Zawarcie umowy dożywocia przed upływem pięciu lat od daty darowizny podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od wartości rynkowej nieruchomości, a obowiązek uiszczenia tego podatku ciąży na nabywcy nieruchomości z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej.

Umowa dożywocia, jako czynność przenosząca własność nieruchomości, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Podatek ten dotyczy jedynie przypadków enumeratywnie wymienionych w ustawie, do których umowa dożywocia nie należy.

Zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku po rozwiązaniu umowy dożywocia przed końcem pięcioletniego okresu, liczonego od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ponowne nabycie, podlega opodatkowaniu. Umowa przedwstępna i zadatek nie skutkują przychodem podatkowym, jeśli finalna sprzedaż nastąpi po tym okresie.

Nie jest możliwe określenie przychodu ze zbycia nieruchomości na podstawie umowy dożywocia dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych, z uwagi na brak ceny transakcyjnej i obiektywnie ustalonej wartości, co wyłącza obowiązek podatkowy z tytułu odpłatnego zbycia przed upływem pięciu lat od nabycia.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w drodze umowy dożywocia przed upływem pięciu lat od nabycia podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, co rodzi obowiązek złożenia zeznania PIT-39.

Rozwiązanie umowy dożywocia i powrotne przeniesienie własności nieruchomości stanowi ponowne nabycie jej, od którego pięcioletni okres do zwolnienia podatkowego rozpoczyna się na nowo. W konsekwencji, sprzedaż nieruchomości przed upływem tego okresu podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym.

Zastosowanie ulgi mieszkaniowej, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, nie wyklucza czasowy wynajem nieruchomości, o ile została ona nabyta z zamiarem realizacji własnych celów mieszkaniowych.

Skutki podatkowe przeniesienia prawa użytkowania wieczystego i prawa własności działek w zamian za dożywotnią rentę.

Służebność mieszkania ustanowiona na Państwa rzecz przez Spółkę będzie służebnością odpłatną. Tym samym ustanowienie odpłatnej służebności mieszkania, zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. i) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, a stawka podatku wyniesie 1%.

Zbycie nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia (dot. kosztów uzyskania przychodów).

Koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Koszt uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia.

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - przeznaczenie środków pieniężnych uzyskanych z odpłatnego zbycia na spłatę pożyczki zaciągniętej od osoby fizycznej.

Zbycie nieruchomości w drodze umowy dożywocia.

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego w ramach umowy dożywocia.

Sprzedaż nieruchomości na podstawie umowy dożywocia.

Skutki podatkowe sprzedaży nabytej na podstawie umowy dożywocia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz działek nabytych w drodze spadku.

Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa - przepisy do 31 grudnia 2006 r.

Zbycie nieruchomości na podstawie umowy dożywocia przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie.

Zwolnienie z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży nieruchomości na rzecz gminy, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego (umowa dożywocia).

Czy opłaty za media dotyczące nieruchomości nr 2 na której zostanie ustanowiona służebność mieszkania w związku z umową o dożywocie na nieruchomości nr 1, a które będę ponoszone w całości przez Spółkę z o.o. będą dla spółki wydatkami niestanowiącymi kosztów uzyskania przychodu w świetle art. 16 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?