uzyskuje przychód z najmu prywatnego, od którego zryczałtowany podatek płaci w całości małżonka Wnioskodawcy, najem lokalu apartamentowego w ramach działalności gospodarczej będzie stanowił dla Wnioskodawcy przychód z działalności gospodarczej. Dochód uzyskany z tego tytułu może być opodatkowany wg wybranej przez Wnioskodawcę formy
1. Obciążenie mediami najemców lokali w budynkach w 100% będących własnością Gminy oraz wspólnot mieszkaniowych. 2. Odliczenie podatku od zakupów mediów.
1. Czy Spółka powinna podwyższać podstawę opodatkowania w każdym miesiącu o równowartość płaconego uprzednio czynszu za wynajem lokalu, jako nieodpłatnie otrzymane świadczenie? 2. Czy Spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów równowartość czynszu wpłaconego do depozytu ( na rzecz przyszłych spadkobierców ), jeśli taki depozyt zostanie ustanowiony? 3. Czy Spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania
Czy Miejski Zarząd Nieruchomości zawierając umowę użyczenia z uczelnią będzie zobowiązany do zapłaty podatku VAT należnego?Czy posiada prawo do odliczenia VAT naliczonego od zakupionych usług i materiałów?
Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu lokalu.
skutki podatkowe przekształcenia spółki z o.o. w spółkę jawną i wynikające z tego tytułu obowiązki płatnika
Wynajmującym jest zobowiązany do opodatkowania usług najmu, traktując równowartość podatku od nieruchomości jako część kwoty należnej z tego tytułu, podlegającej opodatkowaniu według stawki właściwej dla usługi najmu, Prawidłowym dokumentem potwierdzającym wykonanie usługi najmu jest faktura VAT.
mając na uwadze przedstawione zdarzenie przyszłe oraz powołane przepisy prawa podatkowego, stwierdzić należy, iż Wnioskodawczyni może opodatkować uzyskane przychody z najmu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych w wysokości 8,5%, pod warunkiem, złożenia w terminie, właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego, oświadczenia o wyborze tej formy opodatkowania.