Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 o powierzchni 0,3003 ha nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia kryterium działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Brak działań ze strony właściciela, wskazujących na inwestycyjne przekształcenie działki, klasyfikuje sprzedaż jako zarząd majątkiem osobistym, wykluczając status podatnika VAT.

Przychody uzyskane z działalności organizacyjno-informacyjnej wnioskodawcy, sklasyfikowane jako PKWiU 74.90.19.0, mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%, pod warunkiem niespełnienia przesłanek wykluczających tę formę opodatkowania zgodnie z ustawą o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Transakcja sprzedaży nieruchomości opodatkowana podatkiem od towarów i usług, z pominięciem zwolnień, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, co wyklucza opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej działki, jako czynność mająca na celu jedynie zbycie majątku osobistego i nie prowadzona w charakterze handlowym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Umowa cesji praw i obowiązków z umowy deweloperskiej, jeżeli nie przyjmuje formy umowy sprzedaży lub innej czynności wymienionej w przepisach ustawy o PCC, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych podlega nabycie lokalu mieszkalnego przez osobę, której w dniu zakupu nie przysługiwały inne prawa do nieruchomości, chyba że wcześniejszy udział w nieruchomości nie przekraczał 50% i pochodził z dziedziczenia.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia przed upływem pięciu lat od daty jej nabycia stanowi przychód opodatkowany na ogólnych zasadach. Możliwe jest jednak zwolnienie tego dochodu, jeśli przychód zostanie przeznaczony na cele mieszkaniowe, przy spełnieniu warunków określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w tym nabycia nieruchomości w państwie członkowskim UE,

Gdy czynności związane z zarządzaniem funduszem pożyczkowym obejmują bezpośrednie udzielanie pożyczek, mogą korzystać ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT; czynności techniczne i administracyjne takiego zwolnienia nie uzyskują.

Czynności wykonywane przez spółkę w ramach zawartej umowy stanowią odpłatne świadczenie usług podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, lecz nie spełniają przesłanek do zwolnienia podatkowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT. Zastosowanie zwolnienia jest wykluczone, gdyż usługi nie dotyczą zarządzania kredytami lub pożyczkami określonymi w ustawie.

Czynności związane z wdrażaniem Instrumentu Finansowego podlegają opodatkowaniu VAT, jednakże tylko usługi bezpośrednio związane z udzielaniem i zarządzaniem pożyczkami korzystają ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT, chyba że podatnik z niej zrezygnuje.

Opierając się na przepisach o podatku od spadków i darowizn, nabycie spadku przez obywatela polskiego po osobie niemającej obywatelstwa polskiego, gdy majątek znajduje się za granicą, podlega opodatkowaniu w Polsce; umowy międzynarodowe nie przewidują zasad unikania podwójnego opodatkowania w tym zakresie.

Dochody uzyskiwane przez podatnika z działalności prop tradingu stanowią przychody z działalności wykonywanej osobiście, a nie kapitałów pieniężnych, i powinny być wykazane w zeznaniu PIT-36. Przychody te nie kwalifikują się jako transakcje na własny rachunek, lecz jako wykonywane w ramach umowy zlecenia dla zagranicznej firmy.

Jeżeli transakcja sprzedaży nieruchomości nie podlega podatkowi VAT, to nie może korzystać z wyłączenia opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) na zasadzie art. 2 pkt 4 ustawy o PCC. W takiej sytuacji obowiązek zapłaty PCC ciąży na kupującym.

Zawarcie umowy pożyczki między polskim rezydentem podatkowym a podmiotem zagranicznym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w Polsce, jeżeli środki pieniężne są za granicą i czynność zawarcia umowy dokonana została poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej.

Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, co skutkuje wyłączeniem tej transakcji z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Niepodlegająca VAT sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osobę zarządzającą majątkiem osobistym na rzecz spółki opodatkowana jest podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o PCC.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, będąca odpłatną dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

W przypadku sprzedaży 1% udziału w pojeździe przez X na rzecz klienta, który posiada 99% udziału, obowiązek podatkowy w zakresie PCC nie ciąży na X jako zbywcy, lecz na kliencie. Zgodnie z art. 4 pkt 1 ustawy o PCC, podatnikiem z tytułu sprzedaży jest nabywca.

Sprzedaż działki ewidencyjnej nr 111 w części nabytej przez zamianę w 2023 roku stanowi przychód podlegający opodatkowaniu, gdyż zbycie nastąpiło przed upływem pięciu lat od dnia nabycia. Prawidłowa datą nabycia nowo scalonych część nieruchomości jest 8 sierpnia 2023 roku.

Podatnik może opodatkować dochody z jednoosobowej działalności gospodarczej podatkiem liniowym 19%, jeżeli świadczenia wykonane dla byłego pracodawcy różnią się od zadań realizowanych w ramach wcześniejszego stosunku pracy, gdyż częściowa zbieżność nie wyklucza tej formy opodatkowania.

Osoba posiadająca wcześniej nabytą nieruchomość mieszkalną, nabywaną na rynku pierwotnym, nie jest uprawniona do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym, zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną, czyniącą to w ramach zarządu majątkiem prywatnym i niepodejmującą działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza.

Okoliczność, że wydatek wynikający z ugody pozasądowej rozliczenia umowy leasingu może być zaliczony do kosztów uzyskania przychodów w dacie zawarcia tej ugody, pod warunkiem jego prawidłowego udokumentowania, nawet jeśli nie jest tradycyjnie fakturowany.