Wynagrodzenie za budynek usługowo-handlowy, przyznane w wyniku wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego, stanowi przychód z działalności gospodarczej podlegający opodatkowaniu, a nie odszkodowanie zwolnione z opodatkowania. Niezamortyzowana wartość początkowa budynku może być kosztami uzyskania przychodów, lecz nie wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu.

Dostawa nieruchomości, opodatkowana podatkiem od towarów i usług, z wyłączeniem zwolnienia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, wykluczając obowiązek podatkowy z tytułu tej transakcji.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego wraz z naniesieniami, jeżeli podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz strony transakcji rezygnują ze zwolnienia VAT, nie generuje obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości z budynkiem A podlega zwolnieniu od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, natomiast sprzedaż budynku B, będąca pierwszym zasiedleniem, podlega opodatkowaniu. Przyporządkowanie części prawa użytkowania wieczystego gruntu powinno być proporcjonalne do powierzchni użytkowej budynków.

Sprzedaż gruntu w trybie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami na rzecz użytkownika wieczystego, której celem jest przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności, ustanowionego przed 1 maja 2004 roku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako ponowna dostawa towarów.

Nabycie prawa użytkowania wieczystego z mocy decyzji administracyjnej Wojewody, dotyczące nieruchomości Skarbu Państwa, nie stanowi dostawy towarów opodatkowanej podatkiem VAT zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, jako że nie zachodzi tu stosunek cywilnoprawny wymagający odpłatności.

Transakcja sprzedaży aktywów, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, jeśli nie stanowi sprzedaży przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez Skarb Państwa na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, z uwagi na charakter czynności jako przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli ustanowienie prawa użytkowania wieczystego miało miejsce przed 1 maja 2004 r.

Sprzedaż nieruchomości, przygotowanej w sposób profesjonalny przez wnioskodawcę do transakcji sprzedaży, która wykracza poza zwykły zarząd majątkiem osobistym, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, a wnioskodawca działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Zgodnie z art. 86a ust. 4 pkt 2 i art. 86a ust. 9 pkt 2 ustawy o VAT, podatnikowi przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z użytkowaniem pojazdów o konstrukcji ograniczającej użycie do celów niezwiązanych z działalnością gospodarczą, stosownie do spełnienia wymaganych warunków rejestracyjnych i technicznych.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości, nabytej w drodze spadku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nastąpiło po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawcy przyznano prawo użytkowania wieczystego, przekształcenie tego prawa we własność nie wpływa na tę kwalifikację.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, którego prawo powstało przed 1 maja 2004 r., nie stanowi ponownej dostawy towarów i nie podlega VAT. Prawo do rozporządzania nieruchomością jako właściciel zostało już przeniesione w chwili ustanowienia użytkowania wieczystego.

Gmina Miasto A nie posiada prawa do odliczenia ani odzyskania podatku VAT od wydatków związanych z realizacją projektu, gdyż działania w ramach jego realizacji są uznane za czynności nieopodatkowane, wykonywane jako organ władzy publicznej.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, którego prawo zostało ustanowione przed 1 maja 2004 r., nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi ponownej dostawy towaru w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ustawy o podatku od towarów i usług.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, z uwagi na jej opodatkowanie podatkiem VAT, zostaje wyłączona spod opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC.

Spółka, prowadząc ewidencję przebiegu pojazdów zgodną z art. 86a ustawy o VAT oraz wykorzystując pojazdy wyłącznie do działalności gospodarczej, może zaliczać 100% wydatków z tytułu używania samochodów osobowych do kosztów uzyskania przychodów, zgodnie z ustawą o CIT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, której prawo użytkowania powstało przed 1 maja 2004 r., nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi nowej dostawy towarów w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.

Umowa sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz związanego z nią wnoszonego obiektu, opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości obejmującej budynek pałacu oraz prawo użytkowania wieczystego gruntu podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na upływ ponad dwuletniego okresu od pierwszego zasiedlenia i brak znaczących ulepszeń.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 r. w prawo własności nieruchomości gruntowej nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Dokonywanie sprzedaży wody z Urządzenia spowoduje utratę zwolnienia z obowiązku kas rejestrujących od 1 kwietnia 2027 r. Doładowanie karty do Urządzenia uznaje się jako transfer bonu jednego przeznaczenia, rodzące obowiązek podatkowy.

Sprzedaż gruntu na rzecz użytkownika wieczystego, będącego osobą prawną prowadzącą działalność gospodarczą, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT, o ile użytkowanie wieczyste ustanowiono przed 1 maja 2004 r.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, dla którego prawo ustanowiono przed 30 kwietnia 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towarów w rozumieniu ustawy VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej użytkownikowi wieczystemu, na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie stanowi ponownej dostawy towarów, podlegającą opodatkowaniu VAT. Kwoty otrzymane z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności są elementem ceny za ustanowienie użytkowania wieczystego i podlegają opodatkowaniu VAT w stawce obowiązującej w dniu jego ustanowienia