Odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej podlegają wydatki na zakup i montaż okien oraz podłóg przystosowanych do ogrzewania podłogowego, jeżeli są udokumentowane fakturami VAT. Wydatki na instalacje grzewcze muszą być dokładnie wykazane na fakturze, by mogły być uznane za objęte ulgą.

Podatnik ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej związaną z wydatkami na fotowoltaikę, nawet jeśli budynek nie został formalnie oddany do użytkowania, o ile w dacie odliczenia spełniał cechy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Wydatki na przedsięwzięcia termomodernizacyjne mogą być odliczone od podatku jedynie na podstawie faktur VAT wystawionych przez podatników VAT niekorzystających ze zwolnienia, zgodnie z art. 26h ustawy o PIT. Rachunki uproszczone nie spełniają wymogów dokumentacyjnych do zastosowania ulgi termomodernizacyjnej.

Podatnik, będący właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, może odliczyć od podstawy opodatkowania wydatki poniesione na rozbudowę instalacji fotowoltaicznej, jako element przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, pod warunkiem nieprzekroczenia limitu odliczenia i spełnienia warunków definicji termomodernizacji.

Wydatki na materiały budowlane poniesione w 2025 roku w związku z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego mogą być odliczone w ramach ulgi, o ile na moment odliczenia budynek spełnia kryteria budynku mieszkalnego. Wydatki z 2024 roku są wyłączone z tego odliczenia z powodu braku formalnego statusu mieszkalnego w momencie ich poniesienia.

Wydatki poniesione na zakup i montaż klimatyzatora z funkcją ogrzewania nie mieszczą się w ustawowym katalogu wydatków kwalifikowanych do ulgi termomodernizacyjnej, pomimo iż urządzenie może spełniać funkcje pomp ciepła typu powietrze-powietrze.

Wydatki na zakup i montaż klimatyzacji z funkcją grzania, w tym z wbudowaną pompą ciepła, nie kwalifikują się do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej zgodnie z art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie są uwzględnione w wykazie wydatków związanych z tymi ulgami.

Wydatki na klimatyzację z funkcją ogrzewania, nieodnoszące się bezpośrednio do wskazanego w rozporządzeniu katalogu działań termomodernizacyjnych, nie kwalifikują się do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej, zgodnie z art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wydatki poniesione na docieplenie dachu wełną mineralną oraz zakup okien dachowych kwalifikują się do ulgi termomodernizacyjnej, natomiast koszty związane z wymianą pokrycia dachowego, w tym zakup blachodachówki i membrany dachowej, nie mogą być odliczone w ramach tej ulgi, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z 21 grudnia 2018 r.

Podatnik będący współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej od wydatków na montaż instalacji fotowoltaicznej, jeśli faktycznie poniósł je z własnych środków, a wydatki te nie były zrefinansowane przez gminę ani inne podmioty.

Wydatki poniesione na zabudowę tarasową budynku jednorodzinnego, nieuznawaną za element dociepleń przegród budowlanych, nie mogą zostać zakwalifikowane jako przedsięwzięcie termomodernizacyjne uprawniające do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej określonej w art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wydatki na zakup i montaż jednostek klimatyzacyjnych typu split z funkcją ogrzewania nie mieszczą się w zakresie ulgi termomodernizacyjnej, ponieważ nie są wymienione w wykazie urządzeń podlegających odliczeniu zgodnie z rozporządzeniem z dnia 21 grudnia 2018 r.

Podatnik, który poniósł wydatki na przedsięwzięcie termomodernizacyjne w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, ma prawo do ulgi termomodernizacyjnej, o ile wydatki te są dokumentowane fakturą i nie zostały zrefundowane. Odliczenie jest ograniczone do kwoty 53 000 zł.

Wydatki poniesione na zakup i montaż klimatyzatorów z funkcją pompy ciepła nie kwalifikują się do odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej, gdyż nie są ujęte w wykazie kosztów dozwolonych do odliczenia na podstawie rozporządzenia w sprawie ulg termomodernizacyjnych.

Podatnikowi przysługuje prawo do ulgi termomodernizacyjnej na wydatki związane z instalacją fotowoltaiczną w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, nawet przy braku formalnego zakończenia budowy, o ile budynek faktycznie spełnia funkcję mieszkalną i wydatki zostały udokumentowane zgodnie z wymogami ustawy.

Wydatki poniesione na modernizację systemu grzewczego w budynku mieszkalnym jednorodzinnym mogą być uwzględnione w uldze termomodernizacyjnej, jeśli prowadzą do poprawy efektywności energetycznej i spełniają określone w przepisach wymogi dotyczące dokumentacji oraz kwalifikowalności względem przepisów prawa podatkowego.

Wydatki na remont i termomodernizację tarasu, obejmujące prace związane z dociepleniem przegród budowlanych oraz zabezpieczeniem przed zawilgoceniem, mogą być odliczone od dochodu w ramach ulgi termomodernizacyjnej, gdy spełniają przesłanki art. 26h ustawy o PIT oraz zawarte są w wykazie określonym rozporządzeniem.

Wydatki poniesione na zakup i montaż klimatyzatora z funkcją grzania, w tym klimatyzatora z wbudowaną pompą ciepła, nie stanowią wydatków na przedsięwzięcie termomodernizacyjne w rozumieniu art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym nie podlegają odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej.

Podatnikowi przysługuje prawo do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej dla wydatków poniesionych na instalacje ekologiczne, mimo braku formalnego odbioru budynku jednorodzinnego, jeżeli budynek spełnia definicję zgodną z przepisami prawa budowlanego.

Odliczenie wydatków w ramach ulgi termomodernizacyjnej wymaga ich precyzyjnego udokumentowania poprzez fakturę, a ustalenie kosztów metodą kosztorysową z faktury zbiorczej bez szczegółowej specyfikacji nie spełnia wymagań formalnych do skorzystania z ulgi.

Prawo do ulgi termomodernizacyjnej przysługuje wyłącznie właścicielowi lub współwłaścicielowi budynku mieszkalnego jednorodzinnego, rozumianego jako część składowa nieruchomości gruntowej, co oznacza, że właścicielem budynku nie może być osoba, która nie jest właścicielem gruntu, na którym budynek został posadowiony.

Wydatki poniesione na zakup i montaż klimatyzatora z funkcją grzania, w tym klimatyzatora z wbudowaną pompą ciepła, nie mogą być odliczone w ramach ulgi termomodernizacyjnej, jako że nie znajdują się na liście wydatków zatwierdzonej w odpowiednim rozporządzeniu Ministra.

Podatnik ma prawo do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej na wydatki poniesione w roku podatkowym, gdy budynek faktycznie spełnia funkcje mieszkalne, niezależnie od formalnego zakończenia procedur budowlanych, jeśli prace prowadzą do zwiększenia efektywności energetycznej.