Podatnik będący współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego ma prawo do odliczenia faktycznie poniesionych wydatków w ramach ulgi termomodernizacyjnej, jeśli spełnia wymogi art. 26h ustawy o PIT, a wysokość odliczenia nie przekracza 53 000 zł.

Dla celów ulgi termomodernizacyjnej z art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych właścicielem budynku jednorodzinnego, którego budynek stanowi część składową, jest wyłącznie właściciel gruntu, na którym ten budynek został wzniesiony.

Podatnik, który wybudował budynek mieszkalny na dzierżawionym gruncie, nie jest uprawniony do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej zgodnie z art. 26h ust. 1 ustawy PIT, gdyż nie jest właścicielem budynku z mocy zasady 'superficies solo cedit'.

Wydatki poniesione na wymianę pokrycia dachowego, o ile nie obejmują działań związanych z jego dociepleniem, nie kwalifikują się do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej przewidzianej w art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Podatnik będący właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który spełnia definicję z art. 3 pkt 2a Prawa budowlanego, może odliczyć wydatki związane z termomodernizacją, nawet jeśli budynek nie posiada formalnej zgody na użytkowanie, pod warunkiem, że budowlane warunki istnienia są spełnione.

Podatnik ma prawo skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej na instalację fotowoltaiczną, mimo braku formalnego zakończenia budowy, jeżeli budynek był faktycznie użytkowany mieszkalnie, a wydatki nie były wcześniej odliczone ani dofinansowane.

Wydatki na materiały i usługi zastosowane do termomodernizacji, o ile spełniają ustawowe wymogi, mogą być odliczane w ramach ulgi termomodernizacyjnej przez właściciela jednorodzinnego budynku mieszkalnego.

Wydatki na zakup i montaż klimatyzatorów z funkcją ogrzewania działających jako pompy ciepła powietrze-powietrze nie podlegają odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej, gdyż nie są uwzględnione w wykazie rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju decydującym o jej przyznaniu.

Wydatki na klimatyzatory z wbudowaną pompą ciepła nie podlegają odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej zgodnie z aktualnym wykazem materiałów budowlanych i urządzeń uprawnionych do takiego odliczenia.

Wydatki poniesione na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego podlegają odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej pod warunkiem, iż są udokumentowane fakturami wystawionymi przez czynnych podatników VAT, a ich przedmiot jest zgodny z wykazem materiałów i usług określonym w przepisach wykonawczych, co wyklucza możliwość odliczenia kosztów wysyłki czy transportu i dostarczenia materiałów

Wysokość wydatków na przedsięwzięcia termomodernizacyjne, uprawniających do ulgi podatkowej, ustala się wyłącznie na podstawie faktur wystawionych przez czynnych podatników VAT; inne dokumenty są nieadekwatne.

W świetle obowiązujących przepisów, ulga termomodernizacyjna nie obejmuje wydatków na wymianę indywidualnych elementów stolarki okiennej, ograniczając się do wydatków na wymianę całej stolarki, co wyklucza możliwość odliczenia w przedmiotowym przypadku.

Podatnik, który uzyskał współwłasność jednorodzinnego budynku mieszkalnego w drodze sukcesji spadkowej, nabywa prawo do ulgi termomodernizacyjnej od daty otwarcia spadku, niezależnie od późniejszego formalnego poświadczenia dziedziczenia.

Podatnik będący współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który nie jest formalnie oddany do użytkowania, lecz spełnia warunki budynku mieszkalnego jednorodzinnego, może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej za wydatki poniesione na montaż pompy ciepła, udokumentowane fakturą VAT, nawet jeśli budynek nie był zamieszkiwany.

Podatnik ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej dla wydatków poniesionych przed formalnym pozwoleniem na użytkowanie, jeśli budynek spełnia definicję istniejącego w momencie odliczenia wydatków.

Podatnik będący właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego ma prawo skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej na wydatki związane z wymianą stolarki drzwiowej na elementy o lepszych parametrach izolacyjności cieplnej, o ile nie wyczerpano limitu ulgi, a wydatki zostały właściwie udokumentowane.

Podatnik nie może złożyć korekty zeznania podatkowego za bieżący rok celem obniżenia kwoty ulgi termomodernizacyjnej przed złożeniem rozliczenia rocznego z powodu otrzymania dotacji. Otrzymanie dotacji po złożeniu odliczeń wymaga doliczenia odliczonych kwot w dochodzie za rok, w którym przyznano zwrot.

Podatnik nie jest uprawniony do ulgi termomodernizacyjnej, jeśli na moment poniesienia wydatków nie posiadał tytułu własności do nieruchomości, mimo poniesienia wydatków z majątku wspólnego, co wymaga korekty złożonych zeznań podatkowych.

Podatnik, który po roku dokonania odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej otrzymał zwrot wydatków, zobowiązany jest do ich doliczenia do dochodu za rok, w którym zwrot ten otrzymał, zgodnie z art. 26h ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Podatnik będący właścicielem jednorodzinnego budynku mieszkalnego ma prawo odliczyć od podatku wydatki poniesione na samodzielną rozbudowę instalacji fotowoltaicznej jako przedsięwzięcia termomodernizacyjne, pod warunkiem, że wydatki te są udokumentowane i nieprzekraczają limitu 53 000 zł.

Podatnik ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej, jeśli w momencie składania zeznania podatkowego jest współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, niezależnie od tego, że koszt poniesiono zanim uzyskał formalne potwierdzenie statusu budynku.

Ulga termomodernizacyjna przysługuje jedynie właścicielom budynków mieszkalnych jednorodzinnych, zgodnych z definicją Prawa budowlanego. Budynek wielorodzinny, w którym wyodrębniono więcej niż dwa lokale mieszkalne, nie spełnia wymogu do ulgi, niezależnie od wydatków poniesionych przez podatnika.

Wydatki na prace związane z wymianą dachu mogą podlegać uldze termomodernizacyjnej tylko wtedy, gdy są prawidłowo udokumentowane fakturą, na której wyodrębniono koszty związane z termoizolacją, a ogólny zapis na fakturze o wymianie pokrycia dachowego nie spełnia wymogów formalnych dla skorzystania z ulgi.

Dla celów odliczenia wydatków w ramach ulgi termomodernizacyjnej konieczne jest posiadanie faktury VAT wystawionej przez czynnego podatnika VAT, co oznacza, że inne dokumenty finansowe, jak potwierdzenie przelewu, nie mogą służyć za podstawę do odliczenia (art. 26h ust. 3 PDOFizU).