Sprzedaż udziału w nieruchomości, poprzedzona podziałem działki i uzyskaniem decyzji budowlanych, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, a zatem podlega opodatkowaniu tym podatkiem jako odpłatna dostawa towarów.

Transakcja sprzedaży nieruchomości opodatkowana podatkiem od towarów i usług, z której strony zrezygnowały z możliwego zwolnienia z VAT, jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy PCC.

Sprzedaż działki budowlanej przez osobę fizyczną, przy aktywnym udziale profesjonalnych podmiotów w procesie przygotowawczym, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT według właściwej stawki, bez możliwości zastosowania zwolnień przewidzianych dla dostawy budynków lub gruntów niezabudowanych innych niż budowlane.

Zgodnie z zasadą stand still, opartą na przepisach unijnych, wniesienie aportu do spółki z o.o. w ramach podwyższenia kapitału, które podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jest wyłączone spod opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Odstąpienie od umowy sprzedaży nieruchomości nie unieważnia powstania obowiązku podatkowego, co wyklucza zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy przyszłym nabyciu nieruchomości jako pierwszej w rozumieniu art. 9 pkt 17 ustawy o PCC.

Zakup nieruchomości od małżonka podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, o ile umowa odpowiada czynności wymienionej w art. 1 ust. 1 tej ustawy, chyba że spełnione są warunki do zwolnienia wskazane w art. 9 pkt 17.

Czynność sprzedaży ciągnika rolniczego przez rolnika ryczałtowego na rzecz spółki podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ sprzedający nie korzysta ze zwolnienia w zakresie podatku VAT, co wyklucza zastosowanie wyłączenia z opodatkowania PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni 0,2588 ha jako terenu budowlanego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie korzystając ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż sprzedający działa jako podatnik VAT.

Koszty dodatkowego wyposażenia montowanego przed oddaniem samochodu w leasing zwiększają jego wartość początkową. Koszty usług związanych z pojazdem oraz montażu dodatkowych akcesoriów po oddaniu pojazdu nie zmieniają jego wartości, chyba że są ulepszeniem przekraczającym 10.000 zł.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej X przez osobę fizyczną na rzecz spółki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedawca działa jako podatnik. Transakcja nie korzysta ze zwolnienia z VAT, a nabywca nabywa prawo do odliczenia VAT naliczonego.

Umowa cash poolingu, jako nienazwana, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie spełnia warunków żadnej z czynności wymienionych w zamkniętym katalogu czynności cywilnoprawnych podlegających temu podatkowi.

Transakcja sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT jako działalność gospodarcza Wnioskodawcy, ponieważ działania podjęte przez sprzedawcę uznano za profesjonalną działalność w obrocie nieruchomościami, a nieruchomość zostanie uznana za teren budowlany.

Usługi świadczone przez podatnika na rzecz zewnętrznego zarządzającego alternatywną spółką inwestycyjną, w zakresie bieżącej obsługi procesu inwestycyjnego, korzystają ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 12 lit. a) i b) ustawy o VAT, jako usługi zarządzania funduszami inwestycyjnymi.

Sprzedaż działki niezabudowanej przez Wnioskodawcę, wykorzystującą pełnomocnictwo Kupującej, podlega opodatkowaniu VAT jako czynność w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, z uwagi na charakter działań zwiększających wartość i atrakcyjność nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości, opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeśli spełnione są przesłanki zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez Wnioskodawcę podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towaru dokonana przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, wyłączona z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, i wymaga wystawienia faktury VAT.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 UVAT podlega PCC; rezygnacja ze zwolnienia skutkuje brakiem opodatkowania PCC (art. 2 pkt 4 UPCC).

Podatnik VAT ma prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony, jeśli nabywane usługi, realizowane w ramach działalności gospodarczej, są związane z czynnościami opodatkowanymi. W przypadku braku możliwości odrębnego przypisania podatków do czynności opodatkowanych i zwolnionych, stosuje się proporcję zgodnie z art. 90 ust. 2 ustawy o VAT.

Podmioty transparentne podatkowo, takie jak niemieckie spółki osobowe, nie mogą korzystać z przywilejów umów o unikaniu podwójnego opodatkowania na poziomie samej spółki. Zobowiązania podatkowe, w tym weryfikacja rezydencji czy raportowanie, muszą dotyczyć ich wspólników, jako rzeczywistych właścicieli i korzystających.

Wynagrodzenie wypłacane przez szwajcarski nadawca publicznego korespondentowi w Polsce, w ramach funkcji publicznej, podlega opodatkowaniu wyłącznie w Konfederacji Szwajcarskiej zgodnie z art. 19 ust. 1 lit. a) Konwencji o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Zasada ograniczonego obowiązku podatkowego ma zastosowanie do zysków kapitałowych uzyskanych przez nierezydenta podatkowego Wielkiej Brytanii w Polsce, jeśli brak jest certyfikatu rezydencji, na mocy artykułu 30b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Limit 150 000 zł określony w art. 23 ust. 1 pkt 47a ustawy o podatku dochodowym stosuje się do opłat leasingowych środka trwałego, podczas gdy opłata końcowa związana z jego wykupem traktowana jest jako odrębna transakcja, z osobnym limitem do odpisów amortyzacyjnych.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC wyłącza tę transakcję z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Kwota zwrócona przez bank na mocy ugody związanej z kredytem hipotecznym nie stanowi przychodu podatkowego w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie prowadzi do definitywnego przysporzenia majątkowego podatnika.