Interpretacje
Czy w przypadku kiedy w przyszłości zaistniałaby sytuacja, że z wynajmu jednego lokalu Wnioskodawca osiągnie zysk a z drugiego stratę, podstawę do obliczania podatku stanowi suma przychodów i kosztów z obu najmów jako jedno źródło przychodu, czy też odrębnie należy rozliczać podatek (przychód/stratę) od każdego z lokali?
Czy, w świetle przedstawionego stanu faktycznego, na podstawie art. 22j ust.1 pkt.3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, prawidłowe jest zastosowanie indywidualnej stawki amortyzacji w stosunku do lokalu mieszkalnego, który jako środek trwały został nabyty w wyniku przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność? Czy
w zakresie sposobów ustalania stawek amortyzacyjnych dla inwestycji w obcych środkach trwałych
Czy zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych można zastosować indywidualną przyspieszoną stawkę amortyzacyjną w wysokości 6% rocznie do zakupionego w 10.09.2012 r. samodzielnego własnościowego spółdzielczego lokalu mieszkalnego w bloku wraz z udziałem w gruncie, oddanego do wynajmu pod cele mieszkaniowe i rozliczone na zasadach ogólnych?
Czy Wnioskodawca prawidłowo przyjął wartość początkową samochodu przy wprowadzaniu go do ewidencji środków trwałych biorąc pod uwagę cenę nabycia zgodnie z umową z poprzednim właścicielem, a nie wartość rynkową z dnia wprowadzenia do ewidencji oraz fakt, iż stanowi on współwłasność ojca w równej części, i czy w związku z tym jest uprawniony do przyjęcia indywidualnej stawki amortyzacyjnej w wysokości
Czy możliwe jest skorzystania z podwyższonej stawki amortyzacji w wysokości 40%, na podstawie art. 22j ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych?
1. Czy wydatki remontowe udokumentowane paragonami fiskalnymi mogą stanowić wydatki remontowe, które zwiększą wartość początkową wynajmowanego mieszkania? 2. Czy wartość początkowa wynajmowanego mieszkania została prawidłowo ustalona? 3. Czy zastosowanie indywidualnej stawki amortyzacyjnej w wysokości 10% na podstawie art. 22j ust. l pkt 3 jest prawidłowe?
Stwierdzić należy, że przesłanki zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla używanych środków trwałych zostały spełnione. Przyjmując za Wnioskodawczynią, że przed nabyciem przedmiotowego lokalu był on przez wiele lat wykorzystywany jako użytkowy-niemieszkalny stwierdzić należy, że warunek wykorzystywania tego lokalu przez okres co najmniej 60 miesięcy przed jego nabyciem jest zachowany. Ponadto
Czy Wnioskodawca, nabywca lokalu mieszkalnego, wprowadzając go po raz pierwszy do ewidencji, będzie mógł stosować indywidualną stawkę amortyzacyjną z okresem amortyzacji wynoszącym 10 lat?
Czy Wnioskodawca, nabywca lokali niemieszkalnych w przedmiotowym budynku wprowadzający je po raz pierwszy do ewidencji, będzie mógł stosować indywidualną stawkę amortyzacyjną z okresem amortyzacji wynoszącym 10 lat?
Czy roczny odpis amortyzacyjny może zostać podzielony przez Wnioskodawcę na 12 rat miesięcznych przez co każda rata będzie co miesiąc kosztem uzyskania przychodu dla miesięcznego przychodu z tytułu czynszu za wynajem lokalu mieszkalnego?
Czy Wnioskodawca prawidłowo zamierza ustalić wartość początkową lokalu mieszkalnego sumując wydatki na nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (tj. kwotę należną zbywcy tytułem ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego, taksę notarialna od umowy sprzedaży, podatek od czynności cywilnoprawnych od tej umowy oraz prowizję uiszczoną na rzecz pośrednika nieruchomości, który pośredniczył w zawarciu
Czy przy opodatkowaniu dochodu z najmu lokalu mieszkalnego po wcześniejszym przejściu na zasady ogólne rozliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych (dalej: PDOF) i wprowadzeniu lokalu mieszkalnego do ewidencji środków trwałych na potrzeby PDOF Wnioskodawca może zastosować indywidualną stawkę amortyzacji nie wyższą niż 10% rocznie wartości początkowej lokalu mieszkalnego?
Czy ww. lokal mieszkalny nabyty w spadku wnioskodawca może amortyzować proporcjonalnie do ½ udziału? Czy ww. lokal mieszkalny wnioskodawca może amortyzować według stawki indywidualnej 10%? Czy wartość początkową lokalu mieszkalnego nabytego w spadku na potrzebę amortyzacji wnioskodawca może ustalić na podstawie ceny rynkowej mieszkania z dnia nabycia spadku?
Należy stwierdzić, iż przedmiotowy środek trwały, tj. lokal mieszkalny może być amortyzowany przez Wnioskodawcę na zasadach określonych w art. 22j ust. 1 pkt 3 tj. przez okres nie krótszy niż 10 lat. Tym samym Wnioskodawca będzie mógł zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne stosując stawkę amortyzacyjną w wysokości 10% rocznie od całej wartości początkowej przedmiotowego lokalu
Czy w powyższym przypadku gdy została ustanowiona odrębna własność lokalu -przysługuje Wnioskodawcy możliwość skorzystania z przyspieszonej amortyzacji (min. na 10 lat), zgodnie ze wzorem, w którym minimalna liczba lat, przez które może amortyzować lokal wynosi 40 lat ze względu na wiek budynku?2. Czy istnieje jakiś termin, w którym Wnioskodawca zobligowany jest rozpocząć zaliczanie do kosztów uzyskania
Czy w świetle obowiązujących przepisów prawa podatkowego Spółce przysługuje prawo do dokonywania modyfikacji indywidualnych stawek amortyzacyjnych w granicach zakreślonych w art. 16j updop?
Ustalenie wartości początkowej i stawki amortyzacyjnej wynajmowanego lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność powstałego z przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
Dla przedmiotowego budynku, jako budynku niemieszkalnego będzie można ustalić stawkę indywidualną na podstawie art. 22j ust. 1 pkt 4. Przy czym okres amortyzacji nie może być krótszy niż 40 lat pomniejszone o pełną liczbę lat, które upłynęły od dnia ich oddania po raz pierwszy do używania do dnia wprowadzenia do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych prowadzonej przez podatnika
Czy Wnioskodawca, po ujawnieniu błędnego działania księgowego, może dokonać w księgach handlowych stosownej korekty, polegającej na przywróceniu indywidualnej stawki amortyzacyjnej przedmiotowego środka trwałego, począwszy od pierwszego miesiąca, w którym nastąpiła amortyzacja (rozliczenie kosztowe odpisów amortyzacyjnych)?
Czy amortyzacja może być naliczana od wartości początkowej lokali (ceny nabycia powiększonej o inwestycję) począwszy od kwietnia 2011 r. przez najbliższe 10 lat, bez odliczania okresu wcześniejszego użytkowania?
Czy bazując na powołanych przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych można amortyzować lokal użytkowy wg stawki indywidualnej 10 w skali roku?
Czy w koszty przyszłego najmu mogą być zaliczone odpisy amortyzacyjne w wysokości 10% zgodnie z art. 22j ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych czy 1,5%?