Czy powstanie obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług za przejęte od Spółdzielni za odszkodowaniem na własność Gminy Miasta grunty?

Pytanie Podatnika dotyczy opdatkowania sprzedaży budynków wraz z użytkowaniem wieczystym gruntu, na którym budynki te są posadowione.

Czy ustanowienie na rzecz Spółki prawa użytkowania wieczystego gruntu, na którym posadowiony jest obiekt stacji transformatorowej, stanowiący własność Spółki, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Kiedy przypada obowiązek odprowadzenia podatku od towarów i usług od opłat z tytułu użytkowania wieczystego i w którym momencie należy wystawić z tego tytułu fakturę w sytuacji gdy użytkownik wieczysty dokonuje wpłaty przed upływem terminu płatności opłat za dany rok?

Czy do opłat ustalonych przed dniem 1.05.2004 r. należy doliczyć podatek VAT w wysokości 22%, czy też o ten podatek należy pomniejszyć opłatę traktując, że mieści się on w ustalonej wcześniej kwocie?

Kiedy przypada obowiązek odprowadzenia podatku od towarów i usług od opłat z tytułu użytkowania wieczystego i w którym momencie należy wystawić z tego tytułu fakturę w sytuacji, gdy użytkownik dokonuje opłaty użytkowania wieczystego w późniejszym terminie lub w ogóle jej nie uiszcza?

Kiedy przypada obowiązek odprowadzenia podatku od towarów i usług od opłat z tytułu użytkowania wieczystego i w którym momencie należy wystawić z tego tytułu fakturę w sytuacji gdy wpłaty za użytkowanie wieczyste dotyczące okresu sprzed 1.05.2004 r. dokonywane są po tym dniu?

Czy sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z przynależnymi piwnicami, współudziałem w prawie wieczystego użytkowania działki na której posadowiony jest budynek oraz udziałem we współwłasności części wspólnych budynku będzie zwolniona od podatku od towarów i usług?

1. Czy czynność oddania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste należy potraktować jako dostawę towaru, czy też jako świadczenie usług, oraz czy podlegają obowiązkowi podatkowemu opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, ustanowionego w oparciu o umowy cywilnoprawne zawarte przed dniem 1.05.2004 r.?2. Kwestia opodatkowania podatkiem od towarów i usług opłat z tytułu oddania w wieczyste

Czy opłaty roczne, pobierane przez gminę, od użytkowników wieczystych, których prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione w drodze decyzji administracyjnej, wydanej na podstawie art.80 ust.2 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. z 1990r. Nr 79, poz. 464) podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ?

1. Jaka jest podstawa opodatkowania w podatku od towarów i usług w przypadku gdy:a)cena sprzedaży prawa własności gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste na rzecz jego użytkownika płatna jest jednorazowo w całości,b)cena sprzedaży prawa własności gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste na rzecz jego użytkownika wieczystego płatna jest w ratach rocznych, przy założeniu, że niespłacona część ceny nabycia

Dotyczy wyłączenia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług poniesionych kosztów przygotowania i przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przenoszonych na nabywcę nieruchomości.

Dotyczy wyłączenia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług dodatkowanych opłat rocznych obciążających użytkownika wieczystego w związku z niedotrzymaniem terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych ustalonych umowami o użytkowanie wieczyste.

W związku z przedstawionym stanem faktycznym Spółka zwróciła się z zapytaniem: czy wobec tego, że sprzedawane przez Spółkę budynki i budowle (których sprzedaż podlega zwolnieniu od podatku, z wyjątkiem dwóch budynków) znajdują się na gruncie oddanym w wieczyste użytkowanie, zbycie prawa wieczystego użytkowania tego gruntu, będzie zwolnione w całości z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie

Dotyczy wyłączenia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług zwracanych kwot z tytułu użytkowania wieczystego i sumy opłat rocznych za niewykorzystany okres użytkowania wieczystego w związku z rozwiązaniem umowy przed upływem ustalonego okresu.

Czy odpłatne zbycie prawa użytkowania wieczystego gruntu przez Spółdzielnię, na którym posadowiony jest budynek mieszkalny zbudowany przed 1967 r. jest opodatkowane podatkiem od towarów i usług?

Czy cała sprzedaż nieruchomości (budynki i prawo wieczystego użytkowania gruntu) opodatkowana jest stawką podatku od towarów i usług w wysokości 22%?

Przy sprzedaży, których budynków i budowli wchodzących w skład nieruchomości położonej przy ulicy Świętojańskiej 15 wystąpi VAT należny, a które będą zwolnione z VAT oraz jak podzielić prawo wieczystego użytkowania gruntów i w jakiej wartości przypisać je do budynków i budowli podlegających VAT, a w jakiej do budynków i budowli zwolnionych z VAT?

Jaką stawką podatku od towarów i usług należy opodatkować zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntów?.

Czy sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkami - w opisanym stanie faktycznym - podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Kiedy właściciel (gmina) w świetle obowiązujących przepisów zobowiązany jest wystawić fakturę VAT potwierdzającej wykonanie dostawy towarów, jeżeli użytkownik wieczysty opóźnia się z zapłatą ponad ustawowy termin.

Czy do kosztów uzyskania przychodu z tytułu najmu można zaliczyć podatek wniesiony od zmienionej formy własności z wieczystego użytkowania na własność hipoteczną nieruchomości gruntowej?

1. Czy zbycie powyższej nieruchomości, tj. prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz budynków i urządzeń posadowionych na tym gruncie jest zwolnione od opodatkowania podatkiem od towarów i usług?2. Czy zastosowanie stawki 22% dla tej transakcji należy skorygować poprzez wystawienie faktury korygującej?

Czy istnieje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktury dokumentującej transakcję zwolnioną z podatku, w sytuacji gdy podatek ten został naliczony i uregulowany. Przedmiotem transakcji jest prawo użytkowania wieczystego gruntów wraz z używanymi zabudowaniami.