Podatnik, będący właścicielem lub współwłaścicielem jednorodzinnego budynku mieszkalnego, może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, także w sytuacji gdy wydatki termomodernizacyjne były ponoszone przed formalnym oddaniem budynku do użytkowania, pod warunkiem że budynek spełnia definicję z prawa budowlanego i wydatki mieszczą się w limitach określonych przepisami prawa podatkowego.

Gmina nie ma prawa do pełnego odliczenia VAT naliczonego od wydatków na instalację fotowoltaiczną na budynkach użyteczności publicznej, gdy energia ze źródła odnawialnego jest częściowo sprzedawana w systemie net-billingu, a budynki służą celom nieopodatkowanym.

Podatnik może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej na podstawie art. 26h ustawy o PIT w odniesieniu do wydatków na instalację fotowoltaiczną zamontowaną na faktycznie istniejącym budynku mieszkalnym jednorodzinnym, niezależnie od formalnego odbioru budynku.

Metoda ustalania proporcji odliczenia podatku VAT od inwestycji w placówkach użyteczności publicznej powinna być reprezentatywna dla całej działalności jednostki, uwzględniając specyfikę finansowania i funkcjonowania jednostek samorządowych. Proporcja czasowa jest nieadekwatna, jeżeli nie uwzględnia specyfiki działań realizowanych przy współfinansowaniu z zewnątrz.

Podatnik nie ma prawa do ulgi termomodernizacyjnej na wydatki przed formalnym zakończeniem budowy budynku mieszkalnego, ponieważ budynek musi istnieć i spełniać definicję ustawową w momencie ujmowania odliczenia w zeznaniu podatkowym.

Podatnik, będący właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, ma prawo do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej na wydatki związane z ociepleniem poddasza oraz zakupem i montażem pieca gazowego, o ile budynek konstrukcyjnie odpowiada definicji z ustawy Prawo budowlane, bez względu na formalne oddanie budynku do użytkowania.

Nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT od wydatków na inwestycje służące zadaniom własnym gminy, gdy te inwestycje nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT.

Podatnik, który po dokonaniu odliczeń w ramach ulgi termomodernizacyjnej otrzymał zwrot odliczonych wydatków, zobowiązany jest doliczyć kwoty te do dochodu za rok podatkowy, w którym nastąpił zwrot, zgodnie z art. 26h ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bez możliwości dokonania korekty wcześniejszego zeznania podatkowego.

Wydatki na zakup i montaż instalacji fotowoltaicznej oraz magazynu energii, poniesione przed formalnym odbiorem budynku, mogą być odliczone jako ulga termomodernizacyjna, jeśli budynek jest funkcjonalnie użytkowany jako mieszkalny jednorodzinny, spełniając jego definicję z art. 3 pkt 2a Prawa budowlanego, na dzień składania deklaracji podatkowej.

Nieodpłatne udostępnienie przez jednostki samorządu terytorialnego efektów projektów realizowanych w ramach zadań własnych, nie stanowi czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. Jednostki te nie mogą odliczyć podatku naliczonego, jeżeli działania nie są związane z czynnościami opodatkowanymi.

Wydatki poniesione na rekuperator i ustawienie przepływów w sposób poprawny funkcjonujący w terminie ustawy o wspieraniu termomodernizacji mogą zostać objęte ulgą termomodernizacyjną. Wydatki związane z klimatyzacją nie podlegają odliczeniu w ramach tej ulgi ze względu na brak wskazania w wykazie wydatków.

Podatnik może odliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej wydatki związane z modernizacją instalacji centralnego ogrzewania, w tym wymianę grzejników, montaż głowic termostatycznych oraz wymianę rur z ich izolacją, jeśli wydatki te zostaną udokumentowane fakturami VAT od podatnika VAT czynnego i całkowita kwota odliczeń nie przekroczy 53 000 zł.

W kontekście ulgi termomodernizacyjnej podatnik będący wyłącznym właścicielem budynku nie może skorzystać z ulgi, gdy faktura dokumentująca wydatki została wystawiona na jego małżonka, o ile wydatki dotyczą majątku odrębnego.

Nadwyżka energii elektrycznej wprowadzana przez Gminę do sieci energetycznej, jako sprzedaż towarów, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, podczas gdy nieodpłatne wykorzystywanie budynku na cele samorządowe nie podlega temu podatkowi; prawo do refundacji VAT przysługuje Gminie częściowo, w zakresie związanym z działalnością opodatkowaną.

Gminie przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego VAT według odpowiedniego prewspółczynnika dla wydatków związanych z budynkami wykorzystywanymi do działalności gospodarczej i poza gospodarczej, z wyłączeniem budynków służących działalności zwolnionej z VAT.

Podatnik, będący współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej z tytułu wydatków poniesionych na drugą instalację fotowoltaiczną, o ile spełnia wymogi z art. 26h ustawy o PIT, dla niewyczerpanej części limitu odliczenia 53 000 zł.

Gminie przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z montażem instalacji fotowoltaicznej, gdyż energia ta jest wykorzystywana do czynności gospodarczych opodatkowanych VAT. Natomiast brak prawa do odliczenia występuje w przypadku wydatków na zadania nie związane z działalnością opodatkowaną VAT.

Podatnik może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej na wydatki związane z instalacją fotowoltaiczną i magazynem energii, o ile są one udokumentowane fakturą, ale nie na klimatyzację z funkcją pompy ciepła, ponieważ nie znajduje ona umocowania w przepisach dotyczących odliczeń związanych z poprawą efektywności energetycznej budynków.

Wydatki na zakup drewna konstrukcyjnego, łat i montażu, nie stanowią wydatków na przedsięwzięcie termomodernizacyjne, o którym mowa w art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż dotyczą modernizacji więźby dachowej, a nie bezpośredniego docieplenia przegrody budowlanej.

Ulga termomodernizacyjna przewidziana w art. 26h ust. 1 PDOFizU może być stosowana do budynków jednorodzinnych, które nie zostały formalnie oddane do użytkowania, o ile spełniają wymogi definicji budynku mieszkalnego i poniesiono wydatki związane z przedsięwzięciem termomodernizacyjnym.

Skoro wydatki na kocioł przeznaczony do spalania różnych paliw nie kwalifikują się do ulgi termomodernizacyjnej, ulga przysługuje jedynie na wydatki dotyczące magazynu ciepła, prowadzącego do poprawy efektywności energetycznej budynku.

Podatnik, właściciel budynku mieszkalnego jednorodzinnego, może odliczyć od podstawy opodatkowania wydatki na pompy ciepła poniesione w ramach realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych, jeśli są udokumentowane zgodnie z przepisami. Odliczenie nie przysługuje jednak na wydatki nieudokumentowane prawidłowymi fakturami VAT.

Wydatek na zakup pompy ciepła typu powietrze-powietrze nie kwalifikuje się do ulgi termomodernizacyjnej, gdyż nie jest wyszczególniony w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju jako kwalifikujący się materiał budowlany lub urządzenie.

Wydatki na zewnętrzne systemy roletowe nie podlegają odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej, jako że nie zostały wymienione w wykazie określonym przez rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju dotyczącym wydatków termomodernizacyjnych.