Interpretacje
Skoro w rozpatrywanej sprawie, data nabycia lokalu mieszkalnego jest 31 maja 1975 r., to umowa o dożywocie zostanie dokonana po upływie 5-ciu lat od daty nabycia nieruchomości, i nie będzie stanowiła źródła przychodu, o którym mowa w treści art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym zbycie to nie spowoduje obowiązku uiszczenia podatku dochodowego.
Skutki podatkowe zbycia lokalu mieszkalnego w drodze umowy o dożywocie.
1. Czy uzyskana tytułem zwrotu nakładów na nieruchomość, zwrotu kosztów umowy dożywocia oraz świadczeń dla dożywotników kwota xxx zł stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, a tym samym należy uwzględnić tę wartość w rozliczeniu rocznym? 2. Czy do kosztów uzyskania tego przychodu zaliczyć można:
Czy podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych umowa przeniesienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w zamian za zobowiązanie nabywcy do zapewnienia zbywcy dożywotniego utrzymania?
zakresie sposobu ustalenia wartości początkowej nieruchomości nabytej w drodze umowy o dożywocie oraz możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej odpisów amortyzacyjnych dokonywanych od wartości początkowej tej nieruchomości
Ustanowiona służebność osobista mieszkania, w opisanym zdarzeniu przyszłym, jako część umowy dożywocia, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, ponieważ umowa dożywocia nie jest objęta zakresem ustawy o podatku od spadków i darowizn.
Wobec tego, że za wszelkie media, rachunki opłaca babcia Wnioskodawcy, czy Zainteresowany osiąga z tego tytułu dochód? Jeżeli tak czy podlega on opodatkowaniu i czy Wnioskodawca musi to zgłosić do urzędu skarbowego, w jakiej formie oraz terminie?
Stwierdzić należy, że Wnioskodawca nie spełnił warunku przedmiotowego zwolnienia, bowiem sprzedana nieruchomość gruntowa z uwagi na swoją powierzchnię wynoszącą 0,37 ha (tj. 3700 m2) nie może stanowić gospodarstwa rolnego w rozumieniu ww. ustawy o podatku rolnym (tj. będącego własnością lub znajdującego się w posiadaniu osoby fizycznej obszaru gruntów o łącznej powierzchni co najmniej 1 ha).
Odpłatne zbycie nieruchomości w drodze umowy dożywocia, a możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Skutki podatkowe zbycia lokalu mieszkalnego w drodze umowy o dożywocie.
Czy w przypadku przeniesienia własności lokalu nabytego przez Wnioskodawczynię w dniu 27 września 2013 r. na córkę w drodze umowy dożywocia przed upływem 5 lat od daty jego nabycia zostanie naliczony podatek dochodowy, jeżeli Wnioskodawczyni jako osoba zbywająca będzie mieszkać w przedmiotowym lokalu na podstawie służebności lokalu?
W zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości na podstawie umowy dożywocia.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.
w zakresie uznania, że nabycie nieruchomości na skutek zawarcia wskazanej we wniosku umowy dożywocia powoduje powstanie przychodu podatkowego
Zbycie na podstawie umowy o dożywocie prawa własności nieruchomości przed upływem pięciu lat.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze rozwiązania umowy o dożywocie.
Czy od uzyskanego w taki sposób dochodu w wysokości 1 000 zł miesięcznie Zainteresowany będzie musiał odprowadzić podatek?
Opłatne zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego stanowi źródło przychodu, jeżeli zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, a nie od końca roku kalendarzowego, w którym zostało ustanowione prawo odrębnej własności tego lokalu.
Czy nabycie prawa majątkowego, tytułem ustanowienia przez córkę i zięcia na rzecz dotychczasowej właścicielki (matki i teściowej) osobistej, dożywotniej służebności mieszkania, jako wynagrodzenia za przeniesienie przez nią własności nieruchomości na ustanawiających w oparciu o art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego podlega podatkowi od spadków i darowizn?
Czy nabycie prawa majątkowego, tytułem ustanowienia przez córkę i zięcia na rzecz męża dotychczasowej właścicielki (matki i teściowej) osobistej, dożywotniej służebności mieszkania, jako wynagrodzenia za przeniesienie przez nią własności nieruchomości na ustanawiających w oparciu o art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego podlega podatkowi od spadków i darowizn?
Czy w związku ze zbyciem prawa do lokalu na rzecz córki przed upływem 5 lat od jego nabycia od Gminy, Wnioskodawca jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?
Czy w związku ze zbyciem prawa do lokalu na rzecz córki przed upływem 5 lat od jego nabycia od Gminy, Wnioskodawca jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?