Wynagrodzenie za zawarcie lub przedłużenie umowy najmu, jako wydatek jednorazowy poniesiony w celu zachowania źródła przychodów, nie podlega rozliczeniu proporcjonalnemu do okresu trwania umowy i winno być uznane za koszt uzyskania przychodów jednorazowo na dzień jego zaksięgowania.

Spółka A sp. z o.o., przy wypłacie odsetek na rzecz Banku 2, może zastosować 10% stawkę podatku u źródła, zgodnie art. 11 ust. 2 UPO PL-JP, jeśli Bank 2 jest rzeczywistym właścicielem odsetek.

Renta wdowia wypłacana przez amerykańską instytucję Social Security Administration osobie mającej miejsce zamieszkania w Polsce podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w Polsce, zgodnie z art. 5 ust. 3 umowy międzynarodowej o unikaniu podwójnego opodatkowania, bez możliwości zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Sprzedawca nieruchomości, działający w charakterze podatnika VAT, zobowiązany jest do opodatkowania transakcji sprzedaży działek budowlanych, mimo że zostały nabyte drogą dziedziczenia. Nabywcy, jako czynni podatnicy VAT, przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od takich transakcji.

Polski rezydent podatkowy jest uprawniony do pobrania 10% WHT od odsetek wypłacanych do Banku 2 (rezydenta Japonii) zgodnie z art. 11 ust. 2 UPO PL-JP, o ile Bank 2 posiada status rzeczywistego właściciela.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż Wnioskodawczyni działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie w charakterze podatnika VAT, co wyklucza konieczność wystawienia faktury VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez sprzedawcę działającego jako osoba prywatna, nie będąca podatnikiem VAT w ramach tej transakcji, nie podlega opodatkowaniu VAT, przez co jest objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych ze stawką 2%.

Sprzedaż nieruchomości przez podmiot prywatny, działający poza zakresem działalności gospodarczej, nie jest opodatkowana VAT i podlega PCC według stawki 2%.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, która nie podejmowała profesjonalnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej, podlega zarządowi majątkiem prywatnym i nie jest czynnością opodatkowaną VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z większej nieruchomości, w której wnioskodawca nie podejmuje aktywnych działań znacząco wykraczających poza zarządzanie własnym majątkiem, nie jest opodatkowana podatkiem VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług (art. 15 ust. 2).

Planowana zamiana nieruchomości, obejmująca osoby z różnych grup podatkowych, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż zwolnienie zgodne z art. 9 pkt 5 ustawy nie ma zastosowania, jeżeli uczestniczą w niej osoby spoza I grupy podatkowej.

Sprzedaż nieruchomości przez podmiot niewystępujący jako podatnik VAT podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 2%, z uwagi na brak opodatkowania tej transakcji podatkiem VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez Wnioskodawcę podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, albowiem podejmując działania typowe dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, występuje on jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w myśl art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, wykluczając tym samym zarządzanie majątkiem prywatnym.

Osoba fizyczna, której centrum interesów osobistych i gospodarczych znajduje się w Belgii, nie posiada rezydencji podatkowej w Polsce i podlega w Polsce jedynie ograniczonemu obowiązkowi podatkowemu, jeśli jej obecność na terytorium RP nie przekracza 183 dni w roku podatkowym.

Różnice kursowe powstałe z realizacji kontraktów zabezpieczających ryzyko kursowe, które wynikają z działalności operacyjnej, nie stanowią kosztów finansowania dłużnego w rozumieniu art. 15c ust. 1 ustawy o CIT i nie wchodzą w zakres nadwyżki kosztów finansowania wymagającej limitowania.

Skoro umowa sprzedaży samochodu została zawarta przez małżonkę wnioskodawcy, to na niej ciąży obowiązek podatkowy z tytułu PCC, a w związku z przysługującym zwolnieniem, nie ma ona obowiązku uiszczenia podatku. Wspólność majątkowa nie przenosi tego obowiązku na drugiego małżonka.

Przychody z umów o dzieło, związanych z przeniesieniem praw autorskich, traktuje się jako odrębne od działalności nierejestrowanej, co wyłącza je z limitu miesięcznego przychodu określonego dla tej działalności w art. 5 ust. 1 ustawy – Prawo przedsiębiorców.

Zasiłek rodzicielski (Elterngeld) przyznany i wypłacany w Niemczech osobie będącej polskim rezydentem podatkowym, podlega wyłącznie polskiej jurysdykcji podatkowej, jednocześnie korzystając ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 8 updof; przychodów zwolnionych nie ujmuje się w zeznaniu podatkowym.

Wynagrodzenie za rozwiązanie umowy najmu stanowi koszt uzyskania przychodów w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o CIT, będący kosztem pośrednim, potrącanym zgodnie z art. 15 ust. 4d ustawy o CIT. Wydatek ten został uznany za racjonalny i uzasadniony gospodarczo, niepodlegający wyłączeniu z art. 16 ust. 1 ustawy.

Licencje przewidziane do użytkowania ponad rok należy traktować jako wartości niematerialne i prawne na gruncie ustawy CIT, amortyzowane przez co najmniej 60 miesięcy. Licencje z okresem krótszym niż rok nie podlegają amortyzacji jako wartości niematerialne i prawne. Strata z niezamortyzowanej wartości licencji może być uznana za koszt uzyskania przychodów.

Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego środkami uzyskanymi ze sprzedaży innej nieruchomości kwalifikuje się jako wydatek na własne cele mieszkaniowe, umożliwiając zwolnienie z podatku dochodowego w przypadku sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Kwota zwrotu podatku od nieruchomości otrzymana od dzierżawcy, jako zobowiązanego w umowie do jego pokrycia, nie stanowi przychodu podatkowego wydzierżawiającego. Wyłącznie otrzymany czynsz dzierżawy jest przychodem opodatkowanym ryczałtem ewidencjonowanym.

Podwyższenie kapitału zakładowego spółki z o.o. poprzez aport nieruchomości gruntowych, opodatkowanych VAT lub zwolnionych z tego podatku, podlega wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z zasadą stand still, pomimo uznania takiej transakcji za zmianę umowy spółki.

Zwrot kosztów postępowania uzyskany na podstawie ugody z bankiem nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu, o ile nie przewyższa poniesionych wydatków, gdyż nie powoduje przysporzenia majątkowego.