Interpretacje
Czy zapłata, którą Wnioskodawca otrzyma i otrzymywał będzie co miesiąc przez okres od stycznia 2013 r. do grudnia 2013 r. od Y, stanowiącą wynagrodzenie za świadczenie wcześniejszego rozwiązania umowy najmu podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23% na gruncie ustawy o VAT?
1) Czy koszty czynszu wynajmu samochodu osobowego powinny być uznawane za koszty używania samochodów w rozumieniu art. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, a w konsekwencji, czy będą mogły zostać zaliczone do kosztów podatkowych tylko do wysokości tzw. kilometrówki?2) Czy koszt eksploatacyjny w postaci ubezpieczenia przedmiotu najmu powinien być uznany za koszt używania samochodów
Czy przychodem Wnioskodawcy (Wynajmującego) podlegającym opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem od przychodów ewidencjonowanych będzie wyłącznie czynsz otrzymywany na podstawie umowy najmu, czy również ponoszone przez Najemcę koszty związane z eksploatacją nieruchomości, w szczególności opłata podatku od nieruchomości, opłaty za energię elektryczną, wodę i kanalizację, telefony, wywóz śmieci?
Należy, iż czynsz najmu, płacony przez Spółkę cywilną na podstawie rachunku wystawianego przez Wnioskodawczynię, zgodnie z zawartą umową najmu, będzie stanowić koszt uzyskania przychodów dla Wnioskodawczyni, proporcjonalnie do Jej udziałów w zyskach Spółki.
Uznać należy, iż otrzymana kwota czynszu w wysokości 1350 zł wynikająca z zawartej umowy najmu ze Spółką cywilną, w całości stanowi dla Wnioskodawczyni przychód podatkowy. W konsekwencji, jeżeli przychód ten będzie równy dochodowi (nie wystąpią koszty uzyskania przychodów z tytułu najmu prywatnego) wówczas od całej uzyskanej przez Wnioskodawczynię kwoty należy obliczyć podatek dochodowym od osób fizycznych
Czy otrzymane po 01 marca 2012 r. kwoty czynszu dotyczące okresu wynajmowania lokali opodatkowanych zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych (okres od 01 stycznia 2011 r. do 28 lutego 2012 r.) należy opodatkować stawką 8,5% właściwą dla najmu prywatnego (pytanie oznaczone we wniosku nr 1)?
Czy jeżeli w okresie prowadzenia działalności gospodarczej (po 01 marca 2012 r.) zostanie wystawiona faktura dokumentująca należny czynsz za okres nieprowadzenia działalności gospodarczej i kontrahent dokona zapłaty, to czy wpłata ta ma zostać opodatkowana stawką 8,5% właściwą dla najmu prywatnego? (pytanie oznaczone we wniosku nr 2)?
Czy koszty wynikające z poniesionych przez Spółkę opłat za wynajem samochodu osobowego będą w całości kosztem uzyskania przychodu?
Czy opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym podlega cała kwota uzyskana od najemcy czy tylko kwota czynszu bez uwzględnienia kwot przekazywanych za pośrednictwem wynajmującego do wspólnoty mieszkaniowej?
Czy Spółka powinna zaliczać wydatki z tytułu czynszu za najem albo dzierżawę samochodów osobowych w całości do kosztów uzyskania przychodów, czy też powinna to robić zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy podatku dochodowym od osób prawnych do wysokości limitu wynikającego z tzw. kilometrówki?
1. Czy zapłaconą kwotę tzw. renty geograficznej odstępnego Spółka powinna zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów jednorazowo czy w sposób proporcjonalny? 2. Czy zapłaconą kwotę Spółka może w wyniku finansowym rozłożyć w czasie?
Usługa polegająca na wynajmie lokalu lub lokali mieszkalnych, znajdujących się w budynku, którego współwłaścicielem jest Wnioskodawca, z przeznaczeniem na cele związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych, mieści się w katalogu czynności, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług, a zatem usługa ta będzie zwolniona od podatku od towarów i usług.
możliwość zlikwidowania działalności gospodarczej i rozpoczęcie wynajmu lokali mieszkalnych w ramach tzw. najmu prywatnego
Czy koszt wynajmu samochodu osobowego będzie w całości kosztem uzyskania przychodu dla Spółki, czy też będzie wliczał się do kosztów podatkowych do wysokości limitu, wynikającego z ewidencji przebiegu pojazdu?
Możliwość skorzystania ze zwolnienia podmiotowego przy wynajmie lokalu użytkowego.
Prawo do odliczenia VAT z faktur dokumentujących leasing samochodu osobowego przeznaczonego na wynajem oraz nabycie paliwa do napędu tego samochodu.
Czy do przychodu w celu wyliczenia zryczałtowanego podatku dochodowego należy przyjąć tylko kwotę czynszu wymienioną w umowie, czy też należy doliczyć opłaty związane z eksploatacją mieszkania, które zgodnie z umową ma ponosić we własnym zakresie najemca?
Czy nieumorzona wartość inwestycji w obcym środku trwałym stanowi dla Spółki - we wszystkich wymienionych przypadkach - koszt uzyskania przychodu na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
Czy w związku z przedstawioną umową nieodpłatnego użytkowania nieruchomości wraz z prawem do pobierania pożytków fakt podnajmowania przez Wnioskodawczynię i jej brata nieruchomości nie powoduje konieczności opłacenia po wybraniu zryczałtowanej formy opodatkowania innego podatku, a w szczególności podatku od nieodpłatnego świadczenia?
Czy do wydatków ponoszonych przez Wnioskodawcę na czynsz najmu samochodów osobowych wykorzystywanych w działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawcę nie ma zastosowania ograniczenie w zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów, o którym mowa wart. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i w konsekwencji, po spełnieniu warunków o których mowa w art. 15 ust. 1 tej ustawy
Czy do wydatków ponoszonych przez Wnioskodawcę na czynsz najmu samochodów osobowych wykorzystywanych w działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawcę nie ma zastosowania ograniczenie w zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów, o którym mowa wart. 16 ust. 1 pkt 51 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i w konsekwencji, po spełnieniu warunków o których mowa w art. 15 ust. 1 tej ustawy
Czy przychody uzyskiwane z tytułu sporadycznego (dwa miesiące w ciągu roku) wynajmu domu mogą być opodatkowane stawką ryczałtu wynoszącą 8,5%?
prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej wynagrodzenie wypłacone z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy dzierżawy.