Interpretacje
W zakresie ustalenia: - czy z chwilą uprawomocnienia się decyzji Prezydenta Miasta (…) z 9 maja 2023 r. nr (…) w stosunku do działki 3/3 (po podziale) Wnioskodawca może zaliczyć do kosztów uzyskania, wartość prawa użytkowania wieczystego (w części przypadającej na tą działkę) i wartość niezamortyzowaną budynku i budowli będących na tej działce, - czy z chwilą uprawomocnienia się decyzji Prezydenta
Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego dla nieruchomości nastąpiło przed 1 maja 2004 r.
Dotyczy ustalenia, czy dochód z odszkodowania za wygaszone prawo użytkowania wieczystego gruntu wchodzącego w skład zasobów mieszkaniowych Spółdzielni, który to dochód Spółdzielnia przeznacza w części na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, tj. fundusz remontowy, wolny jest od podatku dochodowego od osób prawnych, a w części w jakiej zostanie przeznaczony na zasilenie funduszu zasobowego
Dotyczy uznania, że sprzedaż nieruchomości w postaci lokalu użytkowego o powierzchni (...) m2 oraz działki nr (...) obszar (...) ha będącej w użytkowaniu wieczystym będzie korzystała ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.
Skoro Transakcja (sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz ze znajdującymi się nim naniesieniami) będzie opodatkowana podatkiem VAT według właściwej stawki i nie będzie z tego podatku zwolniona (ponieważ Strony transakcji złożą oświadczenie o rezygnacji z prawa do zwolnienia), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego działki.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży użytkownikowi wieczystemu nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem usługowym.
Skutki podatkowe nabycia prawa wieczystego użytkowania nieruchomości wraz z naniesieniami oraz nabycia prawa własności nieruchomości wraz z naniesieniami.
Skutki podatkowe sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntów, prawa własności lokali niemieszkalnych oraz budowli.
Czy prawidłowo uznano, że do kosztów uzyskania przychodu można zaliczyć wartość początkową prawa użytkowania wieczystego gruntu.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu i własności naniesień.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa na rzecz użytkownika wieczystego tej nieruchomości.
Brak opodatkowania odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego na podstawie umowy cywilnoprawnej (zawartej w formie aktu notarialnego) w sytuacji, gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło przed 1 maja 2004 r.
Nieuznanie za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości, będącej przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, na rzecz którego prawo użytkowania wieczystego ustanowiono do dnia 30 kwietnia 2004 r, nieuznanie ceny płatnej z tego tytułu za wynagrodzenie opodatkowane podatkiem VAT.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej garażem.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości stanowiących zabudowane działki na rzecz ich aktualnego użytkownika wieczystego.
Skoro omawiana we wniosku planowana sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu VAT i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony planowanej Transakcji zrezygnują ze zwolnienia w takim zakresie w jakim zwolnienie to będzie im przysługiwało), to do opisanej transakcji sprzedaży znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.
W odniesieniu do umowy sprzedaży w części dotyczącej budowli, znajdzie zastosowanie wyłączenie z opodatkowania PCC (w tym zakresie stanowisko jest nieprawidłowe). Z kolei w sytuacji gdy zrezygnują Państwo ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT opisanej transakcji, to sprzedaż Nieruchomości (prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz znajdujących się na gruncie: budynku i budowli) będzie wyłączona
Uznanie ceny sprzedaży nieruchomości tj. kwotę 1 zł netto za podstawę opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości.
Uznanie zbycia, w ramach transakcji zamiany, działki za zbycie nieruchomości zabudowanej i w konsekwencji zwolnienia przedmiotowej nieruchomości od podatku VAT.
Zwolnienie od podatku zbycia gruntu - działki, poprzez oddanie jej w użytkowanie wieczyste wraz z dostawą budowli w postaci utwardzenia drogi znajdującego się na działce.
Sprzedaż działki nie będzie korzystała ze zwolnienia ponieważ przedmiotem dostawy będzie sam grunt. Dostawa budynków będzie korzystała ze zwolnienia z możliwością rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia. Będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego.