Interpretacje
Wątpliwości podatnika dotyczą opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji zamiany, której przedmiotem jest ustanowienie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych, wraz z przeniesieniem prawa własności posadowionych na nim budynków, w zamian za przeniesienie na rzecz Gminy prawa użytkowania wieczystego wraz z prawem własności urządzeń drogowych.Stan faktyczny przedstawia się następująco
Co stanowi podstawę opodatkowania podatkiem od towarów i usług przy zamianie prawa wieczystego użytkowania gruntu, którego właścicielem jest Skarb Państwa na prawo własności gruntu będącego własnością parafii?
Czy zwolnienie z podatku od towarów i usług przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) oraz § 8 ust. 1 pkt 12 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27.04.2004r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 97, poz. 970 ze zm.), stosuje się do sprzedaży prawa użytkowania
Podatnik nabył od Gminy prawo użytkowania wieczystego gruntów. Akt notarialny został sporządzony na imię i nazwisko podatnika oraz jego żony, jako współwłasność małżonków. Grunt, którego dotyczy prawo użytkowania wieczystego został przeznaczony do działalności gospodarczej prowadzonej przez podatnika opodatkowanej podatkiem VAT i wraz z usadowionym na nim budynkiem ujęty w ewidencji środków trwałych
Podatnik zwrócił się z następującymi pytaniami:1. Momentu powstania obowiązku podatkowego od opłat z tytułu użytkowania wieczystego w przypadku, gdy użytkownik wieczysty nie dokona zapłaty opłaty, 2. Możliwości skorygowania faktury na "0" w przypadku nie otrzymania zapłaty za wieczyste użytkowanie i wystawienia na nowo z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty.
Czy sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki zabudowanej budynkiem dzierżawcy podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług zbycia prawa wieczystego użytkowania gruntów.
Czy sprzedaż środka trwałego w postaci prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z budynkiem stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej czy też przychod opodatkowany zryczłatowanym 10% podatkiem dochodowym od sprzedaży nieruchomości przez upływem 5 lat?
Czy dostawa budynków używanych wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntów jest opodatkowana stawką 22%, w sytuacji gdy nakłady na ulepszenie przewyższją 30%wartości początkowej budynków?
Czy dostawa budynków - będących towarem używanym - wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu jest opodatkowana stawką 22%, w sytuacji gdy nakłady na ulepszenie przewyższają 30% wartości początkowej budynków?
Wątpliwości dotyczą wystawiania faktury dokumentującej dopłatę wynikającą z rozliczenia różnicy pomiędzy ceną sprzedaży lokalu wraz z udziałem w prawie wieczystego użytkowania gruntu, a pobranymi zaliczkami na jej poczet, w tym otrzymanymi przed 1 maja 2004 r.
Czy podatnik ma obowiązek odprowadzenia podatku VAT od umorzonych należności z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste gruntów?
Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że Spółka do dnia 13 kwietnia 2005r. była właścicielem prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej przy ulicy...... Z tego też tytułu, w 2005 roku dokonano opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie. Powyższe zostało udokumentowane fakturą VAT, wystawioną przez Urząd Miasta. W dniu 14 kwietnia 2005r. prawo wieczystego aktem notarialnym
Spółka zwróciła się z pytaniem czy w przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości (wraz z odrębnym prawem własności nieruchomości posadowionych na niej budynków) a także prawa użytkowania wieczystego nieruchomości (wraz z odrębnym prawem własności nieruchomości można skorzystać ze zwolnić od podatku od towarów i usług?
Czy umowa leasingu, której przedmiotem jest prawo wieczystego użytkowania gruntu i która została zawarta na czas określony a suma ustalonych w niej opłat odpowiada co najmniej wartości gruntów równej wydatkom na jej nabycie - jest umową leasingową o której mowa w art. 17a pkt1 updop i czy mają do niej zastosowanie przepisy Rozdziału 4a updop.?
Czy w sytuacji, w której uprzednio prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione w drodze decyzji Wojewody, a następnie zbyte w drodze umowy sprzedaży - podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
Czy opłaty roczne z tytułu ustanowionego prawa użytkowania wieczystego przed dniem 01 maja 2004 roku są obciążone podatkiem od towarów i usług?
Jaką stawką VAT należy opodatkować sprzedaż gruntu będącego w użytkowaniu wieczystym wraz ze znajdującymi się na tym gruncie garażami.
Kto jest zobowiązany do zapłacenia podatku VAT : usługodawca czy usługobiorca; właściciel czy użytkownik wieczysty; wydzierżawiający czy dzierżawca ?
Czy sprzedaż budynków i budowli w trakcie budowy wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
Czy odpłatne przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie decyzji administracyjnej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
Czy zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z posadowionymi na gruncie budynkami mieszkalnymi przez osobę fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ?
Urząd Miasta oddaje w wieczyste użytkowanie działkę gruntu na podstawie sporządzonej umowy cywilnoprawnej i ustanawia opłaty roczne za użytkowanie wieczyste. Na działce tej nabywca w latach osiemdziesiątych poniósł nakłady na wybudowanie z własnych środków budynku. Nieruchomość pozostaje do tej pory we władaniu nabywcy. Czy w tej sytuacji w momencie upływu terminu płatności pierwszej i każdej następnej