Interpretacje
Skutki podatkowe rozwiązania umowy dożywocia po upływie kilku miesięcy od daty jej zawarcia i przeniesienia własności nieruchomości na dożywotnika
Skutki podatkowe rozwiązania umowy dożywocia i zwrotnego przeniesienia własności nieruchomości.
W przypadku rozwiązania umowy dożywocia na dożywotnika zostaje ponownie przeniesiona własność nieruchomości. Sama czynność rozwiązania umowy dożywocia nie ma jednak charakteru odpłatnego zbycia po stronie Wnioskodawcy przenoszącego własność nieruchomości na dożywotnika. Po stronie Wnioskodawcy nie powstanie zatem przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
W przypadku rozwiązania umowy dożywocia na dożywotnika zostaje ponownie przeniesiona własność nieruchomości. Sama czynność rozwiązania umowy dożywocia nie ma jednak charakteru odpłatnego zbycia po stronie Wnioskodawczyni przenoszącej własność nieruchomości na dożywotnika. Po stronie Wnioskodawczyni nie powstanie zatem przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Czy zwrotne przeniesienie własności nieruchomości przez Wnioskodawczynię na rzecz Zbywcy, które nastąpi w związku z rozwiązaniem umowy o dożywocie, będzie skutkowało zobowiązaniem do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych z tego tytułu przez Wnioskodawczynię?
Czy zwrotne przeniesienie własności nieruchomości przez Wnioskodawcę na rzecz Zbywcy, które nastąpi w związku z rozwiązaniem umowy o dożywocie, będzie skutkowało zobowiązaniem do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych z tego tytułu przez Wnioskodawcę?
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia.
Zawarcie umowy darowizny nieruchomości obciążonej dożywociem będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. d) ww. ustawy. Podstawa opodatkowania, którą zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy stanowi wartość przejętych przez obdarowanego długów, ciężarów i zobowiązań, winna zostać określona przez strony umowy i winna odpowiadać wysokości
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia
Skutki podatkowe zbycia nieruchomości po rozwiązaniu umowy dożywocia
w zakresie ustalenia czy nieruchomości nabywane przez Wnioskodawcę będą stanowiły dla Wnioskodawcy środki trwałe od których może dokonywać odpisów amortyzacyjnych, a jeśli tak to w jaki sposób należy określić wartość początkową tych środków trwałych.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zbycia nieruchomości w drodze umowy o dożywocie.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat oraz możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Hipoteka dożywotnika nie pomniejsza przychodu.
Świadczenia pieniężne otrzymane przez Wnioskodawcę będące formą odpłatności z tytułu umowy dożywocia, nie spowoduje powstania po Jego stronie dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Skutki podatkowe planowanego zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia.
Czy dokonana zamiana korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym, jako dokonana na potrzeby realizacji własnego celu mieszkaniowego?
Planowane przez Wnioskodawcę zbycie na podstawie umowy dożywocia, przedmiotowej nieruchomości, nie będzie skutkować obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego nawet w sytuacji, gdy zbycie tej nieruchomości nastąpi przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. Nie będzie bowiem możliwe określenie przychodu ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8
planowana umowa dożywocia jako nie mieszcząca się w zamkniętym katalogu tytułów podlegających opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Nawet gdyby opisana umowa podlegała omawianemu podatkowi, to zgodnie z art. 5 ustawy o podatku od spadków i darowizn obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy, którym w planowanej umowie Wnioskodawca nie będzie.
gdy w umowie dożywocia ma miejsce również ustanowienie na rzecz zbywcy służebności osobistej to nie może być ona traktowana oddzielnie i podlegać odrębnemu opodatkowaniu; jako integralna część umowy dożywocia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, bowiem umowa dożywocia nie jest objęta zakresem tej ustawy.